• 餐厅房屋租赁合同（一）

  餐厅房屋租赁合同 甲方（出租方）：___________ 身份证号/营业执照号：___________ 地址：___________ 乙方（承租方）：___________ 身份证号/营业执照号：___________ 地址：___________ 鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、房屋信息 1. 房屋坐落：___________ 2. 面积：___________平方米 3. 结构：___________ 4. 附属设施及设备状况：___________ 二、租赁用途 本房屋租赁用途为经营餐厅。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月，乙方若需继续租赁，应书面通知甲方，并在同等条件下享有优先权。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币___________元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币___________元整，于每个季度首月5日前支付。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用导致的损坏由甲方负责维修。 2. 人为损坏由乙方承担修复费用。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，包括但不限于附属设施和设备的完好无损。 七、违约责任 1. 若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求延长租赁期限或减少租金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，按欠缴金额的千分之五支付滞纳金。 3. 违约方需向守约方支付违约金人民币___________元整。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________ 日期：____年____月____日

• 餐厅房屋租赁合同（二）

  餐厅房屋租赁合同 甲方（出租人）：______________________ 身份证/统一社会信用代码：_________ 地址：________________________________ 乙方（承租人）：______________________ 身份证/统一社会信用代码：_________ 地址：________________________________ 鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋坐落于______________________（具体地址），建筑面积为____________平方米，房屋结构为_________________。 2. 附属设施及设备状况：详见附件一《房屋附属设施清单》。 二、租赁用途 该房屋仅用于乙方开设餐厅之用，未经甲方书面同意，不得改变租赁用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前____个月，乙方若需继续租赁，应提前书面通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。 四、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币________元整（￥________）。 2. 支付方式为每季度支付一次，每次支付时间为每季度第一个月的第____日前。 五、房屋修缮责任 1. 因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏，由乙方承担维修费用。 2. 乙方在租赁期间应妥善使用房屋及附属设施，避免人为损坏。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。 七、违约责任 1. 若甲方未能按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于逾期金额千分之____的违约金。 3. 若乙方擅自改变租赁用途或转租，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担，具体标准及支付方式见附件二《费用明细表》。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、争议解决 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。 十、合同生效及其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 附件一：房屋附属设施清单 附件二：费用明细表

• 餐厅房屋租赁合同（三）

  餐厅房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 住所：北京市朝阳区XX路XX号 ：138XXXX5678 乙方（承租人）：北京美味餐饮有限 住所：北京市海淀区XX街XX号 法定代表人：李四 ：139XXXX1234 鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋租赁给乙方用于经营餐厅事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、房屋信息 1. 房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号。 2. 面积：建筑面积为200平方米。 3. 结构：框架结构。 4. 附属设施及设备状况：包括但不限于厨房设备、空调系统、消防设施等。 二、租赁用途 本合同项下房屋仅限于乙方用于经营餐厅之用。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2027年12月7日止。 2. 续租条件：租赁期满前3个月，如乙方有意继续租赁，需提前书面通知甲方，并重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币2万元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度初的第5个工作日前向甲方支付当季度租金。 3. 租金支付账户：户名：张三；账号：6228480010000000000；开户行：中国工商银行XX支行。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用损坏：由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。 2. 人为损坏：由乙方负责维修或赔偿。 六、房屋返还时的状态 1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至良好使用状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 七、违约责任 1. 若甲方未能按约定提供房屋，应向乙方支付一个月租金作为违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之一支付滞纳金。 3. 如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方自行承担。 2. 合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、合同生效及其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_____________ 日期：2024年12月7日 乙方（盖章）：北京美味餐饮有限 法定代表人（签字）：_____________ 日期：2024年12月7日

• 餐厅房屋租赁合同（五）

  餐厅房屋租赁合同 甲方（出租人）： /名称： 住所： 乙方（承租人）： /名称： 住所： 鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋坐落：______市______区______路______号 2. 面积：______平方米 3. 结构：______ 4. 附属设施及设备状况：详见附件清单 二、租赁用途 本房屋仅用于乙方经营餐厅使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月内，若双方均有续租意愿，可协商续签合同。 四、租金及支付方式 1. 租金：每月人民币______元整（大写：______元整）。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整），于每季度首月5日前支付。 五、房屋修缮责任 1. 甲方负责房屋主体结构的修缮，确保房屋安全使用。 2. 乙方负责日常维护和保养，因正常使用造成的损坏由乙方负责维修；因乙方原因造成的人为损坏，乙方应承担全部修复费用。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复至良好使用状态，如有损坏需按市场价赔偿或自行修复。 七、违约责任 1. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金的______%作为违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的______%作为违约金。 3. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担，并按相关单位规定按时缴纳。 2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期： 附件：房屋附属设施及设备清单

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