• 换房协议书（一）

  换房协议书 立约单位 甲方（出让人）：张三 地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 乙方（受让人）：李四 地址：上海市浦东新区某小区2号楼1单元402室 正文 缘由 鉴于甲乙双方均有意愿通过互换房屋来满足各自的生活需求，经友好协商，双方同意签订本换房协议书，以明确双方的权利和义务。 主体 1. 标的物 - 甲方提供的房屋位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室，建筑面积为100平方米。 - 乙方提供的房屋位于上海市浦东新区某小区2号楼1单元402室，建筑面积为95平方米。 2. 权利与义务 - 双方同意在本协议生效后，将各自名下的房屋产权过户给对方，并承担相应的税费。 - 甲方需在协议生效后30日内完成房屋交付，并保证房屋内设施完好无损。 - 乙方需在协议生效后30日内完成房屋交付，并保证房屋内设施完好无损。 3. 补偿 - 鉴于两处房产面积存在差异，乙方同意向甲方支付人民币5万元作为面积差额补偿。 4. 履行期限 - 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应在协议生效后30日内完成所有相关手续。 5. 违约责任 - 如一方未能按期履行协议约定的义务，需向另一方支付违约金，违约金数额为房屋总价的10%。 6. 争议解决 - 若因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 落款 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日

• 换房协议书（三）

  换房协议书 立约单位 甲方（出让人）：张三 地址：北京市朝阳区XX路XX号 联系：138XXXX5678 乙方（受让人）：李四 地址：上海市浦东新区XX路XX号 联系：139XXXX1234 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室的房产一套，乙方拥有位于上海市浦东新区XX小区X号楼X单元XXX室的房产一套，双方经友好协商，决定进行房屋互换，以满足各自的居住需求。 主体 1. 房屋信息 - 甲方房屋信息：位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积为100平方米。 - 乙方房屋信息：位于上海市浦东新区XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积为120平方米。 2. 互换条件 - 双方同意以各自拥有的房产进行互换，互换过程中不涉及现金补偿。 - 双方需确保所提供的房产真实有效，并无抵押、查封等权利限制。 3. 过户手续 - 双方应在本协议签订后三十日内完成房产过户手续。 - 过户过程中产生的税费及其他费用由双方各自承担。 4. 交付时间 - 房产互换完成后，双方应在七日内完成房产的交接工作。 - 交接时，双方需共同确认房产现状，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。 5. 违约责任 - 若一方未能按约定时间完成过户手续，每逾期一日，需向对方支付违约金人民币1000元。 - 若一方在房产交接时发现重大问题，导致无法正常入住，有权要求对方赔偿损失。 6. 其他条款 - 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 - 本协议自双方签字盖章之日起生效。 落款 甲方（签字）：张三 乙方（签字）：李四 签署日期：2024年12月9日 --- 请注意，以上协议书仅为示例文本，具体条款和内容应根据实际情况调整并由专业律师审核。

• 换房协议书（四）

  换房协议书 立约单位 甲方（换出方）：张三 地址：北京市朝阳区XX路XX号 乙方（换入方）：李四 地址：北京市海淀区XX街XX号 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的一套住房（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于北京市海淀区XX街XX号的一套住房（以下简称“乙方房产”）。甲乙双方经友好协商，决定进行房产互换，以满足各自的生活需求。 主体 1. 房产信息 - 甲方房产：位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXX。 - 乙方房产：位于北京市海淀区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXX。 2. 换房条件 - 甲方同意将其名下的甲方房产与乙方名下的乙方房产进行互换。 - 双方确认，甲方房产与乙方房产的价值基本相当，无需支付差额补偿。 3. 过户手续 - 双方同意在本协议签订后30日内完成房产过户手续。 - 过户过程中产生的所有税费及其他费用，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。 4. 交付时间 - 双方应在房产过户手续完成后7个工作日内完成房产的实际交付。 5. 违约责任 - 如一方未能按期完成房产过户手续或交付房产，则需向对方支付违约金，违约金数额为房产总价的5%。 - 如因不可抗力导致无法按时履行本协议，双方应及时协商解决办法，并免除违约责任。 6. 其他约定 - 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 - 本协议自双方签字盖章之日起生效。 落款 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日

• 换房协议书（五）

  换房协议书 甲方（原房主）：张三 地址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX号 乙方（新房主）：李四 地址：北京市海淀区YY小区YY号楼YY单元YY号 缘由 鉴于甲乙双方各自拥有位于不同地区的房产，为满足各自的居住需求，经友好协商，双方同意进行房屋互换。 正文 第一条 互换房屋的基本情况 1. 甲方拥有的房屋位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX号，建筑面积为XX平方米。 2. 乙方拥有的房屋位于北京市海淀区YY小区YY号楼YY单元YY号，建筑面积为XX平方米。 第二条 互换条件 1. 双方同意以各自房屋现状进行互换，不涉及额外的经济补偿。 2. 房屋互换后，双方各自承担各自房屋的物业费、水电费等相关费用。 第三条 履行期限 1. 双方应在本协议签订之日起30日内完成房屋交接手续。 2. 在房屋交接前，双方应确保各自房屋处于可入住状态，并清理完毕所有个人物品。 第四条 违约责任 1. 若一方未能按约定时间完成房屋交接，每逾期一日，需向对方支付违约金人民币XXX元。 2. 若因一方原因导致房屋无法正常交付，违约方需赔偿对方因此产生的所有损失。 第五条 其他约定 1. 双方应积极配合办理房屋过户手续，相关税费由双方各自承担。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 落款 甲方（签字）：张三 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：李四 日期：2024年12月9日 --- 以上协议书内容由双方当事人自愿达成，具有法律效力。

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