• (租赁合同)餐饮房屋租赁合同（五）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）：张三 身份证：123456789012345678 住址：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室 乙方（承租方）：北京美食有限 统一社会信用代码：911101051234567890 注册地址：北京市海淀区XX路XX号 鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、房屋信息 1. 房屋坐落：北京市朝阳区XX街XX号 2. 房屋面积：150平方米 3. 结构：钢混结构 4. 附属设施及设备：厨房设备、空调、照明设备、给排水系统 二、租赁用途 本房屋用于餐饮经营使用。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2027年12月7日止，共计三年。 2. 续租条件：合同期满前一个月内，如乙方提出续租申请并经甲方同意，可续签租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币30,000元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月10日前支付当季租金。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用导致的损坏由甲方负责维修。 2. 因乙方原因造成的损坏，乙方需承担全部修复费用。 六、房屋返还时的状态 1. 合同期满或提前解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复至良好可用状态，如有损坏需赔偿。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时交付房屋，应按每日租金的双倍向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付欠款部分千分之五的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费由甲方承担，水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同履行期间，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方互不追究违约责任。 3. 本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议作为本合同附件。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________ 签署日期：2024年12月7日

• (租赁合同)餐饮房屋租赁合同（一）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称： 住所： 乙方（承租方）： /名称： 住所： 鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、房屋信息 1. 坐落地址：___________ 2. 面积：_____________平方米 3. 结构：_____________ 4. 附属设施及设备：_____________ 二、租赁用途 该房屋仅用于餐饮经营。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。 2. 续租条件：在租赁期限届满前____天，双方协商一致可续签租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币________元。 2. 支付方式：每季度支付一次，提前____天支付下一季度租金。 3. 支付日期：每个季度首月的第____日前。 五、房屋修缮责任 1. 房屋及附属设施的正常磨损由甲方负责维修。 2. 因乙方使用不当造成损坏，乙方承担修复费用。 六、房屋返还时的状态 1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，如有损坏需修复或赔偿。 2. 乙方应在租赁期满或合同解除后____日内搬离，逾期未搬离视为放弃物品所有权。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时交付房屋，应按月租金的____%向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付滞纳金。 3. 一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气费由乙方承担。 2. 双方同意在租赁期间内，不得擅自转租或分租。 3. 合同争议解决方式：提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 签订日期：____年__月__日

• (租赁合同)餐饮房屋租赁合同（二）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）：张三 身份证：123456789012345678 住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 乙方（承租方）：李四 身份证：098765432109876543 住址：北京市海淀区某小区2号楼3单元402室 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某商业街10号的房产，乙方希望租赁该房产用于经营餐饮业务，经双方协商一致，订立本合同如下： 一、房屋信息 1. 坐落：北京市朝阳区某商业街10号。 2. 面积：约150平方米。 3. 结构：一层商铺，结构良好，适合商业使用。 4. 附属设施及设备状况：包含空调系统、照明系统、厨房设备（如排烟系统、灶具）、卫生间设施。 二、租赁用途 本房屋仅限于餐饮业经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2027年12月7日止。 2. 续租条件：租赁期满前两个月，乙方向甲方提出书面续租申请，同等条件下乙方享有优先续租权。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币2万元整（￥20,000.00）。 2. 支付方式：每季度支付一次，提前一个月支付下一季度租金。 五、房屋修缮责任 1. 房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。 2. 因正常使用造成的损坏，乙方应及时修复或通知甲方进行维修；因人为损坏导致的损失，由乙方承担全部责任。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、拆除装修等，如有损坏需修复或赔偿。 七、违约责任 1. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，按应付金额的千分之五支付违约金。 2. 甲方未能按合同约定提供房屋或中途收回房屋，需向乙方支付相当于三个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方自行承担。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月7日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月7日

• (租赁合同)餐饮房屋租赁合同（三）

  餐饮房屋租赁合同 甲方（出租方）：张三 身份证：123456789012345678 住址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX单元XX室 乙方（承租方）：李四 身份证：098765432109876543 住址：北京市海淀区YY小区YY号楼YY单元YY室 鉴于甲乙双方就租赁位于北京市朝阳区ZZ路ZZ号的餐饮房屋达成一致意见，特订立本合同如下： 一、房屋信息 1. 坐落：北京市朝阳区ZZ路ZZ号 2. 面积：200平方米 3. 结构：框架结构 4. 附属设施及设备状况：配备有厨房设备、空调系统、排风系统、照明系统、消防设施等。 二、租赁用途 该房屋仅用于餐饮经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自2024年12月8日起至2026年12月7日止。租赁期满前一个月内，若双方有意续租，需重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币20,000元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为人民币60,000元整。首期租金于签订本合同时支付。 五、房屋修缮责任 1. 房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责，费用自理。 2. 因正常使用导致的损坏，乙方应及时通知甲方并协助进行维修，费用由甲方承担。 3. 人为损坏由乙方负责修复或赔偿。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 七、违约责任 1. 甲方未按合同规定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。 2. 乙方逾期支付租金超过十日，每日按欠缴金额的千分之五支付滞纳金。 3. 乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 双方因执行本合同发生争议，应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 签订日期：2024年12月7日

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