• 【合同协议范本】《房屋买卖合同》公证范本（一）

  房屋买卖合同 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 一、引言 鉴于甲方为位于_____________（以下简称“该房屋”）的所有权人，现愿意将其出售给乙方；乙方亦同意购买该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且无任何第三方权益负担。 1.2 甲方应在合同签订后____日内向乙方提供该房屋的相关产权证明及所有必要文件。 1.3 乙方有权在合同签订后____日内对该房屋进行实地考察并确认其状况符合合同约定。 1.4 乙方应及时支付购房款项，并按合同约定接收房屋。 2. 价格和支付方式 2.1 该房屋的总售价为人民币________元整（大写：______________元整）。 2.2 乙方应于合同签订之日支付定金人民币________元整（大写：______________元整）。 2.3 剩余房款人民币________元整（大写：______________元整）应于房屋过户手续完成后的____日内一次性支付。 2.4 若乙方未能按时支付房款，则需按未付款项每日万分之五的比例向甲方支付违约金。 3. 交付与验收 3.1 甲方应在收到全部房款后的____日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。 3.2 乙方应在收到房屋钥匙后的____日内对该房屋进行验收，验收标准以房屋现状为准。 4. 保密条款 4.1 双方应对本合同内容及交易过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。 5. 知识产权 5.1 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 6. 违约责任 6.1 若任一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：______________元整），并赔偿因违约行为造成的实际损失。 7. 争议解决 7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 2.1 对本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。 2.2 除本合同另有约定外，任何一方未经另一方书面同意不得擅自解除本合同。 3. 通知与送达 3.1 本合同项下的一切通知、文件应采用书面形式，并可通过邮寄、电子邮件等方式送达对方。 4. 其他条款 4.1 本合同适用中华人民共和国法律。 4.2 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商解决办法。 四、签字页 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 签订日期：____年____月____日 注：以上内容仅为示例文本，请根据实际情况调整。

• 【合同协议范本】《房屋买卖合同》公证范本（二）

  房屋买卖合同 引言 本《房屋买卖合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年12月11日在北京签订： 甲方（卖方）：_____________________ 身份证/统一社会信用代码：______________ 乙方（买方）：_____________________ 身份证/统一社会信用代码：______________ 鉴于甲方合法拥有位于_________________________的房产一套，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 甲方应保证所出售的房屋产权清晰，无抵押、查封等情况； - 甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方，并协助办理过户手续； - 甲方需提供真实有效的房屋权属证明文件。 2. 乙方的权利和义务： - 乙方有权要求甲方提供真实的房屋权属证明文件； - 乙方应按照约定支付购房款项； - 乙方应及时配合甲方完成过户手续。 价格和支付方式 1. 该房屋的总售价为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________）。 2. 支付方式： - 首付款：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________），于本合同签订后____日内支付； - 尾款：人民币（大写）__________元整（小写：￥__________），于房屋过户手续完成后____日内支付。 3. 若乙方未按期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分款项千分之____的违约金。 交付与验收 1. 甲方应在收到首付款后的____日内将房屋交付给乙方。 2. 交付地点：_________________________。 3. 验收标准：房屋应保持现状，无损坏或重大缺陷。 4. 若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。 保密条款 1. 双方应对本合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 2. 保密期限为合同终止后____年内。 知识产权 本合同不涉及知识产权相关事宜。 违约责任 1. 若甲方未能按时交付房屋或提供虚假证明文件，应向乙方支付相当于房款总额____%的违约金。 2. 若乙方未能按时支付房款，除支付违约金外，还应承担由此产生的所有费用。 争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的任何变更和解除，均需经双方书面同意。 2. 如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。 通知与送达 1. 本合同项下所有通知、文件的送达方式为邮寄或电子邮件。 2. 送达地址： - 甲方：__________________________________________ - 乙方：__________________________________________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：如遇地震、洪水等自然灾害或其他不可预见、不可避免的情况，双方互不承担责任。 3. 补充条款：__________________________________________ 签字页 甲方（卖方）：_____________________ 签字：_____________________ 日期：2024年12月11日 乙方（买方）：_____________________ 签字：_____________________ 日期：2024年12月11日 --- 以上内容仅为示范文本，具体条款需根据实际情况调整。

