• 宅基地买卖合同范本_合同范本（一）

  宅基地买卖合同 甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________ 鉴于甲乙双方就宅基地买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、引言 甲方合法持有位于___________的宅基地一块，面积为___________平方米，土地证号为___________。乙方有意购买该宅基地。双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方权利： - 按照合同约定收取款项； - 提供真实有效的宅基地权属证明文件。 甲方义务： - 保证所售宅基地无抵押、无债务纠纷； - 协助乙方办理宅基地过户手续。 乙方权利： - 获得合法的宅基地使用权； - 按合同约定获得宅基地相关权属证明。 乙方义务： - 按合同约定支付款项； - 配合甲方完成过户手续。 2. 价格和支付方式 本合同项下宅基地总价款为人民币___________元整（大写：___________）。乙方须按以下时间节点支付： - 合同签订后三日内支付定金人民币___________元整； - 宅基地过户手续完成后七日内支付余款人民币___________元整。 如乙方未能按时支付款项，每逾期一日，需向甲方支付未付款项千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 甲方应在乙方支付全部款项后的十五日内将宅基地交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。乙方有权在接收宅基地时进行现场验收，确认无误后签署验收单。 4. 保密条款 双方应对本合同及所有与合同相关的予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 6. 违约责任 如任一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金人民币___________元整，并赔偿因违约行为给守约方造成的损失。 7. 争议解决 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 本合同的变更和解除须经双方书面同意，并签订书面协议。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达，均以书面形式进行，送达地址如下： - 甲方地址：___________ - 乙方地址：___________ 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 签订日期：2024年12月14日 --- 注：本合同范本仅供参考，实际操作中应根据具体情况和当地法律法规进行调整。

• 宅基地买卖合同范本_合同范本（二）

  宅基地买卖合同 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的宅基地一块，且甲方愿意出售该宅基地给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方保证所售宅基地权属清楚，无任何纠纷，无抵押、查封等情况。 - 甲方应在合同签订后________日内将宅基地的使用权及相关证明文件交付给乙方。 - 甲方协助乙方办理相关过户手续。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。 - 乙方有权在支付全部价款后取得宅基地的使用权。 - 乙方负责办理宅基地使用权过户手续，甲方应提供必要的协助。 二、价格和支付方式 1. 宅基地总价款为人民币________元整（大写：________元整）。 2. 支付方式： - 第一期付款：合同签订之日起________日内支付总价款的________%，即人民币________元整。 - 第二期付款：宅基地交付并完成过户手续后________日内支付剩余价款，即人民币________元整。 3. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应按未付款项的________%向甲方支付违约金。 三、交付与验收 1. 甲方应在合同签订后的________日内将宅基地交付给乙方。 2. 乙方应在收到宅基地后________日内完成验收，验收标准为宅基地现状符合合同约定。 四、保密条款 双方应对本合同的内容及因履行合同而知悉的对方的商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 六、违约责任 1. 若甲方未能按时交付宅基地，每逾期一天，应按总价款的________%向乙方支付违约金。 2. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应按未付款项的________%向甲方支付违约金。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 八、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，通过邮寄或电子邮件方式进行。 - 甲方：_____________________ - 乙方：_____________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 九、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 签字：_____________________ 日期：________年____月____日 乙方（买方）：_____________________ 签字：_____________________ 日期：________年____月____日 注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

• 宅基地买卖合同范本_合同范本（三）

  宅基地买卖合同 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就宅基地买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签署，旨在规范双方在宅基地买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和有效性。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 甲方保证所出售的宅基地权属清晰，无任何纠纷。 - 甲方应在合同签订后________日内将宅基地交付给乙方。 - 甲方应提供相关的宅基地权属证明文件，协助乙方办理相关过户手续。 - 乙方的权利和义务： - 乙方有权按照合同约定的时间接收宅基地，并进行合法利用。 - 乙方应按时支付合同规定的款项。 - 乙方应配合甲方完成宅基地过户的相关手续。 2. 价格和支付方式 - 宅基地总价款为人民币________元整（￥________）。 - 付款方式：乙方应在合同签订后________日内支付定金人民币________元整（￥________），剩余款项应在宅基地交付后________日内付清。 - 如乙方未能按期支付款项，每逾期一天，需支付未付款项千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后________日内将宅基地交付给乙方。 - 交付时，双方应对宅基地现状进行确认，并签署验收单据。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密期限为合同终止后________年。 5. 违约责任 - 若甲方未能按时交付宅基地或提供的宅基地存在权属争议，需向乙方支付合同总价款百分之十的违约金。 - 若乙方未能按时支付款项，除支付滞纳金外，还需支付合同总价款百分之十的违约金。 6. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 双方的通知与文件送达地址如下： - 甲方地址：____________________________________________ - 乙方地址：____________________________________________ - 任何一方变更上述地址，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 签订日期：______年______月______日 （注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

• 宅基地买卖合同范本_合同范本（四）

  宅基地买卖合同 甲方（卖方）：______________________ 乙方（买方）：______________________ 鉴于甲乙双方就宅基地买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。 引言 本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年12月14日在_________签订。甲方同意将其合法拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方保证其拥有该宅基地的合法所有权，并有权出售。 - 甲方应在合同签订后____日内将宅基地交付给乙方。 - 甲方负责提供该宅基地的相关证明文件，确保宅基地权属清晰无争议。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应在合同签订后____日内支付首期款项，并在交付前支付尾款。 - 乙方有权在交付后按照合同约定对该宅基地进行使用和处分。 - 乙方应对甲方提供的相关证明文件进行审查，并在确认无误后签署接收单据。 二、价格和支付方式 1. 该宅基地总价为人民币________元整（大写：________元整）。 2. 付款方式如下： - 首期款项为人民币________元整（大写：________元整），应在合同签订后____日内支付； - 尾款为人民币________元整（大写：________元整），应在交付前支付。 3. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一日需支付未付款项的千分之五作为违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间为____年____月____日，交付地点为宅基地所在地。 2. 乙方应在交付当日对宅基地进行验收，如有异议应在当日提出书面意见，否则视为验收合格。 四、保密条款 1. 双方应对本合同的内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。 2. 保密期限为合同终止后____年。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 六、违约责任 1. 若甲方未能按合同约定交付宅基地，应向乙方支付总款项的____%作为违约金。 2. 若乙方未能按合同约定支付款项，应向甲方支付总款项的____%作为违约金。 七、争议解决 1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任一方均有权向________人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同。 三、通知与送达 1. 双方之间的所有通知和文件送达均应采用书面形式，并通过快递或挂号信邮寄至以下地址： - 甲方地址：______________________ - 乙方地址：______________________ 2. 通知送达以对方签收为准，若对方拒收，则以邮件退回之日视为送达日。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不追究责任。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 签字页 甲方（卖方）：______________________ 代表人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日 乙方（买方）：______________________ 代表人（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

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