• 【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本（二）

  北京市土地租赁合同 甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 引言 鉴于甲方拥有位于北京市________区________街道的土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于______________用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供符合国家法律法规及合同约定的土地给乙方使用。 - 负责处理因土地权属引起的纠纷，确保乙方正常使用土地。 - 定期检查土地使用情况，监督乙方合理使用土地。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。 - 承担土地使用期间的维护费用及合理使用产生的费用。 - 在租赁期满或合同解除后，及时清理土地上的设施和物品，恢复土地原状。 二、价格和支付方式 1. 租赁费用为人民币________元/年，共计________元。 2. 支付方式：乙方需于每年度开始前________天内一次性支付当年租金至甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按应付租金的千分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方应在合同签订后________日内将土地交付给乙方。 2. 乙方应在收到土地后的________日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 四、保密条款 双方应对本合同内容及合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 五、知识产权 合同履行过程中产生的所有知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 六、违约责任 1. 如甲方未能按时交付土地，每逾期一天，需按租金总额的千分之五支付违约金。 2. 如乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更合同内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 合同一方要求提前解除合同的，需提前________个月书面通知对方，并支付相应的违约金。 三、通知与送达 双方之间的通知和文件送达，均采用书面形式，通过快递或挂号信邮寄至对方指定地址，视为有效送达。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力导致合同无法履行时，双方互不追究责任，但应及时通知对方并提供相关证明。 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 签字页 甲方（出租方）： 授权代表： 签署日期：________年____月____日 乙方（承租方）： 授权代表： 签署日期：________年____月____日

• 【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本（三）

  北京市土地租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 鉴于甲乙双方就北京市某地块的土地租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由以下双方于2024年12月15日在北京签订： 甲方：_________________________，注册地址：_________________________，法定代表人：_________________________。 乙方：_________________________，注册地址：_________________________，法定代表人：_________________________。 双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于北京市某地块的土地事宜达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务 - 甲方有权按照本合同约定收取租金。 - 甲方应保证所出租土地的合法使用权，无权属争议。 - 甲方应在合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。 - 甲方负责提供必要的土地使用证明文件。 1.2 乙方的权利和义务 - 乙方有权按照本合同约定使用土地。 - 乙方应按时支付租金及合同规定的其他费用。 - 乙方不得擅自改变土地用途，未经甲方书面同意不得转租或转让土地使用权。 - 乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其设施。 2. 价格和支付方式 2.1 租金总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。 2.2 支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付首期租金人民币____________元整（大写：_________________________元整），剩余租金按季度支付，每季度支付人民币____________元整（大写：_________________________元整）。 2.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 土地交付时间为2024年12月15日，交付地点为北京市某地块。 3.2 乙方应在收到土地后____日内完成验收，并书面确认土地状况。 4. 保密条款 4.1 双方应对本合同内容及相关予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 4.2 保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后两年内有效。 4.3 如因一方违反保密条款造成另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。 5. 知识产权 5.1 在本合同履行过程中产生的所有知识产权归甲方所有。 5.2 乙方未经甲方书面同意，不得使用上述知识产权用于商业用途。 6. 违约责任 6.1 如甲方未能按时交付土地，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金____%的违约金。 6.2 如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的____%作为违约金。 6.3 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。 7. 争议解决 7.1 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 7.2 协商不成的，任一方均可将争议提交北京仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。 7.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 2.1 本合同的任何变更或解除必须经双方书面同意。 2.2 若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。 3. 通知与送达 3.1 本合同项下的一切通知和文件均应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。 3.2 通知和文件的送达地址为双方在本合同中提供的地址，如有变更，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 4.1 本合同适用中华人民共和国法律。 4.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 4.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（盖章）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 日期：2024年12月15日 乙方（盖章）：_________________________ 法定代表人（签字）：_________________________ 日期：2024年12月15日

• 【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本（四）

  北京市土地租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 一、引言 鉴于甲方拥有位于北京市________区________街（路）________号的土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于________用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 向乙方提供符合国家法律法规规定的土地使用权； - 负责办理相关土地租赁手续； - 确保土地无权属纠纷，不影响乙方正常使用； - 配合乙方进行土地上的合法建设及经营活动； - 按照合同约定收取租金。 1.2 乙方的权利和义务： - 按时足额支付租金及其他相关费用； - 在甲方允许的范围内合理使用土地，不得擅自改变土地用途； - 承担土地使用期间的安全责任，确保不损害公共利益； - 土地使用期满后，按照约定恢复土地原状或按甲方要求处理土地及其附着物。 2. 价格和支付方式 2.1 租赁价格：人民币________元/平方米/年，总计人民币________元。 2.2 支付方式：乙方应在每年度开始前________天内将租金汇入甲方指定账户。 2.3 违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天需支付未付款项的________%作为滞纳金；逾期超过________天，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。 3. 交付与验收 3.1 交付时间：自合同签订之日起________日内，甲方将土地交付给乙方使用。 3.2 验收标准：乙方应在收到土地后________日内完成验收，若发现不符合约定条件，应及时书面通知甲方，由甲方负责整改。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及相关严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题，若有特殊需求，另行签订补充协议。 6. 违约责任 若任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元，并赔偿因违约行为给对方造成的全部损失。 7. 争议解决 因执行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除合同的协议应采用书面形式。 3. 通知与送达 双方之间的通知与文件送达方式为邮寄或电子邮件，地址和邮箱见合同首部。 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。 四、签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：________年____月____日 地址：北京市________区________街（路）________号

• 【合同协议范本】北京市土地租赁合同范本（五）

  北京市土地租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 引言 鉴于甲方拥有位于北京市______________的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于_________________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 提供符合国家法律法规规定的土地使用权给乙方； - 协助乙方办理相关手续； - 不得干涉乙方正常使用土地。 2. 乙方权利和义务 - 按照合同约定使用土地，不得改变土地用途； - 按时支付租金及相关费用； - 在租赁期满后，按合同约定归还土地。 二、价格和支付方式 1. 租金为每年人民币_______元，共计_______年，总租金为人民币_______元。 2. 支付方式：乙方须于每年_______月_______日前将租金汇入甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期金额的_______%作为滞纳金。 三、交付与验收 1. 土地交付时间为_______年_______月_______日。 2. 验收标准：土地应符合国家及地方关于土地使用的相关规定，且无任何纠纷。 3. 验收程序：乙方应在收到甲方交付的土地后_______日内完成验收，并书面确认。 四、保密条款 1. 双方应对本合同内容及其执行过程中的所有信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。 2. 保密期限为合同终止后_______年。 五、知识产权 本合同不涉及知识产权问题，双方均不享有对方的知识产权。 六、违约责任 1. 如甲方未能按时交付土地，每逾期一日，需支付乙方相当于租金总额_______%的违约金。 2. 如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还需承担因此给甲方造成的全部损失。 3. 任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更和解除需经双方协商一致并签署书面协议。 2. 如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。 三、通知与送达 1. 双方之间的通知应采用书面形式，可通过快递、电子邮件等方式发送。 2. 甲方联系地址：_________________________；乙方联系地址：_________________________。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 签字页 甲方（盖章）：_________________________ 代表人（签字）：_________________________ 日期：_______年_______月_______日 乙方（盖章）：_________________________ 代表人（签字）：_________________________ 日期：_______年_______月_______日

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