• 【合同协议范本】自建房屋买卖合同范本（三）

  自建房屋买卖合同 甲方（卖方）：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 鉴于甲乙双方就甲方拥有的自建房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于2024年12月14日在北京签订，旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务关系，保障双方合法权益。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 甲方应保证出售的房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。 - 甲方负责将房屋交付给乙方前，完成所有必要的手续及费用缴纳。 - 甲方需提供真实有效的房产证明文件及相关。 - 乙方的权利和义务 - 乙方应在约定时间内支付购房款项。 - 乙方有权要求甲方提供相关房产证明文件，并进行现场查验。 - 乙方在接收房屋后，应及时办理产权过户手续。 2. 价格和支付方式 - 该房屋总价为人民币________元整（￥________）。 - 支付方式如下： - 首付款：人民币________元整（￥________），于合同签订之日起7日内支付。 - 尾款：人民币________元整（￥________），于房屋交付并验收合格后7日内支付。 - 若乙方未能按时支付款项，则每逾期一天按未支付款项的千分之一向甲方支付滞纳金。 3. 交付与验收 - 房屋交付时间为2025年1月1日，交付地点为北京市________区________路________号。 - 交付标准：房屋应处于正常使用状态，无明显损坏。 - 验收程序：乙方应在收到房屋后7日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及因本合同产生的相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密期限为本合同终止后两年。 5. 知识产权 - 本合同涉及的所有设计图纸、技术文档等知识产权归甲方所有。 - 乙方仅享有本合同项下房屋的使用权，未经甲方书面同意，不得擅自复制或转让上述。 6. 违约责任 - 如一方违反本合同条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为总房价的10%。 - 因违约行为造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。 7. 争议解决 - 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向北京市人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的任何变更或解除均须经双方书面同意，并签署书面变更或解除协议。 - 一方提出变更或解除请求，应提前30天书面通知另一方。 3. 通知与送达 - 所有通知和文件均应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。 - 甲方联系地址：_______________________ 乙方联系地址：_______________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件发生时，受影响的一方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。 - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（卖方）：_______________________ 授权代表：_______________________ 日期：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 授权代表：_______________________ 日期：_______________________

• 【合同协议范本】自建房屋买卖合同范本（四）

  自建房屋买卖合同 甲方（卖方）：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 鉴于甲方拥有位于_______________________的自建房屋一套，乙方有意购买该房屋，经双方协商一致，达成如下协议： 一、房屋基本情况 1. 位置及面积：房屋坐落于_______________________，建筑面积为________平方米。 2. 产权情况：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无抵押、无查封等权利限制。 二、双方的权利和义务 1. 甲方义务：甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方，并提供相关的产权证明文件。 2. 乙方义务：乙方应及时支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。 三、价格和支付方式 1. 总房价：人民币________元整（大写：________元）。 2. 支付方式：首付人民币________元整，余款于房屋交付并办理完过户手续后一次性付清。 3. 违约责任：若乙方逾期付款，每逾期一日需按未付款项的千分之五支付违约金；若甲方逾期交房，每逾期一日需按总房价的千分之五支付违约金。 四、交付与验收 1. 交付时间：甲方应在________年________月________日前将房屋交付给乙方。 2. 验收标准：乙方有权在房屋交付时进行现场验收，确认房屋现状与合同描述相符。 五、保密条款 1. 保密范围：双方应对合同内容及相关严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限：保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。 六、知识产权 1. 归属：合同中涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。 七、违约责任 1. 违约情形：任何一方违反合同约定，均视为违约，违约方需承担相应的法律责任。 2. 赔偿责任：违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。 八、争议解决 1. 解决方式：因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、附则 合同的生效条件 1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 变更条件：双方协商一致可以变更合同内容，变更内容需以书面形式确认。 2. 解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同，但需提前一个月书面通知对方。 通知与送达 1. 送达方式：双方之间的通知和文件送达可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行，送达地址以合同记载为准。 其他条款 1. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方互不追究责任，但应及时通知对方并采取补救措施。 十、签字页 甲方（卖方）：_______________________ 签字：_______________________ 日期：________年________月________日 乙方（买方）：_______________________ 签字：_______________________ 日期：________年________月________日

• 【合同协议范本】自建房屋买卖合同范本（五）

  自建房屋买卖合同 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就位于_________（具体地址）的一处自建房屋达成买卖意向，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。 一、双方的权利和义务 1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷。 2. 甲方应在合同签订后________日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。 3. 乙方有权按合同约定接收房屋，并按时支付购房款项。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款为人民币________元整（大写：______________）。 2. 支付方式如下： - 首付款：乙方于合同签订当日支付人民币________元整（大写：______________）； - 尾款：乙方于房屋交付并完成过户手续后________日内支付剩余房款人民币________元整（大写：______________）。 3. 若乙方未能按期支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的万分之五作为违约金。 三、交付与验收 1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方。 2. 交付标准：房屋应保持现有状态，不得有重大损坏。 3. 验收程序：乙方在收到房屋后________日内进行验收，如发现质量问题应及时书面通知甲方，甲方应予以修复或赔偿。 四、保密条款 双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密或其他敏感信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。 五、知识产权 本合同所涉及的所有文件的知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 六、违约责任 1. 如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付合同总金额的万分之五作为违约金。 2. 如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的万分之五作为违约金。 七、争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。 八、附则 1. 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除：经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 3. 通知与送达：双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，送达地址为双方在本合同中提供的地址。 4. 其他条款：本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担责任。 九、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 签订日期：________年________月________日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。

• 【合同协议范本】自建房屋买卖合同范本（一）

  自建房屋买卖合同 甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 鉴于甲乙双方就位于_________（具体地址）的一处自建房屋达成买卖意向，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方和乙方共同签署，旨在明确双方关于自建房屋买卖的具体权利和义务。甲方同意出售其合法拥有的自建房屋给乙方，乙方同意按照本合同约定购买该房屋。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利和义务： - 甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。 - 甲方应在合同签订后____日内将房屋及相关产权证明移交给乙方。 - 甲方负责处理房屋过户所需的一切手续及费用。 - 乙方权利和义务： - 乙方有权要求甲方按合同约定交付房屋及相关证件。 - 乙方应按时支付购房款并承担相关税费。 - 乙方应及时办理房屋过户手续。 2. 价格和支付方式 - 房屋总价款为人民币____元整（大写：____）。 - 支付方式如下： - 首付款：人民币____元整（大写：____），于合同签订之日起____日内支付； - 尾款：人民币____元整（大写：____），于房屋交付并完成过户手续后____日内支付。 3. 交付与验收 - 交付时间：____年____月____日。 - 交付地点：房屋所在地。 - 验收标准：房屋结构完好，符合国家相关建筑质量标准。 - 验收程序：乙方应在收到甲方通知后的____个工作日内进行验收。 4. 保密条款 - 双方应对本合同的内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权问题。 6. 违约责任 - 若甲方未能按期交付房屋或存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____）。 - 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之____的违约金。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交至____市人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除需经双方书面协商一致，并签订书面协议。 3. 通知与送达 - 双方的通知与文件送达方式为：邮寄至以下地址或通过电子邮件发送至指定邮箱。 - 甲方地址：____________________ - 乙方地址：____________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。 - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（卖方）：_________ 乙方（买方）：_________ 签订日期：____年____月____日 --- 以上为自建房屋买卖合同范本，请根据实际情况调整具体内容。

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