• 合同范本 房产抵押合同范本（一）

  房产抵押合同 甲方（抵押权人）：______________________ 乙方（抵押人）：________________________ 鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下房产作为抵押物为该笔贷款提供担保，双方经协商一致，特订立本合同。 一、引言 本合同旨在明确甲乙双方在房产抵押过程中的权利义务关系，确保甲方债权的安全实现。甲方为贷款方，乙方为借款方及抵押物提供方。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 有权按照合同约定收取贷款本金及利息。 - 负责审查乙方提供的抵押物及相关证明材料。 - 在乙方未按时还款的情况下，有权依法处置抵押物。 - 乙方的权利和义务 - 按照合同约定使用贷款资金，并按时归还贷款本金及利息。 - 提供真实有效的抵押物产权证明及相关的法律文件。 - 承诺抵押期间不对抵押物进行转让、出租或其他处分行为。 2. 价格和支付方式 - 甲方同意向乙方提供贷款人民币________元整（大写：____________元整），贷款期限为____个月/年。 - 乙方需按月/季/年偿还贷款本金及利息，具体支付方式为银行转账。 - 若乙方逾期支付，除正常利息外，还需按日利率____%支付逾期罚息。 3. 交付与验收 - 抵押物为乙方名下的位于_________________的房产，建筑面积____平方米。 - 乙方应在合同签订后____个工作日内将房产证等相关文件交付给甲方，并配合办理抵押登记手续。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及对方提供的所有严格保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方。 5. 知识产权 - 本合同所涉房产及其相关权益归属乙方，甲方仅享有抵押权。 6. 违约责任 - 若乙方未能按期还款，则甲方有权提前收回全部贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为逾期金额的____%。 - 若因乙方原因导致抵押物无法变现或价值降低，乙方需赔偿甲方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 对本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方签字确认。 - 在以下情况下，任一方有权解除合同：（1）另一方严重违反合同条款；（2）法律法规发生变化导致合同无法继续履行。 3. 通知与送达 - 双方之间的所有通知和文件送达应采用书面形式，邮寄至本合同中列明的地址，视为有效送达。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损害。 四、签字页 甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日 --- 注：以上内容仅为示范文本，实际应用时需结合具体情况及当地法律法规进行调整。

• 合同范本 房产抵押合同范本（二）

  房产抵押合同 甲方（抵押权人）：___________________________ 乙方（抵押人）：_____________________________ 鉴于甲乙双方就乙方以其合法拥有的房产作为抵押物向甲方借款事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。 一、引言 甲方为保障自身债权的实现，乙方同意将其名下的房产作为抵押物向甲方提供担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利和义务：甲方有权依据本合同约定收取乙方偿还的借款本金及利息；甲方应在乙方按时还款的情况下解除抵押登记。 - 乙方权利和义务：乙方应按时足额偿还借款本金及利息；乙方保证所提供的抵押物真实、合法、有效且无任何纠纷。 2. 抵押物信息 - 房产位置：_____________________________________ - 房产面积：_____________________________________ - 房产证编号：___________________________________ 3. 借款金额与利率 - 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_________） - 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止 - 借款利率：年利率为_____%，按月计息 4. 还款方式 - 还款方式：每月还息到期还本 - 还款账户：_____________________________________ 5. 保密条款 双方应对本合同内容及相关严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 6. 知识产权 本合同不涉及知识产权问题。 7. 违约责任 - 如乙方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权要求提前收回全部借款，并加收逾期罚息，罚息率为每日万分之五。 - 若因乙方原因导致抵押无效或无法实现抵押权，乙方需承担由此给甲方造成的全部损失。 8. 争议解决 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同变更和解除 本合同的任何变更或解除均须经双方协商一致并签署书面协议。 3. 通知与送达 双方的通知与文件送达方式为书面形式，送达地址为各自在本合同中所列明的地址。 4. 其他条款 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同适用中华人民共和国法律。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：___________________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________________ 签订日期：______年____月____日 --- 请注意，上述合同仅为示范文本，实际操作中应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。

