• 购房合同范本（三）

  购房合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月11日在北京签订： 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 鉴于甲方为合法拥有位于____________________________的房产的所有权人，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务： - 甲方保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。 - 甲方应在合同约定时间内将房屋交付给乙方，并提供相关的产权证明文件。 - 甲方负责处理房屋交付前的水、电、燃气等相关费用。 2. 乙方权利和义务： - 乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋并提供相关产权证明。 - 乙方应按时支付购房款项，并办理相关手续。 - 乙方负责处理房屋交付后的水、电、燃气等相关费用。 价格和支付方式 1. 房屋总价款为人民币____________元整（大写：____________________元整）。 2. 支付方式： - 定金：人民币____________元整，于合同签订当日支付。 - 首付款：人民币____________元整，于合同签订后____________日内支付。 - 尾款：人民币____________元整，于房屋交付及产权过户完成后支付。 3. 若乙方未能按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分款项千分之五的违约金。 交付与验收 1. 交房时间：甲方应在收到首付款后的____________日内完成房屋交付。 2. 交房地点：房屋所在地。 3. 交房标准：房屋应保持现状，无重大损坏。 4. 验收程序：乙方应在收到甲方通知后____________日内进行验收，如有异议应及时书面通知甲方。 保密条款 1. 双方应对本合同内容及相关保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限：自合同签订之日起____________年内。 3. 违约责任：如因一方泄露保密信息导致另一方损失，泄露方应承担全部赔偿责任。 知识产权 1. 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 2. 如需涉及知识产权事项，双方另行签订补充协议。 违约责任 1. 若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之五的违约金。 2. 若乙方未能按期支付款项，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。 争议解决 1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方书面同意。 2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究责任。 通知与送达 1. 双方之间的通知和文件送达均应采用书面形式，邮寄至以下地址： - 甲方地址：__________________________________________ - 乙方地址：__________________________________________ 2. 通知和文件送达以挂号信或快递签收为准。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。 3. 补充条款：__________________________________________ 签字页 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 签订日期：2024年12月11日

• 购房合同范本（四）

  购房合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月11日在北京签订： 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲方合法拥有位于_________市_________区_________街道_________号房产一套，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 甲方保证所售房产产权清晰，无任何抵押、查封等情况； - 甲方应在合同签订后________日内向乙方交付房产及相关的权属证明文件； - 甲方负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。 2. 乙方的权利和义务： - 乙方有权要求甲方按合同约定交付房产并办理过户手续； - 乙方应按时支付购房款项，并承担相应的税费； - 乙方在收到房产后，应按照合同约定进行验收。 价格和支付方式 1. 房产总价款为人民币________元整（￥________）。 2. 支付方式： - 首付款：乙方应在合同签订后________日内支付总房款的________%，即人民币________元整（￥________）； - 尾款：乙方应在房产过户完成后________日内支付剩余房款，即人民币________元整（￥________）。 3. 若乙方逾期支付款项，每逾期一日应支付未付款项的________‰作为违约金。 交付与验收 1. 甲方应在合同签订后________日内将房产交付给乙方。 2. 交付地点：房产所在地。 3. 验收标准：乙方应在收到房产后________日内进行验收，如有异议应及时书面通知甲方。 4. 如乙方未在规定时间内提出异议，则视为验收合格。 保密条款 1. 双方应对本合同涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 2. 保密期限为合同终止后________年。 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 违约责任 1. 若甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日应支付总房款的________‰作为违约金。 2. 若乙方未能按期支付房款，除支付违约金外，还应承担由此产生的全部损失。 争议解决 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签署书面协议。 2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。 通知与送达 1. 双方的通知和文件送达地址如下： - 甲方：________________________________ - 乙方：________________________________ 2. 任何一方变更地址，应提前________日书面通知对方。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。 签字页 甲方（卖方）：_____________________ 签字：______________________________ 日期：______________________________ 乙方（买方）：_____________________ 签字：______________________________ 日期：______________________________

• 购房合同范本（五）

  购房合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月11日在北京市签订： 甲方（卖方）：_______________________，注册地址：_______________________。 乙方（买方）：_______________________，注册地址/身份证：_______________________。 鉴于甲方拥有位于_______________________的一处房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方保证其对该房产享有完整的所有权及处分权，无任何抵押、查封等权利限制。 - 甲方应在约定时间内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。 - 甲方负责提供该房产的相关证明文件，确保文件真实有效。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应按约定时间和方式支付购房款项。 - 乙方有权在交付前对房产进行验收，确认房屋状况符合合同约定。 - 乙方应配合甲方办理产权过户手续。 二、价格和支付方式 1. 交易价格 该房产总价为人民币____________元整（￥_________）。 2. 支付方式 - 首付款：乙方应在合同签订后7日内支付总价的30%，即人民币____________元整（￥_________）。 - 尾款：乙方应在房产交付并完成过户手续后5日内支付剩余70%的房款，即人民币____________元整（￥_________）。 3. 违约责任 如乙方未能按时支付首付款或尾款，每逾期一日，需向甲方支付未付金额千分之五的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间 甲方应在乙方支付首付款后的30天内完成房产交付。 2. 交付地点 交付地点为该房产所在地。 3. 验收标准 乙方应在收到甲方通知后5日内对房产进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后10日内进行修复。 四、保密条款 双方应对本合同中涉及的商业秘密和技术予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后五年。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权，双方各自保留其原有的知识产权。 六、违约责任 如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 任何一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经对方书面同意后方可解除。 三、通知与送达 双方之间的所有通知和文件送达应采用书面形式，并可通过快递、电子邮件等方式送达。送达地址为本合同所列明的地址，如有变更，应及时书面通知对方。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 签字页 甲方（卖方）：_______________________ 代表人：_______________________ 日期：2024年12月11日 乙方（买方）：_______________________ 代表人：_______________________ 日期：2024年12月11日

• 购房合同范本（一）

  购房合同 甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________ 一、引言 鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路_________号_________幢_________室的房产一处，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 甲方保证所售房产无产权纠纷，未设定抵押或任何其他权利负担； - 甲方应在合同规定的交房时间内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续； - 甲方应按合同约定的时间向乙方提供房产的相关，包括但不限于房产证、土地使用权证等。 1.2 乙方的权利和义务： - 乙方应按时支付购房款项； - 乙方有权要求甲方按合同约定的时间和条件交付房产； - 乙方应配合甲方办理房产过户手续。 2. 价格和支付方式 2.1 房产总价款为人民币_________元整（大写：_________）。 2.2 支付方式及时间节点： - 乙方于本合同签订之日起_________日内支付定金人民币_________元整； - 乙方于房产过户前支付剩余房款人民币_________元整。 2.3 违约责任： - 若乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分房款的万分之五作为违约金； - 若甲方逾期交房，每逾期一日，应向乙方支付总房款的万分之五作为违约金。 3. 交付与验收 3.1 甲方应于_________年_________月_________日前将房产交付给乙方，并确保房产处于良好状态。 3.2 乙方应在收到房产后_________日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，逾期视为验收合格。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及相关事宜严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。 5. 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 6. 违约责任 如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，送达地址如下： - 甲方地址：____________________ - 乙方地址：____________________ 4. 其他条款 4.1 本合同适用中华人民共和国法律。 4.2 如遇不可抗力事件导致合同无法履行，双方应及时协商处理办法。 4.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________ 签订日期：_________年_________月_________日

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