• 宅基地转让协议书（一）

  宅基地转让协议书 甲方（转让方）：张三 地址：北京市朝阳区某街道某小区某号 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区某街道某小区某号 鉴于甲方拥有位于北京市某区某村的一块宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该宅基地的转让事宜达成如下协议： 一、转让标的 1. 甲方同意将其拥有的该宅基地使用权转让给乙方。 2. 该宅基地具体位置为北京市某区某村某地块，面积为XXX平方米。 二、转让价格及支付方式 1. 转让价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元整）。 2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。 三、交付及过户 1. 甲方应在收到全部转让款项后XX日内将该宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。 2. 办理过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。 四、权利义务 1. 甲方保证其对该宅基地享有合法的所有权和使用权，且不存在任何抵押、查封或其他限制性权利。 2. 乙方有权在符合国家法律法规的前提下使用该宅基地。 五、违约责任 1. 若甲方未能按约定时间交付该宅基地或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。 2. 若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。 六、争议解决 因执行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日

• 宅基地转让协议书（三）

  宅基地转让协议书 甲方（转让方）：张三 地址：北京市朝阳区某街道某号 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区某街道某号 鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的一块宅基地，并愿意将其转让给乙方；乙方同意接受该宅基地并支付相应的转让费用。经双方友好协商，达成如下协议： 一、转让标的 1. 甲方将位于北京市某区某街道某号的宅基地（以下简称“该宅基地”）转让给乙方。 2. 该宅基地面积为XXX平方米，具体位置和边界以土地使用权证为准。 二、转让价格及支付方式 1. 转让总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。 2. 乙方应在本协议签订之日起7日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。 三、交付及过户 1. 甲方应在收到全额转让款项后7日内将该宅基地交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。 2. 过户过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。 四、权利义务 1. 甲方保证对该宅基地享有合法的所有权，并无任何抵押、查封或其他权利负担。 2. 乙方在取得该宅基地所有权后，有权按照法律法规的规定使用该宅基地。 五、违约责任 1. 若甲方未能按时交付该宅基地或未能协助乙方完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币XXXX元整。 2. 若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币XXXX元整。 六、争议解决 因执行本协议发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他约定 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日

• 宅基地转让协议书（四）

  宅基地转让协议书 甲方（出让方）：张三 地址：北京市朝阳区XX路XX号 身份证：110101197001010001 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区XX路XX号 身份证：110102198002020002 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某村的一块宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该宅基地使用权并支付相应的转让费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议： 一、转让标的 1. 甲方同意将位于北京市朝阳区某村的宅基地使用权转让给乙方，具体位置详见附件地图标注。 2. 转让面积为500平方米，具体界限以附件地图为准。 二、转让价款及支付方式 1. 乙方同意向甲方支付人民币50万元作为宅基地使用权的转让费用。 2. 支付方式：本协议签订之日起3日内，乙方一次性支付全部转让费用至甲方指定银行账户。 三、转让期限 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，转让期限为永久性使用权。 四、双方权利与义务 1. 甲方保证其对转让的宅基地享有合法使用权，且无任何抵押、查封等权利限制。 2. 乙方在支付完全部转让费用后，有权使用该宅基地，并承担相应的管理和维护责任。 3. 甲方有义务协助乙方办理相关宅基地使用权变更手续。 五、违约责任 1. 若甲方未能按约定交付宅基地使用权，需向乙方支付相当于转让费用10%的违约金。 2. 若乙方未按时支付转让费用，每逾期一日，需按应付金额的千分之一支付滞纳金。 六、争议解决 1. 双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 七、其他 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 附件：宅基地位置地图 --- 注：以上协议书仅供参考，实际操作中应根据具体情况调整，并建议在专业律师指导下签订。

• 宅基地转让协议书（五）

  宅基地转让协议书 立约单位 甲方（转让方）：张三 地址：北京市朝阳区XX街道XX号 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区XX街道XX号 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX街道的一块宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权，经双方友好协商，达成如下协议： 主体 一、转让标的 甲方将位于北京市朝阳区XX街道的宅基地使用权转让给乙方，具体位置详见附件地图标识。 二、转让价格 甲方同意以人民币50万元整的价格将上述宅基地使用权转让给乙方。 三、支付方式 乙方应在本协议签订后30日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。 四、交付时间 甲方应在收到全部转让款项后7个工作日内，将宅基地使用权的相关证明文件及实际使用权移交给乙方。 五、权利与义务 1. 甲方保证所转让的宅基地使用权不存在任何权属争议，且未设置任何形式的抵押或其他担保。 2. 乙方在支付全部转让款项后，享有该宅基地的使用权及相关权益。 3. 甲方应协助乙方办理相关变更手续，费用由乙方承担。 六、违约责任 1. 若甲方未能按约定时间交付宅基地使用权，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之一的违约金。 2. 若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。 七、其他 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3. 因执行本协议发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 落款 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月11日 --- 附件：宅基地位置地图标识 --- 注：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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