• 合同样本 商铺出租合同范本（一）

  商铺出租合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲方拥有位于______________（商铺地址）的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营___________（用途），双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，订立本合同。 一、商铺描述 商铺地址：_____________________ 面积：_____________________ 用途：_____________________ 二、租赁期限 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 三、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币________元整（大写：________元整）。 2. 支付方式为按季度支付，每季度初支付下季度租金。 3. 违约责任：乙方逾期支付租金，每日按未付款项的千分之五支付滞纳金。 四、交付与验收 1. 甲方应在合同签订后____日内将商铺交付给乙方。 2. 乙方应在接收商铺后____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为商铺符合合同约定标准。 五、双方权利和义务 1. 甲方权利义务： - 提供符合合同约定的商铺； - 维护商铺所在建筑物公共设施的正常使用。 2. 乙方权利义务： - 按照合同约定支付租金及相关费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。 六、保密条款 双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 七、知识产权 商铺内乙方使用的商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。 八、违约责任 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。如造成损失，还应赔偿实际损失。 九、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交________仲裁委员会仲裁或向________人民法院提起诉讼。 十、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十一、合同的变更和解除 1. 变更须经双方协商一致并签署书面协议。 2. 解除条件：一方严重违约或遇不可抗力事件。 十二、通知与送达 双方之间的通知和文件送达地址如下： - 甲方地址：_____________________ - 乙方地址：_____________________ - 通知方式：可通过快递、电子邮件等方式送达。 十三、其他条款 1. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方均不承担责任。 十四、签字页 甲方（出租方）：_____________________ 代表人（签字）：_____________________ 单位名称（盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日 乙方（承租方）：_____________________ 代表人（签字）：_____________________ 单位名称（盖章）：_____________________ 日期：____年____月____日

• 合同样本 商铺出租合同范本（二）

  商铺出租合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 引言 鉴于甲方拥有位于__________（商铺地址）的商铺，乙方希望租赁该商铺用于经营__________（经营项目），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方应保证商铺处于适租状态，无任何第三方权益纠纷。 - 甲方有权按合同约定收取租金及相关费用。 - 甲方应及时处理商铺维修事宜，确保商铺正常使用。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。 - 乙方应按时支付租金及相关费用。 - 乙方应合理使用商铺，保持商铺整洁，并负责商铺内的日常维护。 价格和支付方式 1. 租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________（现金/转账/支票）。 2. 乙方应在每月的第__________天前支付当月租金。 3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期部分__________%的滞纳金。 交付与验收 1. 甲方应在合同签订后__________日内将商铺交付给乙方。 2. 乙方应在接收商铺后的__________日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 保密条款 双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权，双方各自保留其原有的知识产权。 违约责任 1. 若甲方未能按约定交付商铺，应按日向乙方支付违约金人民币__________元，直至交付为止。 2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方书面同意。 2. 如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。 通知与送达 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式发送至以下地址： - 甲方地址：__________ - 乙方地址：__________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。 签字页 甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：2024年12月15日

• 合同样本 商铺出租合同范本（三）

  商铺出租合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，且愿意将其出租给乙方用于经营；乙方有意承租该商铺并承诺遵守相关法律法规及合同约定，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 一、租赁商铺基本情况 1. 地址：__________ 2. 面积：__________平方米 3. 结构：__________ 4. 租赁用途：__________ 二、租赁期限 自____年____月____日至____年____月____日止。 三、租金及支付方式 1. 每月租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。 2. 支付方式：每月的前____日内支付当月租金。 3. 违约责任：逾期支付租金，每逾期一天，按欠缴金额的____%向甲方支付滞纳金。 四、交付与验收 1. 交付时间：____年____月____日。 2. 交付标准：商铺应处于良好状态，满足乙方正常使用需求。 3. 验收程序：乙方应在接收商铺后____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 五、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 向乙方提供符合约定条件的商铺； - 协助乙方办理相关手续； - 对商铺进行必要的维修保养，确保商铺的安全使用。 2. 乙方的权利和义务： - 按时足额支付租金及相关费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构； - 维护商铺的清洁卫生，遵守相关管理规定。 六、保密条款 双方应对合同中涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 七、知识产权 乙方在商铺内经营活动中所使用的商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。 八、违约责任 1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。 2. 因乙方原因导致合同提前终止，乙方需支付甲方相当于____个月租金的违约金。 九、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十一、合同的变更和解除 1. 变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。 2. 解除：双方协商一致，可以解除合同。单方解除合同需提前____个月书面通知对方。 十二、通知与送达 双方的通知与文件送达方式为：邮寄至合同首页载明的地址，或通过电子邮件发送至合同首页载明的邮箱。 十三、其他条款 1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 2. 本合同受中华人民共和国法律管辖。 十四、签字页 甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：____年____月____日 --- 请注意，上述合同范本仅为示例，实际应用时应根据具体情况调整细节，并建议由专业律师审阅以确保合法性和有效性。

• 合同样本 商铺出租合同范本（四）

  商铺出租合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 引言 本合同由以下双方于2024年12月15日签订： - 甲方（出租方）：_____________________ - 乙方（承租方）：_____________________ 双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方将位于_____________________(商铺地址)的商铺出租给乙方使用一事达成协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 提供符合约定条件的商铺供乙方使用； - 按时收取租金及相关费用； - 维护商铺的公共设施及环境。 2. 乙方权利和义务 - 按时支付租金及相关费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变用途； - 保持商铺内部清洁卫生，维护商铺内外环境整洁。 价格和支付方式 1. 租金为每月人民币____________元整，按季度支付，每季度首月5日前支付下一季度租金。 2. 支付方式为银行转账，乙方应在指定账户内按时支付租金。 3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的万分之五。 交付与验收 1. 甲方应于合同签订后5日内将商铺交付乙方使用。 2. 乙方应在接收商铺后3日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为商铺符合约定条件。 保密条款 双方应对本合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 违约责任 1. 若甲方未能按时交付商铺，每逾期一天需向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。 2. 若乙方未按时支付租金或其他费用，除需支付滞纳金外，还需承担由此给甲方造成的损失。 3. 若任一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致并书面确认。 2. 在合同有效期内，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。 通知与送达 双方之间的通知和文件送达方式为电子邮件或挂号信件，送达地址分别为： - 甲方地址：_____________________ - 乙方地址：_____________________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明材料。 签字页 甲方（出租方）：_____________________ 授权代表（签字）：____________________ 日期：2024年12月15日 乙方（承租方）：_____________________ 授权代表（签字）：____________________ 日期：2024年12月15日

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