• 【合同协议范本】办公楼租赁合同范本（四）

  办公楼租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 一、引言 鉴于甲方为合法拥有位于_________市_________区_________路_________号的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公楼用于办公用途，经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方有权按照合同约定收取租金和其他相关费用；甲方有义务保证租赁物符合国家规定的安全标准，并保持其正常使用状态。 1.2 乙方有权按合同约定使用租赁物，有义务按时支付租金及相关费用，并负责租赁期内的日常维护及合理使用。 2. 价格和支付方式 2.1 租金总额为人民币_________元/月，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 2.2 支付方式为每月支付一次，每次支付时间为每月的第5日前，通过银行转账支付至甲方指定账户。 2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付欠款金额千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 甲方应在合同签订后7日内将租赁物交付给乙方，并提供必要的设施清单及使用说明。 3.2 乙方应在收到租赁物后的3日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，逾期视为验收合格。 4. 保密条款 4.1 双方应对本合同内容及因履行本合同所知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 5. 知识产权 5.1 本合同不涉及任何知识产权转让，乙方仅享有租赁期内的使用权，不得擅自使用甲方的商标、专利等知识产权。 6. 违约责任 6.1 如任一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 7. 争议解决 7.1 因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 2.1 合同的变更和解除需经双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。 2.2 遇不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同，互不追究责任。 3. 通知与送达 3.1 双方之间的所有通知和文件送达均应采用书面形式，并通过邮寄或电子邮件方式发送至对方指定地址。 3.2 任何一方变更通讯地址，应在变更前及时通知另一方，否则因此产生的延误或错误送达，由变更方承担责任。 4. 其他条款 4.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.2 本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。 四、签字页 甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________ 签字：_________________________ 签字：_________________________ 盖章：_________________________ 盖章：_________________________ 签订日期：______年____月____日 签订日期：______年____月____日

• 【合同协议范本】办公楼租赁合同范本（五）

  办公楼租赁合同 引言 本办公楼租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年12月15日在北京签订。甲方为出租方，乙方为承租方。甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方位于北京市海淀区中关村大街1号的办公楼事宜达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。 - 甲方应保证所提供的办公楼符合国家相关法律法规的要求，且无产权纠纷。 - 甲方应及时维修办公楼设施，保持其正常使用状态。 2. 乙方权利和义务 - 乙方有权按照合同约定使用办公楼。 - 乙方应按时支付租金及相关费用。 - 乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼用途，不得进行违法活动。 价格和支付方式 1. 租金 - 租金为每月人民币100,000元整。 2. 支付方式 - 租金每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前10日内将租金汇入甲方指定账户。 3. 违约责任 - 若乙方逾期支付租金超过10天，需向甲方支付每日万分之五的滞纳金。 交付与验收 1. 交付 - 甲方应在合同签订后10日内将办公楼交付给乙方使用。 2. 验收 - 乙方应在收到办公楼后的5个工作日内完成验收，并书面确认办公楼符合合同约定的标准。 保密条款 1. 保密范围 - 本合同所涉及的所有信息，包括但不限于租金、租赁面积等，均属商业秘密，未经对方同意，任何一方不得泄露。 2. 保密期限 - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。 3. 违约责任 - 如任何一方违反保密条款，需赔偿对方因此造成的全部损失。 知识产权 1. 归属 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 2. 使用 - 乙方不得在办公楼内进行侵犯第三方知识产权的行为。 违约责任 1. 一般违约 - 如任何一方违反合同约定，需赔偿对方因此产生的全部损失。 2. 严重违约 - 如因一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失。 争议解决 1. 解决方式 - 合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会进行仲裁。 2. 管辖法院 - 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 附则 合同的生效条件 1. 生效 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 变更 - 合同变更需经双方书面同意。 2. 解除 - 除因一方严重违约外，任何一方提前解除合同需提前60天书面通知对方，并支付相应违约金。 通知与送达 1. 通知方式 - 本合同项下的所有通知和文件应以书面形式发出，并可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。 2. 送达地址 - 甲方地址：北京市海淀区中关村大街1号，乙方地址：北京市朝阳区建国路1号。 其他条款 1. 法律适用 - 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力 - 因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担责任。 3. 补充条款 - 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。 签字页 甲方（盖章）：_________________________ 代表人（签字）：_______________________ 日期：_________________________________ 乙方（盖章）：_________________________ 代表人（签字）：_______________________ 日期：_________________________________

