• 【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本（一）

  楼盘营销代理合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订： 甲方（委托方）：______________（以下简称“甲方”） 乙方（受托方）：______________（以下简称“乙方”） 鉴于甲方希望委托乙方代理销售其开发的位于_________的楼盘项目，乙方同意接受委托并提供相应的营销代理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 向乙方提供项目的相关，包括但不限于项目规划图、户型图、价格表等。 - 协助乙方开展市场推广活动，提供必要的支持。 - 及时支付乙方的代理费用。 2. 乙方的权利和义务 - 负责制定详细的营销计划，并按计划执行。 - 在甲方授权范围内，积极推广销售项目，确保完成销售目标。 - 定期向甲方报告销售进展及市场反馈情况。 二、价格和支付方式 1. 代理费计算标准：乙方代理销售的每套房屋成交价的____%作为代理费。 2. 支付方式：甲方应在每月____日前将上月销售代理费支付给乙方。 3. 违约责任：如甲方逾期支付代理费，应按每日未付金额的____%支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 交付时间：乙方需在合同签订后____天内提交初步营销计划，并在甲方确认后开始实施。 2. 验收标准：甲方有权对乙方的工作成果进行评估，如未能达到预期效果，有权要求乙方改进。 四、保密条款 1. 保密范围：包括但不限于项目的详细、客户名单、销售策略等。 2. 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年内。 3. 违约责任：任何一方泄露保密信息，需承担相应的法律责任和赔偿对方损失。 五、知识产权 1. 归属：乙方为甲方提供的所有营销方案及相关材料的知识产权归甲方所有。 2. 使用：乙方仅限于合同目的使用上述材料，不得擅自转让或泄露给第三方。 六、违约责任 1. 一般违约：任何一方违反本合同的任一条款，均需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 2. 特别违约：如因乙方原因导致项目销售目标未达成，甲方有权扣除部分或全部代理费。 七、争议解决 1. 解决方式：双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更条件：经双方书面同意，可以对本合同进行修改或补充。 2. 解除条件：任何一方违反本合同条款，另一方有权解除合同。 三、通知与送达 1. 通知方式：双方之间的通知应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。 2. 送达地址：双方的送达地址分别为________________________。 四、其他条款 1. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：如遇不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并尽力减少损失。 签字页 甲方（委托方）：______________ 法定代表人/授权代表：______________ 乙方（受托方）：______________ 法定代表人/授权代表：______________ 签订日期：2024年12月13日

• 【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本（五）

  楼盘营销代理合同 甲方（委托方）：______________________ 乙方（受托方）：______________________ 鉴于甲方希望委托乙方负责其位于__________市__________区__________路__________号的__________楼盘的营销代理事宜，双方经友好协商，达成如下协议： 一、引言 为规范双方合作行为，明确双方权利义务关系，确保项目顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方委托乙方代理销售其开发的楼盘事宜达成一致意见，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方权利和义务 - 提供合法有效的房地产开发资质证明； - 按照约定向乙方支付代理费用； - 提供项目的相关及销售所需的文件； - 对乙方提交的销售计划和方案进行审核并及时反馈意见； - 协助乙方处理销售过程中出现的问题。 乙方权利和义务 - 制定详细的销售计划和推广策略； - 负责楼盘的市场调研、宣传推广及客户接待工作； - 按照甲方提供的和指导开展销售活动； - 定期向甲方报告销售进展情况； - 保证销售过程中的合法合规性，遵守国家相关法律法规。 2. 价格和支付方式 - 销售佣金按实际成交额的_________%计算，每笔交易完成后的_________个工作日内结算； - 首次支付预付款_________元整，剩余款项根据每月实际销售业绩结算； - 如因乙方原因导致未能按时支付，需按日支付未付金额的_________%作为滞纳金。 3. 交付与验收 - 乙方须在合同签订后_________日内提交初步销售计划书； - 甲方应在收到计划书后_________日内给予书面确认或提出修改意见； - 销售过程中，乙方应及时向甲方汇报销售情况并提交相关数据报告。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及合作过程中所获取的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方； - 保密义务在合同终止后继续有效，有效期为_________年。 5. 知识产权 - 乙方在代理销售过程中产生的所有宣传材料、广告文案等知识产权归甲方所有； - 未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用上述材料用于非本合同目的的其他用途。 6. 违约责任 - 若任一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失； - 因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方支付相当于合同总金额_________%的违约金。 7. 争议解决 - 双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决； - 协商不成时，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更或解除须经双方书面协商一致，并签署正式变更或解除协议； - 如遇不可抗力事件影响合同履行，双方应及时沟通协商解决方案。 3. 通知与送达 - 所有通知和文件均应采用书面形式，并通过邮寄或电子邮件方式发送； - 接收方应在收到通知后_________个工作日内予以确认。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力； - 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、行为等。 四、签字页 甲方（盖章）：_______________ 授权代表（签字）：_______________ 日期：________年____月____日 乙方（盖章）：_______________ 授权代表（签字）：_______________ 日期：________年____月____日 --- 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

