本报告是严格保密的本报告是严格保密的本报告是严格保密的本报告是严格保密的本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式本报告是严格保密的本报告是严格保密的单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版文本样式单击此处编辑母版文本样式专题研究:立体户型拼合模式A立体户型拆合户型模式 ——通过
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级漫话偷面积何谓偷面积 所谓偷面积就是钻《建筑面积计算方法》的空子将可以不计如建筑面积的套内平面面积送给住宅买家 偷面积八 式第一式:万科城 半地下室第二式:万科17英里半地下室第三式:桂芳园 可拆卸凸窗第四式:桂芳园隐藏式衣橱第五式:城市主场可打掉
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级万科户型手册2012年版户型手册目的:1持续提供满足客户需求和超越客户期望的成熟产品2持续改进标准化产品来提高工作效率3加快工厂化模式的进程150系列蚂蚁工房280系列紧凑二房390系列紧凑三房490系列舒适二房一90平方以下户型户型编号A-50-1B1W-8F技术参数建筑面积套内面积公摊面积得房率50平方44.7平方5.3平
创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型的空间蒙太奇 ——不同角度的空间组合和叠化跃层错层夹层室内挑高步入式飘窗双层挑高阳台入户花园露台阳光房空中花园回廊式阳台
创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型的空间蒙太奇 ——不同角度的空间组合和叠化跃层错层夹层室内挑高步入式飘窗双层挑高阳台入户花园露台阳光房空中花园回廊式阳台
创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型研究与总结创新户型的空间蒙太奇 ——不同角度的空间组合和叠化跃层错层夹层室内挑高步入式飘窗双层挑高阳台入户花园露台阳光房空中花园回廊式阳台
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级住宅面积赠送措施研究(非深圳地区)分类原则 按照住宅产品的构成元素将可能赠送面积的空间分解为:地下室首层花园电梯厅空中庭园阳台露台凸窗储藏空间空调机位层高等9部分1.地下室部分政策依据:层高小于2.2m的夹层插层地下室半地下室.不计算建筑面积.实施措施:地下室半地下室做夹层或填充上层净高小于2.2
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级住宅面积赠送措施研究分类原则 按照住宅产品的构成元素将可能赠送面积的空间分解为:地下室首层花园电梯厅空中庭园阳台露台凸窗储藏空间空调机位层高等9部分1.地下室部分政策依据:地下室半地下室作停车设备用房时不计算建筑面积.实施措施:明摆着送地下车库图纸上写设备用房改造后就将设备布置在室外形成地下娱乐室
单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级住宅面积赠送措施研究(非深圳地区)分类原则 按照住宅产品的构成元素将可能赠送面积的空间分解为:地下室首层花园电梯厅空中庭园阳台露台凸窗储藏空间空调机位层高等9部分1.地下室部分政策依据:层高小于2.2m的夹层插层地下室半地下室.不计算建筑面积.实施措施:地下室半地下室做夹层或填充上层净高小于2.2
在寻找中国传统居住文化精髓的同时需要吸纳现代生活方式创造真正属于现代中国人的中式建筑 巷弄空间[基本户型] L-一层[规划模型图]③ 建筑设计 芙蓉古城川西区苏州区唐风区云南区紫辰区五个特色住区组团吸取了相应地区的传统建筑和空间元素⑤ 庭院空间传统的庭院空间—私密性 [基本户型][规划经济技术指标]用地面积万平米总建筑面积万平米(地上建筑面积40万平米地下建筑面积万平米)
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