• 【合同协议范本】办公楼租赁合同范本（一）

  办公楼租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 鉴于甲乙双方就办公楼租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、引言 1.1 合同背景：甲方拥有位于______________________的办公楼，乙方因业务需要，希望租赁该办公楼。 1.2 合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在办公楼租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。 二、主体条款 2.1 双方的权利和义务 - 甲方权利和义务： - 提供符合约定标准的办公楼给乙方使用； - 负责办公楼日常维护及公共设施的维修保养； - 保证办公楼的安全和正常使用。 - 乙方权利和义务： - 按照合同约定支付租金及相关费用； - 合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼用途； - 遵守办公楼管理规定，维护办公楼良好环境。 2.2 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元整，乙方应在每月的第________日前将租金汇入甲方指定账户。 - 逾期支付租金，每逾期一天，乙方需按欠款金额的千分之五支付滞纳金。 - 支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下： - 开户行：__________________ - 账号：__________________ 2.3 交付与验收 - 甲方应在本合同生效之日起________日内将办公楼交付乙方使用。 - 乙方应在收到办公楼后________日内完成验收，如有异议，应及时书面通知甲方，否则视为验收合格。 2.4 保密条款 - 双方应对本合同内容及相关予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 - 保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年止。 2.5 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权，双方均保留各自原有的知识产权。 三、违约责任 3.1 违约责任 - 如甲方未能按时交付办公楼，每逾期一天，应按月租金的千分之五支付违约金。 - 如乙方未按期支付租金或其他费用，除按前述规定支付滞纳金外，还需承担因此给甲方造成的损失。 四、争议解决 4.1 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。 - 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 五、附则 5.1 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 5.2 合同的变更和解除 - 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。 - 任何一方要求变更或解除合同，须提前________天书面通知对方。 5.3 通知与送达 - 本合同项下的所有通知和文件，应以书面形式发送，并通过邮寄、电子邮件等方式送达对方。 - 甲方地址：____________________ - 乙方地址：____________________ 5.4 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。 - 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。 六、签字页 甲方（出租方）：_________________________ 代表人（签字）：_________________________ 单位公章：________________________________ 日期：____________年________月________日 乙方（承租方）：_________________________ 代表人（签字）：_________________________ 单位公章：________________________________ 日期：____________年________月________日

• 【合同协议范本】办公楼租赁合同范本（二）

  办公楼租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 一、引言 鉴于甲方合法拥有位于______________的办公楼，乙方因业务发展需要租赁该办公楼，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就办公楼租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 提供符合国家规定的安全、卫生标准的办公楼； - 保证办公楼设施设备完好，及时维修； - 不得无故中断乙方的正常使用。 - 乙方的权利和义务： - 按照合同约定支付租金及相关费用； - 合理使用办公楼，不得擅自改变房屋结构及用途； - 保持办公楼清洁卫生，遵守物业管理规定。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，每季度支付一次，于每个季度初的前五天内支付。 - 支付方式为银行转账，账户信息如下： - 开户行：_________________________ - 账号：_________________________ - 若乙方逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金；逾期超过30天，甲方有权解除合同。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后十日内将办公楼交付给乙方，交付时双方共同验收，确认办公楼状况。 - 验收标准为：设施设备齐全，功能正常，无安全隐患。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 - 保密期限为合同终止后两年。 5. 知识产权 - 办公楼内的设施设备及装修设计的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、使用或转让。 6. 违约责任 - 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。 - 违约金为违约行为所涉金额的百分之二十。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更或解除需经双方协商一致并书面确认。 - 一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知应采用书面形式，送达至以下地址： - 甲方地址：_________________________ - 乙方地址：_________________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施防止损失扩大。 四、签字页 甲方（盖章）：______________________ 授权代表（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：______________________ 授权代表（签字）：______________________ 日期：____年____月____日

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