• 合同范本 商铺租赁合同范本标准版（一）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 一、引言 鉴于甲方为合法拥有的位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）的所有权人，乙方有意承租该商铺用于商业经营，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方应保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷，并按合同约定将商铺交付给乙方使用。 - 乙方有权按照合同约定使用该商铺，不得擅自改变商铺用途或转租他人。乙方应按时支付租金及其它相关费用，并负责商铺的日常维护保养。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，乙方应在每月5日前支付当月租金。 - 支付方式为银行转账，账户信息如下：__________。 - 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付相当于当月租金千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后____日内将商铺交付给乙方，交付时双方应共同检查并确认商铺状况。 - 乙方应在收到商铺后的____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及相关商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。如因乙方经营需要使用甲方的商标或其他知识产权，需另行签订协议。 6. 违约责任 - 若甲方未能按时交付商铺，每逾期一天需向乙方支付相当于当月租金千分之五的违约金。 - 若乙方未按期支付租金或擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除须经双方书面同意，并办理相应手续。 3. 通知与送达 - 双方的通知和文件送达地址为各自注册地址，如有变更需提前书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同受中华人民共和国法律管辖。 - 不可抗力事件发生时，双方应协商解决办法，减轻损失。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________ 签订日期：2024年12月9日 --- 以上为《商铺租赁合同》范本，请根据实际需求调整细节内容。

• 合同范本 商铺租赁合同范本标准版（二）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_______________________ 乙方（承租方）：_______________________ 引言 鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方希望租赁该商铺用于经营__________业务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议。 主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。 - 甲方应保证该商铺在租赁期间内正常使用，保持商铺及附属设施处于良好状态。 - 甲方有权监督乙方合法合规使用该商铺，不得擅自改变用途。 1.2 乙方的权利和义务： - 乙方有权按照合同约定使用该商铺进行经营活动。 - 乙方应按时支付租金及其他相关费用。 - 乙方不得擅自转租、分租或转让该商铺，未经甲方书面同意不得改变商铺用途。 2. 价格和支付方式 2.1 租金：每月人民币__________元整（￥__________），共计__________个月，总租金为人民币__________元整（￥__________）。 2.2 支付方式：乙方应在每月第__________日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金。开户行：_____________，账号：_____________。 2.3 违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需支付相当于欠款金额千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将该商铺交付乙方使用。 3.2 验收标准：乙方应在收到商铺后七日内完成验收，如发现不符合约定情况，应及时书面通知甲方整改。 4. 保密条款 4.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 4.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止后两年。 5. 知识产权 5.1 在租赁期内，乙方因经营需要使用的商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方无权干涉。 5.2 乙方使用甲方名称、标识等进行宣传时，需事先取得甲方书面同意。 6. 违约责任 6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。 6.2 如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方由此产生的经济损失。 7. 争议解决 7.1 合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 8. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 9. 合同的变更和解除 9.1 本合同的任何修改或补充，须经双方书面确认。 9.2 如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方可通过协商解除合同。 10. 通知与送达 10.1 双方之间的通知及文件送达，均应采用书面形式，以挂号信或快递方式寄送至本合同首页载明的地址。 11. 其他条款 11.1 本合同适用中华人民共和国法律。 11.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。 签字页 甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________ 签订日期：__________年__________月__________日

• 合同范本 商铺租赁合同范本标准版（三）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________________________ 乙方（承租方）：__________________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同。 一、引言 甲方为位于__________________________的商铺的所有权人，乙方拟承租该商铺用于经营。为规范双方行为，保障各自权益，特订立本合同。 二、租赁物描述 商铺位置：__________________________ 面积：__________________________平方米 三、租赁期限 自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 1. 租金总额：人民币____元整（￥____）。 2. 支付方式：按季度支付，每季度末提前____天支付下一季度租金。 3. 违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。 五、交付与验收 1. 交付时间：____年____月____日。 2. 验收标准：乙方应在交付后____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 六、双方的权利和义务 1. 甲方保证商铺符合国家相关安全标准，有权监督乙方合法使用商铺。 2. 乙方负责商铺日常维护保养，不得擅自改变商铺结构，且须按时缴纳租金及相关费用。 七、保密条款 双方同意，在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露本合同及其附件的内容，保密义务在合同终止后继续有效。 八、知识产权 双方确认，租赁期间内产生的所有知识产权归各自所有，除非另有书面协议。 九、违约责任 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。 十、争议解决 因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 十一、合同生效及其他 1. 合同经双方签字盖章后生效。 2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 3. 通知与送达：双方确认的通讯地址为合同中记载的地址，如有变更应及时书面通知对方。 4. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 十二、签字页 甲方（盖章）：__________________________ 授权代表（签字）：__________________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：__________________________ 授权代表（签字）：__________________________ 日期：____年____月____日

• 合同范本 商铺租赁合同范本标准版（五）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其所有的位于__________的商铺租赁给乙方经营使用达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利和义务 - 向乙方提供符合法律法规及合同规定的商铺； - 负责商铺的基本维护，保证其正常使用； - 按时收取租金及相关费用。 - 乙方权利和义务 - 按时足额支付租金及相关费用； - 按照合同约定的用途合法使用商铺； - 对商铺进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元整（￥________），乙方应在每月的第____日前将租金支付至甲方指定账户。 - 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后____日内将商铺交付给乙方使用。 - 乙方应在收到商铺后的____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及对方提供的所有商业秘密和技术予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密期限为合同终止后____年。 5. 知识产权 - 在租赁期间，乙方使用商铺所产生的所有知识产权归乙方所有，但乙方不得侵犯甲方的知识产权。 - 未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的品牌名称、商标等。 6. 违约责任 - 若任何一方违反合同约定，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的全部损失。 - 如因乙方原因导致合同提前解除，乙方需支付相当于三个月租金的违约金。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 - 任何一方欲提前解除合同，需提前____个月书面通知对方。 3. 通知与送达 - 双方确认的通讯地址及为： - 甲方：______________________________________ - 乙方：______________________________________ - 所有通知和文件均应采用书面形式，以挂号信或快递方式发送至上述地址，收件人签收即视为送达。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 因不可抗力导致无法履行合同义务的一方，应及时通知对方并提供相应证明，双方可协商延期履行或解除合同。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：___________________ 乙方（签字/盖章）：___________________ 签订日期：____年____月____日

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