• 【合同协议范本】售房居间合同范本（一）

  售房居间合同 甲方（委托人）：_________________________ 乙方（居间人）：_________________________ 鉴于甲方有意出售其名下的房产，乙方具有提供房地产中介服务的能力和资质，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，达成如下协议： 一、引言 本合同由甲方和乙方于2024年12月10日在北京市签订，旨在通过乙方提供的居间服务，促成甲方房产的销售。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 提供真实有效的房屋产权证明及相关的身份证明文件。 - 按照乙方的要求提供房屋的照片、平面图等，以便乙方推广。 - 在乙方的安排下，接受潜在买家的看房请求，并积极配合洽谈。 - 若房屋成交，按合同约定支付乙方的服务费用。 - 乙方的权利和义务 - 负责为甲方寻找合适的买家，并提供专业的咨询和指导。 - 对甲方提供的房屋信息进行核实，并通过合法渠道推广。 - 协助甲方与买家完成交易手续，包括但不限于签署买卖合同、办理过户等。 - 在合同有效期内，保守甲方的个人信息和房屋详情，未经甲方同意不得泄露。 2. 价格和支付方式 - 服务费：甲方同意在房屋成功售出后向乙方支付相当于房屋总价的____%作为服务费。 - 支付方式：服务费应在房屋买卖合同签订并完成过户手续后____个工作日内一次性支付。 - 违约责任：如甲方未能按时支付服务费，每逾期一天需支付未付款项的____%作为滞纳金。 3. 交付与验收 - 交付时间：甲方应在收到买家全额购房款后的____个工作日内将房屋钥匙及相关文件交付给买家。 - 验收标准：买家有权在交房前进行最终检查，确认房屋状况与合同描述相符。 4. 保密条款 - 双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 5. 知识产权 - 本合同所涉及的所有文本、图像等的著作权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 6. 违约责任 - 如任一方违反合同约定，需向守约方支付违约金人民币____元整；若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还须赔偿全部损失。 7. 争议解决 - 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 任何一方欲变更或解除合同，必须提前____天书面通知对方，并取得对方书面同意。 3. 通知与送达 - 双方之间所有通知、文件均采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达，送达地址为本合同首页记载的地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 遇到不可抗力事件，双方应及时协商处理办法，尽力减少损失。 四、签字页 甲方（委托人）：____________________ 签字：______________________________ 日期：2024年12月10日 乙方（居间人）：____________________ 签字：______________________________ 日期：2024年12月10日 --- 此合同文本仅供参考，实际应用时请根据具体情况调整并咨询专业律师意见。

• 【合同协议范本】售房居间合同范本（二）

  售房居间合同 甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________ 丙方（居间方）：_________ 引言 鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，丙方作为合法的房地产中介服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。为明确三方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方保证其对出售的房产享有完全的所有权和处分权，且该房产无任何抵押、查封或其他限制转让的情况。 - 甲方应在签订本合同后____日内向乙方提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，并配合办理过户手续。 - 甲方有权按合同约定收取购房款。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应按合同约定支付购房款，并有权要求甲方提供房产的相关证明文件。 - 乙方有权要求丙方提供真实、准确的信息及协助完成交易。 3. 丙方的权利和义务 - 丙方应如实向甲乙双方提供房屋买卖的相关信息，并促成双方达成交易。 - 丙方负责协调甲乙双方之间的沟通，协助办理相关手续。 - 丙方有权按合同约定收取居间服务费。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款为人民币（大写）____________元整（￥_________元）。 2. 支付方式：乙方于签订本合同之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥_________元），余款人民币（大写）____________元整（￥_________元）于房屋过户手续完成后____日内一次性付清。 3. 如乙方未按期支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期部分千分之____的违约金。 三、交付与验收 1. 甲方应在收到全部购房款后____日内将房屋交付给乙方。 2. 乙方应在收到房屋钥匙后____日内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。 3. 验收合格后，双方签署房屋交接书，确认房屋已正式交付。 四、保密条款 1. 三方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限自本合同签订之日起至本合同履行完毕后____年止。 五、知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 六、违约责任 1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，需向乙方支付总房价款千分之____的违约金。 2. 若乙方未按约定支付购房款，除按上述支付条款支付违约金外，还需承担由此给甲方造成的损失。 3. 若丙方未能履行居间服务义务，导致交易无法完成，应退还已收取的居间服务费。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自三方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同变更需三方协商一致，并以书面形式确认。 2. 任一方要求解除合同，需提前____日书面通知其他方，并承担相应的违约责任。 三、通知与送达 本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达。地址以本合同首页记载为准，如有变更，应及时书面通知其他方。 四、其他条款 1. 本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。 2. 本合同适用中华人民共和国法律。 3. 不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知其他方，并采取合理措施减少损失。 签字页 甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 丙方（居间方）：_________ 签订日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】售房居间合同范本（三）