• 【合同协议范本】《房屋买卖合同》公证范本（三）

  房屋买卖合同 引言 本《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）由以下双方于2024年12月11日在北京签订： - 出卖方（甲方）：______________________，身份证/统一社会信用代码：______________________； - 购买方（乙方）：______________________，身份证/统一社会信用代码：______________________。 鉴于甲方为合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，且该房产不存在任何形式的抵押、查封或其他权利负担。 - 甲方应在合同约定的时间内将该房产交付给乙方，并协助乙方完成房产过户手续。 - 甲方应向乙方提供该房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。 2. 乙方的权利和义务： - 乙方有权按照合同约定的价格购买该房产，并有权在支付全部价款后取得该房产的所有权。 - 乙方应及时支付购房款项，并配合甲方完成房产过户手续。 - 乙方在接收房产后，应妥善保管并合理使用该房产。 二、价格和支付方式 1. 交易价格：该房产的总成交价格为人民币（大写）__________元整（￥__________）。 2. 支付方式： - 首付款：乙方应在本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________），支付方式为银行转账。 - 尾款：乙方应在房产过户手续完成后__________日内支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________），支付方式为银行转账。 3. 违约责任：如乙方未能按时支付购房款项，每逾期一日，应按未付金额的__________‰向甲方支付违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于购房总价款__________%的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：甲方应在收到首付款后的__________日内将该房产交付给乙方。 2. 交付地点：交付地点为该房产所在地。 3. 验收标准：乙方应在接收房产后__________日内完成验收，如发现房产存在质量问题，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。 四、保密条款 1. 保密范围：本合同所涉及的所有信息，包括但不限于房产信息、交易价格、双方个人信息等，均属保密信息。 2. 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________年内。 3. 违约责任：如一方违反保密条款，应向另一方支付相当于购房总价款__________%的违约金。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或使用。 六、违约责任 1. 如一方违反本合同的任何条款，应向另一方支付相当于购房总价款__________%的违约金。 2. 违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至该房产所在地的人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。 2. 合同的解除：如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。解除合同的一方应提前__________日书面通知对方。 三、通知与送达 双方之间的所有通知和文件送达，应采用书面形式，通过邮寄或电子邮件方式进行。邮寄地址和电子邮箱如下： - 甲方：______________________ - 乙方：______________________ 四、其他条款 1. 法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同的，受影响一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失。 签字页 甲方（签字/盖章）：______________________ 日期：______________________ 乙方（签字/盖章）：______________________ 日期：______________________

• 【合同协议范本】《房屋买卖合同》公证范本（四）

  房屋买卖合同 甲方（卖方）：______________________ 乙方（买方）：______________________ 鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。 引言 本合同由以下双方于2024年12月11日在北京市签订： - 甲方（卖方）：__________（以下简称“卖方”），身份证/统一社会信用代码：_____________； - 乙方（买方）：__________（以下简称“买方”），身份证/统一社会信用代码：_____________。 双方本着平等互利的原则，经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 卖方的权利和义务 - 卖方保证所出售的房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。 - 卖方应在合同签订后________日内向买方交付房屋及相应产权证明。 - 卖方负责处理房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。 2. 买方的权利和义务 - 买方有权在合同签订后对房屋进行查验，并在交付前提出合理的要求。 - 买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。 - 买方在房屋交付后负责办理相关过户手续，并承担相应的税费。 价格和支付方式 1. 房屋总价：人民币________元整（￥________）。 2. 支付方式： - 首付款：人民币________元整（￥________），于合同签订之日起________日内支付； - 尾款：人民币________元整（￥________），于房屋交付并完成过户手续后________日内支付。 3. 违约责任： - 如买方未按约定支付款项，每逾期一天，需向卖方支付逾期金额万分之五的违约金。 - 如卖方未能按时交付房屋，每逾期一天，需向买方支付房屋总价万分之五的违约金。 交付与验收 1. 交付时间：________年________月________日。 2. 交付地点：房屋所在地。 3. 验收标准：房屋应符合国家有关质量标准，且与合同描述相符。 4. 验收程序：买方应在房屋交付后________日内完成验收，并签署验收合格书。 保密条款 1. 保密范围：本合同涉及的所有信息，包括但不限于房屋情况、交易价格等。 2. 保密期限：自合同签订之日起至交易完成后的________年内。 3. 违约责任：如任一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 违约责任 1. 如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 2. 违约金计算方式：按违约事项所涉金额的________%计算。 争议解决 1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 若协商不成，任何一方均可将争议提交至________市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。 3. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更或解除须经双方书面同意，并签署书面变更或解除协议。 2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商变更或解除合同。 通知与送达 1. 双方之间的所有通知和文件送达应采用书面形式，并通过快递或电子邮件等方式发送。 2. 通知和文件送达地址： - 卖方：______________________ - 买方：______________________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。 签字页 甲方（卖方）：______________________ 签字：______________________ 日期：2024年12月11日 乙方（买方）：______________________ 签字：______________________ 日期：2024年12月11日

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