第七章 投资性房地产本章考情分析本章主要阐述投资性房地产的确认计量和记录问题分数3分左右属于不太重要章节本章近年主要考点:(1)投资性房地产采用公允价值计量的会计处理(2)投资性房地产计提折旧的计算(2)投资性房地产出租计提折旧租金收入的会计处理对营业利润的影响(3)投资性房地产转换的时点及出售时影响的损益(4)土地的会计处理投资性房地产计提折旧及列报本章应的主要问题:(1)投资性房地产的范
第四节 投资性房地产的转换和处置【例题6·多选题】下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中正确的有( )A.按预计使用年限计提折旧B.公允价值变动的金额计入当期损益C.公允价值变动的金额计入资本公积D.自用房地产转换为投资性房地产时公允价值高于账面价值的差额计入资本公积【答案】BD【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧选项A错误公允价值变动的金额计入
高顿财经CPA培训中心 高顿财经CPA培训中心:400-600-8011:号:gaoduncpa 第三节投资性房地产的后续计量企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产(一)科目设
第七章 投资性房地产一单项选择题1.下列项目中属于投资性房地产的是( ) A.房地产企业的自用厂房B.房地产开发企业在正常经营活动中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地C.已出租的土地使用权D.出租给高级管理人员居住的公寓2.下列项目中不属于投资性房地产的是( )A.已出租的建筑物B.以融资租赁方式租入在转租的厂房C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.已出租的土地使用权3. 长江是
第五章 固定资产本章考情分析 本章阐述了固定资产的确认计量和记录问题分数4分左右属于比较重要章节本章近年主要考点:(1)固定资产入账价值及折旧额的计算(2)固定资产确认折旧额的计算后续支出的会计处理等本章应的主要问题:(1)增值税转型后固定资产入账价值的计算(2)固定资产弃置费用的概念(3)购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付实质上具有融资性质业务的会计处理(4)固定资产实际成本与
第六章 无形资产本章考情分析 本章阐述了无形资产的确认计量和记录问题分数2分左右属于不太重要的章节 本章近年主要考点:(1)无形资产初始计量(2)无形资产摊销的核算(3)换入土地使用权的会计处理专利取得摊销的会计处理及期末账面价值的计算本章应的主要问题:(1)商誉不属于无形资产(2)购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付实质上具有融资性质业务的会计处理(3)内部研究开发费用的
高顿财经CPA培训中心 高顿财经CPA培训中心:400-600-8011:号:gaoduncpa 第八章资产减值本章考情分析本章内容阐述资产减值准则中规范的资产、资产组及资产组组合发生减值的确认和计量。分数5分左右,属于比较重要章节。本章近年主要考点:(1)预计未来现金流量的内容及考虑因素;(2)外币未来现金流量及其减值的预计;(3)资产组认定及减值处理;(4)商誉的计算及减值测试
高顿财经CPA培训中心 高顿财经CPA培训中心:400-600-8011:号:gaoduncpa 第二章金融资产本章考情分析本章阐述金融资产的分类、确认、计量和记录问题。虽然其独立性较强,但仍可和债务重组、非货币性资产交换、差错更正等内容结合出题。近3年考题为客观题和综合题,分数10分左右,属于重要章节。本章近年主要考点:(1)金融资产的划分及会计处理;(2)交易性金融资产投资收益
第七章 投资性房地产(一)本章考情分析本章主要阐述投资性房地产的确认计量和记录问题分数5分左右属于比较重要章节本章近三年主要考点:(1)处置投资性房地产影响利润总额的计算(2)投资性房地产的核算(2014年综合题)本章应的主要问题:(1)投资性房地产的范围(2)投资性房地产后续计量模式变更的会计处理(3)投资性房地产转换的会计处理(4)本章内容可以和债务重组非货币性资产交换资产减值会计差错等内
高顿财经CPA培训中心 高顿财经CPA培训中心:400-600-8011:号:gaoduncpa 第四章长期股权投资本章考情分析本章主要阐述的是长期股权投资的初始计量、后续计量、核算方法的转换与处置等内容,可以和金融资产、债务重组、非货币性资产交换、控股合并和合并财务报表等内容结合出题。近3年考题各种题型均已出现,分数10分左右,属于非常重要章节。本章近年主要考点: (1)控股合并
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