• 餐饮房屋租赁合同（二）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼2单元301室 乙方（承租人）：北京某餐饮有限 地址：北京市海淀区某街道某大厦5层 鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 坐落：北京市朝阳区某街道某商业街1号商铺。 2. 面积：建筑面积100平方米。 3. 结构：框架结构。 4. 附属设施及设备状况：配备有空调、照明系统、给排水系统、消防设施、厨房设备等。 二、租赁用途 该房屋用于餐饮经营使用。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2027年12月7日止。 2. 续租条件：在租赁期满前3个月，双方协商一致可续签合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币50,000元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币150,000元整。 3. 支付期限：每季度首月5日前支付下一季度租金。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用造成的损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。 2. 人为损坏由乙方负责修复或赔偿。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应在30日内将房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏需赔偿。 七、违约责任 1. 甲方未按约定提供房屋，应退还已收租金并赔偿乙方损失。 2. 乙方未按时支付租金，每逾期一天按月租金的千分之五支付滞纳金；逾期超过30天视为自动解除合同，甲方有权收回房屋。 3. 任何一方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任。 八、其他条款 1. 物业服务费由乙方承担，按照物业管理规定标准支付。 2. 水电燃气等费用由乙方按实际使用量自行缴纳。 3. 乙方需办理相关营业执照及其他必要手续，并承担由此产生的费用。 4. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月8日 乙方（签字/盖章）：_________ 日期：2024年12月8日

• 餐饮房屋租赁合同（三）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）：_________ 地址：___________________ ：_______________ 乙方（承租方）：_________ 地址：___________________ ：_______________ 鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方房屋用于餐饮经营事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 坐落位置：____________________ 2. 面积：_________________________ 3. 结构：_________________________ 4. 附属设施及设备：________________ 二、租赁用途 该房屋仅用于餐饮经营，不得擅自改变用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月，若双方均同意续租，则需重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币________元整（￥________）。 2. 支付方式：按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金。 3. 第一次支付时间为________年____月____日。 五、房屋修缮责任 1. 房屋及附属设施的正常磨损由甲方负责修缮。 2. 因乙方使用不当造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应在7日内将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏需赔偿。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时交付房屋，每延迟一天支付乙方违约金人民币________元。 2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天支付甲方违约金人民币________元。 3. 任何一方违反本合同其他条款，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 日期：_________________ 乙方（签字）：_________ 日期：_________________

• 餐饮房屋租赁合同（四）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称：张三 住所：北京市朝阳区某街道某号 乙方（承租方）： /名称：李四 住所：北京市海淀区某街道某号 鉴于甲方拥有位于北京市某区某街道某号的房屋，现甲乙双方就该房屋的租赁事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 房屋坐落：北京市某区某街道某号 2. 面积：150平方米 3. 结构：框架结构 4. 附属设施及设备：厨房设备齐全，包括冰箱、烤箱、洗碗机；卫生间设施完善；空调系统；消防设施完备。 二、租赁用途 本房屋仅用于餐饮经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用性质。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2026年12月7日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，可按市场价重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币2万元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币6万元整，乙方须在每个季度初的10日内支付当季租金。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用损坏：乙方负责日常维护和小修小补。 2. 人为损坏：由乙方承担全部修理费用。 3. 大修由甲方负责，但乙方需配合并提供必要协助。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至良好使用状态，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。 七、违约责任 1. 乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内租金总额的20%作为违约金。 2. 甲方未按合同约定交付房屋或维修不及时导致乙方无法正常营业，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气费等由乙方承担，具体金额按实际使用量结算。 2. 合同期间，若遇不可抗力事件，双方互不追究责任。 3. 双方对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：张三 日期：2024年12月8日 乙方（签字）：李四 日期：2024年12月8日

• 餐饮房屋租赁合同（五）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 乙方（承租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 鉴于甲乙双方经协商一致，就乙方承租甲方所有的房屋用于餐饮经营事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 房屋坐落：___________市_________区_________路_________号。 2. 面积：_________平方米。 3. 结构：_________（如框架结构、砖混结构等）。 4. 附属设施及设备状况：详见附件一。 二、租赁用途 该房屋仅限于餐饮经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月，乙方需书面通知甲方是否续租，甲方应在收到通知后十日内给予答复。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币____元整（大写：________元整）。 2. 支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月的前五日内将租金支付给甲方。 3. 支付账户信息：___________银行，户名：___________，账号：____________。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用损坏：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护。 2. 人为损坏：乙方需承担因自身原因造成的损坏维修费用。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复至初始状态，具体标准详见附件二。 七、违约责任 1. 甲方违约：未能按时交付房屋或擅自变更租赁用途，应向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。 2. 乙方违约：未能按时支付租金或其他费用，逾期超过十天的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担，具体收费标准以当地物业规定为准。 2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字/盖章）：____________ 乙方（签字/盖章）：____________ 签订日期：______年____月____日

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