• 【合同协议范本】营业房屋租赁合同范本（一）

  营业房屋租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就位于__________市__________区__________路__________号的营业房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 引言 为明确甲乙双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议： 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供符合国家及地方标准的营业房屋，保证房屋的安全、正常使用。 - 负责房屋的日常维护和修缮，确保乙方正常经营。 - 按照合同约定向乙方收取租金及其他相关费用。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。 - 按时足额支付租金及相关费用。 - 保持房屋及其设施的完好，不损坏房屋结构。 二、价格和支付方式 1. 租金为每月人民币________元，全年共计人民币________元。 2. 支付方式为每季度支付一次，每次支付时间为每季度的第一个月的5日前。 3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按欠款金额的千分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 房屋交付时间为________年____月____日。 2. 乙方应在房屋交付后7日内完成验收，如发现房屋不符合合同约定，应及时书面通知甲方。 3. 验收合格后，双方签署房屋交接确认书。 四、保密条款 1. 双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。 五、知识产权 1. 乙方在租赁期间使用的所有标识、商标等知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。 2. 如因使用上述知识产权产生纠纷，由乙方负责处理并承担责任。 六、违约责任 1. 任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为三个月租金。 2. 违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 七、争议解决 1. 合同履行中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，任一方均可将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。 3. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 附则 一、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 任何一方提前解除合同，需提前两个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。 三、通知与送达 1. 双方之间的通知及文件送达，均以书面形式为准，送达地址为合同记载的地址。 2. 任何一方变更地址，需提前10天书面通知对方。 四、其他条款 1. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。 2. 不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。 签字页 甲方（签字/盖章）：_____________ 乙方（签字/盖章）：_____________ 签订日期：________年____月____日 --- 此合同文本仅供参考，具体条款需根据实际需求和法律规定进行调整。

• 【合同协议范本】营业房屋租赁合同范本（二）

  营业房屋租赁合同 甲方（出租方）：___________________________ 乙方（承租方）：___________________________ 鉴于甲方拥有位于_____________的营业房屋一处，乙方希望租赁该房屋用于经营之用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。 一、引言 本合同旨在明确甲乙双方关于营业房屋租赁的相关权利和义务，确保租赁行为合法、规范、有序进行。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 提供符合合同约定的房屋及附属设施； - 确保房屋产权清晰，无权属纠纷； - 按照合同约定向乙方收取租金及相关费用； - 定期检查房屋状况，及时修缮房屋损坏部分。 - 乙方的权利和义务 - 按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途； - 按时足额支付租金及其他相关费用； - 维护房屋及其附属设施的完好，不得造成破坏； - 合同期满或提前解除合同时，按约定交还房屋。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币______元，乙方应在每月____日前支付当月租金。 - 支付方式为银行转账，账户信息如下： 户名：____________________ 开户行：____________________ 账号：____________________ - 如乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付逾期金额千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。 - 乙方应在接收房屋后三日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为接受现状。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 - 保密期限为合同终止后两年。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权的转让或授权，双方各自享有其原有的知识产权。 6. 违约责任 - 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。 - 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需退还相应期间的租金并赔偿乙方的经济损失。 7. 争议解决 - 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。 - 如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。 3. 通知与送达 - 双方之间的所有通知和文件送达均应采用书面形式，并通过挂号信或快递寄送至以下地址： - 甲方地址：____________________ - 乙方地址：____________________ 4. 其他条款 - 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 - 本合同适用中华人民共和国法律。 四、签字页 甲方（出租方）：____________________ 代表人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日 乙方（承租方）：____________________ 代表人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】营业房屋租赁合同范本（三）

  营业房屋租赁合同 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 引言 鉴于甲方拥有位于_______________________的营业房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于经营______________，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 向乙方提供符合国家规定的安全标准的租赁房屋； - 按照合同约定的时间向乙方交付房屋； - 保障乙方在租赁期内正常使用房屋，不得无故干涉乙方的正常经营活动； - 负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好的使用状态。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定的时间和方式支付租金； - 在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途； - 租赁期满或提前解除合同时，按合同约定的条件将房屋交还给甲方； - 保持房屋内外清洁卫生，爱护房屋设施设备。 二、价格和支付方式 1. 租金总额为人民币________元整（大写：________________元整）。 2. 支付方式为按季度支付，每季度租金为人民币________元整（大写：________________元整）。 3. 第一季度租金应在本合同签订后5个工作日内支付；后续租金应于每季度首月10日前支付。 4. 若乙方逾期支付租金，每日需支付未付款项千分之五的滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付乙方。 2. 乙方在接收房屋时应进行验收，验收合格后签署《房屋验收单》。 3. 如发现房屋存在不符合合同约定的情况，乙方应在验收后3个工作日内书面通知甲方，甲方应及时整改。 四、保密条款 1. 本合同所涉及的所有信息均为保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。 2. 保密义务的有效期限为本合同终止后两年。 五、知识产权 1. 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 2. 双方确认，在租赁期间产生的所有知识产权归各自所有。 六、违约责任 1. 任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币________元整（大写：________________元整）。 2. 违约方还需赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。 七、争议解决 1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，任一方均可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 发生以下情况之一的，本合同可以解除： - 一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后的10个工作日内未能纠正； - 不可抗力事件导致合同无法继续履行。 三、通知与送达 1. 本合同中任何通知和文件的送达，均以书面形式发出，并以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。 2. 任何一方如需变更通讯地址，应提前10个工作日书面通知对方。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因政策变化或不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不追究责任。 签字页 甲方（盖章）：_________________ 代表人（签字）：_______________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：_________________ 代表人（签字）：_______________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】营业房屋租赁合同范本（四）

  营业房屋租赁合同 甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 一、引言 鉴于甲方合法拥有位于_____________（具体地址）的营业房屋，乙方有意承租该房屋用于经营业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。 - 甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方。 - 甲方保证所提供的房屋符合国家相关法律法规的要求，且无任何产权纠纷。 - 乙方的权利和义务： - 乙方有权按照合同约定使用房屋，开展合法经营活动。 - 乙方应按时足额支付租金及其它费用。 - 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转让或抵押房屋。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，租金支付方式为每季度预付。 - 乙方应于每个季度的第一个月10日前支付下一季度租金。 - 若乙方逾期支付租金，每日需按欠款金额的千分之五支付滞纳金。 3. 交付与验收 - 房屋交付时间为________年____月____日。 - 乙方应在房屋交付当日验收房屋，如有异议须在交付后7日内书面通知甲方，否则视为验收合格。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及履行过程中所获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或许可，双方均保留各自已有的知识产权。 6. 违约责任 - 如一方违反本合同任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费。 7. 争议解决 - 因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更或解除须经双方书面同意。 - 在合同有效期内，如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应及时协商变更或解除合同。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知应采用书面形式，可通过邮寄或电子邮件方式送达。 - 甲方联系地址：____________________；电子邮箱：____________________。 - 乙方联系地址：____________________；电子邮箱：____________________。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：________年____月____日 --- 请注意，以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。

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