房地产基本概念房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产连贯成为一体的具有整体性和不可分割性房地产市场: 一级市场:是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场 二级市场:是指土地所有权出让以后由房地产经营者投资开发以后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易 三级市场:是指在二级市场的基础上在
销售基础概念知识:【商品房】是指由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋 【经济适用住房】是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅由国家统一下达计划用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实行指导价按保本微利的原则确定 【廉租住房】是指和单位在住房领域实施社会保障职能向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房 【存量房
(一)房地产名词?1房地产:主要是指土地建筑和固定在土地上 不可分割的部分?2土地使用权 :使用国有土地所使用的权利主要指建筑内容使用年限?3产证:是房屋竣工验收后由房管部门合法拥有房产的最主要证明材料.?4三通一平:水电路(通).场地平整.?5配套设施:主要是为方便提供各种设施. ?6容积率:建筑面积与土地总面积之比.?7占地面积:小区所占的所有土地面积包括走廊花园基地线以内.??8基地面积:建
房地产基础商品住宅常用术语在买房过程中,大家会碰到各式各样的建筑业内的名词与概念。现在,我们根据国家相关的技术规范,将其中法定的专业术语摘录如下:住宅按层数划分如下:1.低层住宅为一层至三层;2.多层住宅为四层至六层;3.中高层住宅为七层至九层4.高层住宅为十层及以上。住宅 (residential buildings) 供家庭居住使用的建筑。套型(dwelling size) 按不同使用面积
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房地产基础知识培训之保障性住房15概念解析--余源鹏房地产大讲堂 房地产基础知识培训网 eakyfa一前言:房地产是我国的经济支柱产业其带动上下游产业提供了大量的就业岗位与房地产开发相关的建筑制造设计管理服务等行业的
基础篇 一建筑与房地产 房地产业是进行房地产投资开发经营管理服务的行业属子第三产业是具有基础性先导性带动性和风险性的行业 房地产业与建筑业既有区别又有联系主要区别是建筑业是物质生产部门属于第二产业房地产业兼有生产(开发)经营管理和服务等多种性质属于第三产业运两个产业又有着非常密切的关系因为它们的业务对象都是房地产 二房地产专用术语解释及建筑基础知识 1房地产: 房地产又称不动产是房产和地产的
房地产项目概念设计 第二篇 建筑设计篇建筑设计篇包含的内容第一章住宅的套型设计第二章住宅的套型组合平面形式第三章住宅的立面设计第四章住宅的剖面设计 第五章住宅相关技术简述第一章住宅的套型设计第一节相关概念第二节套型设计的依据原则和标准第三节套内各功能用房的设计要点第四节套型公共部分设计要点第一节相关概念住宅:(《住宅设计规范》定义)供家庭居住使用的建筑《建筑设计集》则定义为:供家庭日常居
第一章 房地产的概念▲房地产的含义 房地产具体是指土地建筑物及其地上的附着物包括物质实体和依托于物质实体上的权益又称不动产是房产和地产的总称两者具有整体性和不可分割性包括:a)? 土地b)? ?建筑物及地上附着物c)? ?房地产物权注:房地产物权除所有权外还有所有权衍生的租赁权抵押权土地使用权地役权典当权等▲房地产业与建筑业的区别 房地产业是指从事房地产开发经营管理及维修装
房地产专用术语解释及建筑基础知识1房地产:房地产又称不动产是房产和地产的总称房产总是与地产联贯为一体的具有整体性和不可分割性2房地产市场:一级市场是指国家以土地所有者和管理者的身份将土地使用权出让给房地产经营者与使用者的交易市场:二级市场是指土地使用权出让后由房地产经营者投资开发后从事房屋出售出租土地转让抵押等房地产交易:三级市场是指在二级市场的基础上再转让或出租的房地产交易3 商品房:是指
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