• 【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本（二）

  楼盘营销代理合同 甲方（委托方）：_______________________ 乙方（代理方）：_______________________ 引言 鉴于甲方为__________项目的开发商，乙方具备专业的房地产营销代理能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方代理甲方销售该项目达成如下协议。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供合法有效的项目及销售所需的全部文件。 - 负责项目的建设及竣工验收。 - 按照合同约定支付乙方代理费。 - 配合乙方完成销售活动，提供必要的支持。 2. 乙方的权利和义务 - 制定并实施详细的销售计划和策略。 - 负责项目的市场推广、广告宣传及客户接待。 - 严格按照甲方提供的进行销售，不得擅自更改价格或承诺。 - 定期向甲方报告销售进度及市场反馈。 二、价格和支付方式 1. 代理费用 - 销售佣金按销售额的_____%计算。 - 付款时间为每季度末，根据实际销售情况结算。 2. 违约责任 - 如甲方未按时支付代理费，需支付逾期利息，利率为同期银行贷款利率的_____%。 - 若乙方未能达到约定的销售目标，甲方有权扣除部分代理费作为违约金。 三、交付与验收 - 乙方负责将销售合同及相关文件交付给甲方，甲方应在收到后____天内完成审核并书面确认。 四、保密条款 - 双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 五、知识产权 - 乙方在代理过程中所使用的宣传材料、设计方案等知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或转让。 六、违约责任 - 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。 七、争议解决 - 合同履行中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 - 合同变更须经双方书面同意。 - 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，但应提前____天书面通知对方。 三、通知与送达 - 任何通知或文件均应采用书面形式，并通过邮寄或电子邮件方式送达至以下地址： - 甲方地址：______________________ - 乙方地址：______________________ 四、其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 对于本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以明确。 签字页 甲方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日 乙方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日

• 【合同协议范本】楼盘营销代理合同范本（三）

  楼盘营销代理合同 甲方（委托方）：_____________________ 乙方（代理方）：_____________________ 鉴于甲方拟将其开发的位于_________的楼盘（以下简称“项目”）委托给乙方进行销售代理，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议： 一、引言 为明确甲乙双方的权利和义务，规范合作行为，提高项目销售效率，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利与义务 - 提供项目详细的，包括但不限于项目规划图、户型图、销售手册等； - 按照合同约定支付乙方代理费； - 对乙方提出的合理建议予以采纳； - 协助乙方完成销售过程中的相关手续。 - 乙方权利与义务 - 制定并实施有效的销售策略和计划； - 负责项目的市场推广及客户接待； - 定期向甲方汇报销售进展和市场反馈； - 遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。 2. 价格和支付方式 - 代理费用按销售额的一定比例计算，具体比例为_____%； - 销售款到账后，甲方应在_____个工作日内支付代理费用； - 若甲方延迟支付，则需按照每日万分之_____的比例支付滞纳金。 3. 交付与验收 - 乙方须按时提交销售报告及相关，甲方应在收到后的_____个工作日内完成审核并确认； - 甲方有权对乙方的工作成果进行监督和评估，提出改进意见。 4. 保密条款 - 双方应对合同内容及相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露； - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后_____年内有效。 5. 知识产权 - 乙方在履行合同过程中所创作的所有宣传材料、广告文案等知识产权归甲方所有； - 乙方承诺不侵犯第三方的知识产权。 6. 违约责任 - 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失； - 违约方应向守约方支付相当于合同总金额_____%的违约金。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决； - 协商不成时，任一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认； - 经双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前_____个月书面通知对方。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知及文件送达方式为邮寄或电子邮件，地址和邮箱详见合同附件； - 通知自发出之日起_____个工作日视为送达。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决办法。 四、签字页 甲方（签章）：_____________________ 乙方（签章）：_____________________ 签订日期：____年__月__日 --- 请注意，以上内容仅为示例，实际合同条款应根据具体情况调整，并由专业律师审核确认。

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