  售房居间合同 甲方（卖方）：________________________ 乙方（买方）：________________________ 丙方（居间方）：______________________ 引言 鉴于甲方拥有位于______________________的房产一处，愿意出售；乙方有意购买该房产；丙方作为居间方，协助甲乙双方达成交易，现三方经协商一致，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方有权按照合同约定收取购房款； - 甲方应保证所售房产无产权纠纷，且能够合法转让； - 甲方应按时将房产交付给乙方，并协助乙方完成过户手续。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权按照合同约定购买房产； - 乙方应按合同约定支付购房款； - 乙方应配合甲方完成房产交接及过户手续。 3. 丙方的权利和义务 - 丙方有权获得居间报酬； - 丙方应为甲乙双方提供真实、有效的居间服务，促成双方达成交易； - 丙方应协助甲乙双方办理相关手续。 二、价格和支付方式 1. 房产总价为人民币________元整（大写：_____________元整）。 2. 支付方式如下： - 首付款：人民币________元整（大写：_____________元整），于合同签订后____日内支付； - 尾款：人民币________元整（大写：_____________元整），于房产过户手续完成后____日内支付。 3. 若乙方未能按时支付款项，则每逾期一日需向甲方支付欠款金额____%的违约金。 三、交付与验收 1. 甲方应在收到首付款后的____日内将房产交付给乙方。 2. 交付时，乙方应对房产进行验收，验收合格后签署《房屋交接书》。 3. 若房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。 四、保密条款 1. 本合同中涉及的所有信息均属保密信息，未经对方书面同意，任何一方不得泄露给第三方。 2. 保密期限为合同终止后____年。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题，因此无需特别约定。 六、违约责任 1. 若甲方未能按时交付房产或房产存在产权纠纷，应向乙方支付相当于房价款____%的违约金。 2. 若乙方未能按时支付购房款，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的实际损失。 3. 若丙方未能履行其居间义务，应退还已收取的全部费用，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更或解除须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。 2. 如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，各方均有权解除合同，互不承担违约责任。 三、通知与送达 本合同项下的所有通知和文件应以书面形式发出，并可通过邮寄、电子邮件等方式送达。各方确认的通讯地址如下： - 甲方：________________________ - 乙方：________________________ - 丙方：________________________ 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同未尽事宜，由各方另行协商确定。 3. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。 签字页 甲方（卖方）： 签字：________________________ 日期：____年____月____日 乙方（买方）： 签字：________________________ 日期：____年____月____日 丙方（居间方）： 签字/盖章：________________________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】售房居间合同范本（四）

  售房居间合同 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 丙方（居间方）：___________________ 鉴于甲方欲出售其合法拥有的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为甲乙双方提供居间服务，现三方经友好协商，达成如下协议： 引言 本合同旨在明确甲乙丙三方在房产买卖过程中的权利义务关系，保障各方合法权益，促进交易顺利进行。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 提供真实有效的房产所有权证明及房屋状况说明书； - 协助乙方办理房产过户手续； - 按照合同约定的时间交付房屋及钥匙。 2. 乙方的权利和义务： - 按照合同约定的时间和方式支付购房款项； - 办理房产过户手续； - 接收房屋并进行验收。 3. 丙方的权利和义务： - 提供真实有效的居间服务，促成甲乙双方达成交易； - 协助甲乙双方办理相关手续； - 保守交易过程中的商业秘密。 价格和支付方式 1. 房产总价款为人民币________元整。 2. 支付方式：首付款________元于合同签订后________日内支付，剩余款项________元于房产过户前一次性支付。 3. 若乙方未能按时支付款项，则需按未付款项的日万分之五支付滞纳金。 交付与验收 1. 交付时间：房产过户手续完成后________日内。 2. 验收标准：房屋现状符合甲方提供的房屋状况说明书。 3. 交付地点：房产所在地。 保密条款 1. 各方应对交易过程中获取的对方商业秘密和技术秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限为合同终止后五年。 知识产权 本合同不涉及知识产权问题，若后续产生相关纠纷，各方应另行协商解决。 违约责任 1. 任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，违约金金额为总房款的10%。 2. 因违约给守约方造成损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。 争议解决 1. 如在合同履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，任一方均可将争议提交至房产所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 本合同自三方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经三方协商一致，并签署书面协议。 2. 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。 通知与送达 1. 各方之间的通知和文件送达应采用书面形式，通过邮寄或电子邮件方式进行。 2. 通知送达地址：甲方：________；乙方：________；丙方：________。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力事件导致合同无法履行的，各方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。 3. 本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。 签字页 甲方（卖方）：_____________ 身份证号：________________ ：________________ 日期：____________________ 乙方（买方）：_____________ 身份证号：________________ ：________________ 日期：____________________ 丙方（居间方）：___________ 法定代表人/授权代表：_____ ：________________ 日期：____________________ 签订地点：_________________

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