• 范本购房合同范本（一）

  购房合同 引言 本购房合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年12月14日在北京签订。甲方为房屋出售方，乙方为房屋购买方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的房产出售给乙方的相关事宜达成一致意见。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 甲方保证其有权出售该房产，并且该房产不存在任何抵押、查封等限制性情形。 - 甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并办理相关的过户手续。 2. 乙方的权利和义务： - 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。 - 乙方有权在交房前对房产进行检查，确保符合合同约定的条件。 价格和支付方式 1. 房产总价款为人民币【具体金额】元整。 2. 支付方式及时间节点： - 定金：乙方应在合同签订后【具体天数】日内支付定金人民币【具体金额】元整。 - 首付款：乙方应在【具体日期】前支付首付款人民币【具体金额】元整。 - 尾款：乙方应在房产过户手续完成后【具体天数】日内支付尾款人民币【具体金额】元整。 3. 若乙方未能按时支付款项，则需按未支付金额的日万分之五支付违约金。 交付与验收 1. 交付时间和地点：甲方应在收到首付款后的【具体天数】日内将房产交付给乙方，并办理相关手续。 2. 验收标准：乙方应在收到房产钥匙后【具体天数】日内完成验收，若发现质量问题，应及时书面通知甲方。 保密条款 双方应对本合同的内容及相关信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题。 违约责任 1. 若甲方未能按时交付房产或未能办理过户手续，则需按已支付金额的日万分之五支付违约金。 2. 若乙方未能按时支付购房款，则甲方有权解除合同，并没收定金。 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意。 2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。 通知与送达 所有与本合同相关的通知和文件，应采用书面形式，并可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达至对方指定的地址。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 若遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。 签字页 甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________ 日期：2024年12月14日

• 范本购房合同范本（二）

  购房合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月14日在北京签订。卖方为[卖方名称]（以下简称“卖方”），买方为[买方名称]（以下简称“买方”）。双方本着平等互利的原则，就卖方向买方出售位于[房产地址]的房产事宜达成一致意见，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 卖方的权利和义务 - 卖方有权按合同约定收取房款。 - 卖方应在合同签订后[具体时间]内向买方提供房产的所有权证书及其他相关证明文件。 - 卖方应保证所售房产无任何产权纠纷及抵押情况。 2. 买方的权利和义务 - 买方有权按合同约定获得房产所有权。 - 买方应在合同规定的时限内支付房款。 - 买方应按合同约定的时间接收房产并办理过户手续。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款：人民币[金额]元整。 2. 支付方式： - 首付款：人民币[金额]元整，买方应在合同签订后[具体时间]内支付。 - 尾款：人民币[金额]元整，买方应在房产过户完成后[具体时间]内支付。 3. 违约责任：如买方未按时支付款项，每逾期一天需支付逾期款项的[百分比]%作为滞纳金。 三、交付与验收 1. 交付时间：卖方应在收到首付款后[具体时间]内将房产交付给买方。 2. 交付地点：[房产地址]。 3. 验收标准：房产应符合国家有关质量标准，且无明显瑕疵。 4. 验收程序：买方应在收到房产后的[具体时间]内完成验收，如有异议应及时书面通知卖方。 四、保密条款 1. 双方应对本合同的内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。 2. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]内有效。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或使用，双方确认房产不存在任何知识产权纠纷。 六、违约责任 1. 如卖方未能按时交付房产，每逾期一天需支付房价款的[百分比]%作为违约金。 2. 如买方未能按时支付房款，每逾期一天需支付逾期款项的[百分比]%作为滞纳金。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁/诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 在发生不可抗力的情况下，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。 三、通知与送达 1. 本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。 2. 通知送达地址为：卖方地址：[地址]，买方地址：[地址]。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 签字页 卖方（签字）：____________________ 买方（签字）：____________________ 签订日期：2024年12月14日

• 范本购房合同范本（三）

  购房合同 甲方（卖方）：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 鉴于甲乙双方就位于__________市__________区__________路__________号__________号楼__________单元__________室的房产买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 甲方保证所售房屋产权清晰，无抵押、查封等情况，有权出售该房屋。 - 甲方应在合同签订后__________日内将房屋交付给乙方，并协助办理过户手续。 - 甲方负责提供真实有效的房屋相关，包括但不限于产权证书、土地使用权证等。 2. 乙方权利和义务 - 乙方有权要求甲方提供房屋的相关，并在合同签订前进行实地考察。 - 乙方需按照合同约定支付房款，并配合甲方完成过户手续。 - 乙方在取得房屋所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款：人民币__________元整（￥__________）。 2. 支付方式： - 首付款：乙方于合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元整（￥__________）； - 尾款：乙方于房屋过户手续完成后__________日内支付尾款人民币__________元整（￥__________）。 3. 违约责任：若乙方未按期支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期款项千分之五的违约金；若甲方未能按时交房，则每逾期一日，需向乙方支付房价总额千分之五的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。 2. 交付地点：位于__________市__________区__________路__________号__________号楼__________单元__________室。 3. 验收标准：乙方应在接收房屋后__________日内进行验收，验收合格后签署《房屋验收确认书》。 四、保密条款 双方应对本合同的内容及因履行本合同而获知的对方商业秘密及其他非公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 五、知识产权 本合同涉及的所有知识产权归各自所有方所有，未经许可，另一方不得擅自使用。 六、违约责任 1. 若甲方违反本合同任何条款，除按前述条款承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 2. 若乙方违反本合同任何条款，除按前述条款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。 八、附则 1. 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。 3. 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并以挂号信、快递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。 4. 其他条款： - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商解决办法。 九、签字页 甲方（卖方）：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 签订日期：__________年__________月__________日 --- 以上内容仅为示范文本，具体条款需根据实际情况调整并由专业律师审核确认。

• 范本购房合同范本（四）

  购房合同 甲方（卖方）：________________________ 乙方（买方）：________________________ 一、引言 鉴于甲方为合法拥有位于________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下购房协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方保证其对该房产享有完全的所有权，并有权出售。 - 甲方应在交房前清理所有物业费用及税费，确保房产无任何抵押或债务负担。 - 乙方应按时支付购房款，并在交房后按期办理过户手续。 2. 价格和支付方式 - 房产总价为人民币____________元整（￥__________）。 - 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币____________元整（￥__________）。 - 剩余房款人民币____________元整（￥__________）应在房屋交接前一次性付清。 - 如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。 3. 交付与验收 - 甲方应在收到全部房款后的____日内将房产交付给乙方。 - 交付地点为该房产所在地，交付方式为钥匙交接。 - 乙方应在接收房产后____日内完成验收，如有异议应在验收期内书面提出。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及交易过程中的相关信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 - 保密期限为合同终止后两年，违反保密条款的一方需承担违约责任。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 6. 违约责任 - 若甲方未能按期交付房产或存在隐瞒房产瑕疵的情况，需向乙方支付相当于总房价百分之十的违约金。 - 若乙方未能按时支付房款，除支付违约金外，还需承担由此产生的所有费用。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 本合同项下所有通知、文件均应采用书面形式，并以邮寄或电子邮件方式送达对方指定地址。 - 甲方联系地址：________________________，邮箱：________________________。 - 乙方联系地址：________________________，邮箱：________________________。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时沟通并协商解决方案。 - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（卖方）：________________________ 乙方（买方）：________________________ 签订日期：2024年12月14日 --- 以上合同范本仅供参考，实际应用中应根据具体情况调整相关条款，并建议由专业律师审核。

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