• 物业合同范本（二）

  物业合同范本 甲方（物业管理）： 名称： 地址： 法定代表人： 乙方（业主/租户）： /名称： 地址： 身份证号/统一社会信用代码： 鉴于甲乙双方就物业管理事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方和乙方共同签订，旨在规范甲方对乙方所居住或使用的物业提供管理和服务，保障物业的安全、整洁和良好运行，维护业主及住户的合法权益。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方权利和义务： - 提供安全、清洁、舒适的生活环境； - 定期进行公共设施设备的维修保养； - 负责小区绿化、卫生保洁、秩序维护等工作； - 对违反物业管理制度的行为有权进行劝阻、制止，并依据相关规定处理。 乙方权利和义务： - 享有享受甲方提供的各项物业服务的权利； - 按时缴纳物业管理费及其他相关费用； - 遵守小区物业管理规定，爱护公共设施，保持环境卫生； - 发现问题及时向甲方反馈并配合解决问题。 2. 价格和支付方式 物业管理费用标准为每月每平方米人民币 元，乙方应在每月 日前将当月物业管理费用支付给甲方。支付方式为银行转账或现金支付。若乙方逾期支付，每日按欠款总额的千分之五支付滞纳金。 3. 交付与验收 甲方应于本合同签订后 日内开始提供物业管理服务。乙方有权在服务开始后的 日内进行验收，如发现不符合合同约定的服务标准，应及时书面通知甲方，甲方需在收到通知后 日内予以整改。 4. 保密条款 双方同意对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。保密期限为合同终止后 年。 5. 知识产权 本合同项下产生的所有文档、报告、方案等知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 6. 违约责任 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。违约方还需向守约方支付相当于合同总价 %的违约金。 7. 争议解决 因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何一方欲变更或解除合同，应提前 天书面通知对方。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。地址以本合同首页记载为准，如有变更，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期： --- 以上为物业合同范本，具体内容可根据实际情况调整。

• 物业合同范本（三）

  物业合同范本 甲方（物业管理）： 名称： 地址： 法定代表人： 联系： 乙方（业主/租户）： 名称： 地址： 法定代表人： 联系： 引言 鉴于甲方是一家专业的物业管理，具备提供全面物业管理服务的能力；乙方为某物业的所有权人或使用权人，希望通过甲方的专业管理服务提升物业价值和居住品质。双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议。 主体条款 一、双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1. 负责物业的日常管理和维护，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫等。 2. 定期检查物业设施设备，确保其正常运行。 3. 及时处理乙方提出的合理诉求。 4. 遵守国家法律法规及行业规范，提供优质服务。 乙方的权利和义务： 1. 按照合同约定支付物业管理费用。 2. 配合甲方进行物业管理，提供必要的协助和支持。 3. 不得擅自改变物业用途，遵守小区管理规定。 4. 发现问题及时向甲方反馈，以便及时处理。 二、价格和支付方式 1. 物业管理费为每月每平方米人民币元，按建筑面积计算。 2. 支付方式为每月5日前通过银行转账至甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付，需按每日万分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方应在每月初提供上月物业服务清单，乙方应在收到清单后5日内完成验收。 2. 对于验收不合格的服务项目，乙方有权要求甲方限期整改。 四、保密条款 1. 双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和技术严格保密。 2. 未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 3. 违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。 五、知识产权 1. 甲方提供的服务中涉及的软件、技术等知识产权归甲方所有。 2. 乙方不得擅自复制、传播上述。 六、违约责任 1. 任何一方违反合同条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。 2. 如因甲方原因导致乙方财产损失，甲方需承担赔偿责任。 七、争议解决 1. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同有效期为年，到期前一个月内双方未提出异议视为自动续约。 二、合同的变更和解除 1. 任何一方需变更或解除合同，须提前30日书面通知对方。 2. 经双方协商一致后方可变更或解除合同。 三、通知与送达 1. 本合同项下的所有通知和文件均采用书面形式，通过邮寄或电子邮件送达。 2. 送达地址以本合同首页所载为准，如有变更应及时通知对方。 四、其他条款 1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。 2. 不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。 签字页 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________ 签订日期：____年__月__日 签订地点：_________________