• 合同范本 房产抵押合同范本（三）

  房产抵押合同 甲方（抵押权人）：__________________________ 乙方（抵押人）：____________________________ 鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下房产作为抵押担保，双方经友好协商，达成以下协议： 一、引言 本合同旨在明确甲乙双方关于房产抵押的具体权利与义务。甲方为借款提供方，乙方为借款接收方并以其房产作为抵押物。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利与义务： - 有权要求乙方按时偿还借款及利息； - 在乙方未能按期还款的情况下，有权处置抵押房产以清偿债务； - 负责保管抵押房产的相关证明文件。 - 乙方权利与义务： - 按照约定时间偿还借款本金及利息； - 确保抵押房产不存在产权纠纷，且无其他抵押或查封情形； - 向甲方提供房产相关的所有合法文件和。 2. 借款金额、利率与期限 - 借款金额：人民币______元整（大写：______元）。 - 年利率：_____%。 - 借款期限：自______年______月______日至______年______月______日止。 3. 支付方式与还款安排 - 借款支付方式：银行转账至乙方指定账户。 - 还款方式：按月等额本息还款，每月还款额为人民币______元整（大写：______元），直至借款全部还清。 4. 抵押房产信息 - 地址：_____________________________________ - 权属证书编号：_____________________________ - 面积：______平方米 三、交付与验收 - 抵押房产无需实际交付，但乙方需将房产所有权证原件交由甲方保管，直至借款全部清偿完毕。 四、保密条款 - 双方应对本合同内容及相关商业信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 五、违约责任 - 若乙方未按约定时间还款，则甲方有权按照逾期天数收取每日万分之五的罚息，并有权依法处置抵押房产。 - 如因甲方原因导致乙方无法正常使用抵押房产，甲方需赔偿因此给乙方造成的损失。 六、争议解决 - 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 七、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。任何变更或解除须以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 双方之间的所有通知均应以书面形式发出，并可通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式送达对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件发生时，双方应及时沟通并采取合理措施减轻损失。 八、签字页 甲方（签字/盖章）：___________________________ 日期：______年______月______日 乙方（签字/盖章）：___________________________ 日期：______年______月______日 --- 请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进一步调整和完善。

• 合同范本 房产抵押合同范本（四）

  房产抵押合同 甲方（抵押权人）：_____________________ 乙方（抵押人）：_______________________ 鉴于甲乙双方就乙方以其合法拥有的房产作为抵押物向甲方申请贷款一事达成一致意见，为明确双方的权利义务关系，经协商一致，特订立本合同。 第一条 合同背景与目的 1.1 甲方同意向乙方提供贷款，乙方愿意以其合法拥有的房产作为抵押担保。 1.2 本合同旨在明确双方在房产抵押贷款过程中的权利义务，保障双方合法权益。 第二条 双方的权利和义务 2.1 甲方的权利和义务： - 有权按照合同约定收取贷款本金及利息； - 负责审查乙方提供的抵押物，确认其真实性和合法性； - 按照合同约定发放贷款。 2.2 乙方的权利和义务： - 提供真实有效的抵押物； - 按期偿还贷款本金及利息； - 在抵押期间保证抵押物的安全和完整，不得擅自转让、出租或抵押给第三方。 第三条 价格和支付方式 3.1 贷款金额：人民币________元整（￥________）。 3.2 利率：按年利率________%计算，自贷款发放之日起计息。 3.3 还款方式：按月还款，每月还款额为人民币________元整（￥________）。 3.4 支付方式：贷款发放采用银行转账方式，乙方需按时将还款存入指定账户。 3.5 若乙方逾期还款，除支付逾期利息外，还需按每日万分之五支付违约金。 第四条 交付与验收 4.1 抵押物交付：乙方应在合同签订后________日内将房产证原件及其他相关证明文件交予甲方保管。 4.2 验收标准：甲方有权随时检查抵押物状态，乙方需配合。 第五条 保密条款 5.1 双方应对本合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5.2 保密期限为合同终止后五年。 第六条 知识产权 6.1 本合同涉及的任何知识产权均归原权利人所有，未经权利人许可，另一方不得擅自使用。 第七条 违约责任 7.1 若乙方未能按期还款，甲方有权要求提前清偿全部贷款本息，并有权处置抵押物。 7.2 若甲方未按合同约定发放贷款，应赔偿乙方因此遭受的损失。 第八条 争议解决 8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 附则 9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。 9.2 本合同的变更和解除须经双方协商一致并书面确认。 9.3 通知与送达：双方之间的一切通知和文件送达均以书面形式进行，邮寄地址为合同中记载的地址。 9.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 9.5 不可抗力：因不可抗力导致不能履行合同的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。 第十条 签字页 甲方（抵押权人）：_____________ 代表人签字：_____________ 盖章：_____________ 日期：_____________ 乙方（抵押人）：_____________ 代表人签字：_____________ 盖章：_____________ 日期：_____________ 注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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