• 商铺租赁合同范本(范本)（一）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、引言 甲方拥有位于_________________________（地址）的商铺一处，建筑面积为________平方米。乙方因经营需要，拟承租上述商铺。为保障双方合法权益，经协商一致，签订本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 甲方应保证商铺符合国家相关法律法规的规定，且无任何权属纠纷。 - 甲方应在合同生效后____日内将商铺交付给乙方使用。 - 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。 - 乙方的权利和义务 - 乙方应在租赁期内合法使用商铺，不得擅自改变商铺用途。 - 乙方应及时支付租金及其他约定费用。 - 乙方应合理使用并维护商铺，如有损坏需负责修复或赔偿。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，租金支付方式为________（如按季度/半年/年支付）。 - 租金支付时间为每期开始前____天内支付。 - 违约金：乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权收取每日未付租金的____%作为违约金。 3. 交付与验收 - 商铺交付时间为____年____月____日，交付标准为：__________________。 - 乙方应在收到商铺后的____个工作日内完成验收，并书面确认。 4. 保密条款 - 甲乙双方应对本合同内容及因履行本合同而获知的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年内。 5. 知识产权 - 在租赁期间，乙方不得侵犯甲方的商标权、著作权等知识产权。 - 若因乙方原因导致甲方知识产权受损，乙方应承担全部赔偿责任。 6. 违约责任 - 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元，并赔偿因此造成的损失。 - 如因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担剩余租期内租金总额的____%作为违约金。 7. 争议解决 - 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向____________人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 - 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知应以书面形式发出，并可通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式送达。 - 双方的通信地址如下： - 甲方：________________________________ - 乙方：________________________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（盖章）：____________________ 授权代表（签字）：________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：____________________ 授权代表（签字）：________________ 日期：____年____月____日

• 商铺租赁合同范本(范本)（二）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议： 一、引言 甲方为商铺的所有权人，乙方为承租人。双方同意按照本合同的条款和条件，由甲方将位于__________的商铺出租给乙方，用于经营__________。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务： - 保证商铺的合法性和适租性； - 按照约定时间交付商铺； - 维护商铺公共部分的设施和设备； - 不得无故干涉乙方的正常经营活动。 乙方的权利和义务： - 按时支付租金及相关费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构； - 遵守国家法律法规及物业管理规定； - 租赁期满后按时归还商铺。 2. 价格和支付方式 - 租金总额为人民币__________元/月； - 租金支付方式为每月的第__________天前支付； - 违约金按未支付金额的__________%计算。 3. 交付与验收 - 商铺交付时间为__________年__________月__________日； - 乙方应在接收商铺后__________日内完成验收并书面确认。 4. 保密条款 - 本合同内容及相关商业信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露； - 保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__________年内。 5. 知识产权 - 乙方在商铺内展示的商品或服务的品牌、商标等知识产权归乙方所有； - 甲方有权监督乙方合法使用相关知识产权，不得侵犯第三方权益。 6. 违约责任 - 若一方违反合同条款，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为__________元； - 因违约导致守约方损失的，违约方需承担赔偿责任。 7. 争议解决 - 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决； - 协商不成的，任何一方均可提交__________仲裁委员会仲裁； - 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效； - 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更或解除需双方书面同意； - 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。 3. 通知与送达 - 本合同中所涉及的通知和文件，均采用书面形式，可通过邮寄或电子邮件方式进行送达； - 送达地址为双方在本合同中提供的地址，如有变更需提前书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等； - 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 四、签字页 甲方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：__________年__________月__________日 乙方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：__________年__________月__________日

• 商铺租赁合同范本(范本)（三）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、引言 本合同由以下双方于______年______月______日在______市签署。甲方为商铺的所有权人，乙方为承租方。双方本着平等互利的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 提供符合法律法规规定的商铺给乙方使用； - 负责商铺的日常维修保养，确保商铺正常使用； - 有权监督乙方合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。 1.2 乙方的权利和义务： - 按照合同约定支付租金及其他相关费用； - 合理使用商铺，不得擅自转租或改变用途； - 承担因自身原因造成的商铺损坏的修复责任。 2. 价格和支付方式 2.1 租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______），支付方式为按季度支付，每季度首月5日前支付下一季度租金。 2.2 违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期部分租金的______%作为违约金。 3. 交付与验收 3.1 交付时间：甲方应在______年______月______日前将商铺交付给乙方使用。 3.2 验收标准：乙方应在收到商铺后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 4. 保密条款 双方应对本合同的内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 5. 知识产权 本合同涉及的商标、商号等知识产权归甲方所有，乙方仅限于租赁期间内使用，不得擅自转让或许可他人使用。 6. 违约责任 任一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。 7. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 3. 通知与送达 双方的通知及文件送达地址如下： - 甲方地址：_________________________ - 乙方地址：_________________________ 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（出租方）：_________________________ 授权代表（签字）：_________________________ 日期：______年______月______日 乙方（承租方）：_________________________ 授权代表（签字）：_________________________ 日期：______年______月______日

• 商铺租赁合同范本(范本)（四）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 鉴于甲方为商铺的所有权人，愿意将位于_________________________的商铺出租给乙方使用；乙方同意租赁该商铺用于经营_________________________业务。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。 一、租赁物及用途 1. 甲方同意将其所有的位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。 2. 租赁物的面积为____平方米，具体位置详见附件平面图。 3. 乙方承诺租赁物仅用于经营_________________________业务，不得擅自改变用途。 二、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1. 租金标准为每月人民币____元。 2. 租金按季度支付，每季度首月____日前支付下一季度租金。 3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金千分之五的滞纳金。 四、交付与验收 1. 甲方应在合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。 2. 乙方应在接收租赁物后____日内完成验收并书面确认。 3. 如乙方未在上述时间内提出异议，则视为租赁物符合合同约定。 五、双方的权利和义务 1. 甲方保证租赁物权属清晰，无任何纠纷。 2. 乙方应按时支付租金及物业管理费等相关费用。 3. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构。 4. 合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁物。 六、保密条款 1. 双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。 2. 保密期限为合同终止后____年。 七、知识产权 1. 本合同所涉及的商标、专利等知识产权归各自所有方所有。 2. 未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。 八、违约责任 1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。 2. 违约方应向守约方支付违约金人民币____元。 九、争议解决 1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 十、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十一、合同的变更和解除 1. 本合同的变更或解除须经双方书面协商一致。 2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时协商处理。 十二、通知与送达 1. 本合同项下所有通知和文件均应采用书面形式，并以邮寄或电子邮件方式送达。 2. 甲方通讯地址：_________________________；乙方通讯地址：_________________________。 十三、其他条款 1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2. 本合同适用中华人民共和国法律。 十四、签字页 甲方（盖章）：_________________________ 授权代表（签字）：_________________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：_________________________ 授权代表（签字）：_________________________ 日期：____年____月____日 附件：商铺平面图

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