• 物业合同范本（四）

  物业合同范本 甲方（物业）： 名称：_____________________ 地址：_____________________ 法定代表人：_______________ 乙方（业主）： ：_____________________ 地址：_____________________ 身份证号/统一社会信用代码：_____________________ 引言 鉴于甲方是一家专业的物业管理，乙方为某小区的业主，为了规范物业管理服务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 提供安全、整洁、舒适的居住环境； - 定期维护公共设施设备，及时处理维修请求； - 保持小区绿化美观，垃圾清运及时； - 按照约定提供各项服务。 2. 乙方的权利和义务： - 按时缴纳物业服务费及其他相关费用； - 遵守小区管理规定，维护公共秩序和环境卫生； - 不得擅自改动房屋结构，不得影响他人正常生活； - 对于发现的问题及时向甲方反馈。 二、价格和支付方式 1. 物业服务费为每月人民币________元，按季度支付。 2. 乙方应在每季度首月的前5日内将当季费用汇入甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付，每日按未付款项的万分之五计收滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方负责提供服务，并定期检查服务质量。 2. 乙方有权对服务提出意见和建议，甲方应及时整改。 四、保密条款 1. 双方应对本合同及履行过程中的所有商业秘密和敏感信息保密。 2. 未经对方书面同意，任何一方不得泄露给第三方。 五、知识产权 1. 本合同中涉及的所有标志、商标、版权等知识产权归甲方所有。 2. 乙方不得擅自使用或复制上述知识产权。 六、违约责任 1. 如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。 2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。 七、争议解决 1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的变更需经双方协商一致并签署书面协议。 2. 任一方提前解除合同，须提前三个月书面通知对方。 三、通知与送达 1. 双方的通知和文件送达方式为邮寄或电子邮件。 2. 地址和邮箱如下： - 甲方：_____________________ - 乙方：_________________ 四、其他条款 1. 本合同受中华人民共和国法律管辖。 2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 签字页 甲方（盖章）：_____________ 授权代表（签字）：_________ 日期：____年__月__日 乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

• 物业合同范本（五）

  物业合同范本 甲方（物业）：____________________ 乙方（业主）：____________________ 引言 鉴于甲方是一家专业的物业管理，乙方为某小区的合法业主，双方本着平等互利的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议。 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供符合国家及地方相关法规规定的物业管理服务。 - 定期向乙方报告物业服务情况，接受乙方的监督。 - 保持小区公共设施设备的正常运行和维护。 - 及时处理乙方提出的合理需求和投诉。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定按时支付物业管理费用。 - 遵守小区管理规定，不擅自改变房屋结构和用途。 - 配合甲方进行小区公共事务的管理和维护。 二、价格和支付方式 1. 物业管理费为每月每平方米人民币________元，乙方应于每月5日前支付。 2. 支付方式为银行转账，乙方应在甲方指定账户中完成支付。 3. 如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付滞纳金为应付款项的千分之五。 三、交付与验收 1. 甲方应在每月初向乙方提供上月的物业管理服务报告。 2. 乙方有权对甲方提供的服务进行检查和验收，如有异议应在收到报告后7日内提出。 四、保密条款 1. 双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限为本合同终止后两年。 五、知识产权 1. 本合同涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 2. 乙方不得擅自复制、传播甲方提供的服务。 六、违约责任 1. 若甲方未能按约定提供服务，乙方有权要求甲方改正并赔偿因此造成的损失。 2. 若乙方未按时支付物业管理费，甲方有权暂停服务直至乙方支付完毕。 七、争议解决 1. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更需经双方书面同意。 - 任何一方提前解除合同需提前三个月书面通知对方。 3. 通知与送达 - 双方的通知和文件送达方式为电子邮件或挂号信，地址为本合同首页所列地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 九、签字页 甲方（盖章）：____________________ 授权代表（签字）：________________ 日期：____________________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：____________________________

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