• 【合同协议范本】让与担保合同(物业)范本（一）

  让与担保合同 甲方（出借人）：______________________ 乙方（借款人）：______________________ 鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其合法拥有的物业作为让与担保，为确保双方权益，经协商一致，订立本合同。 一、合同背景及目的 本合同旨在明确甲乙双方关于借款及其担保的具体事宜，确保借款的安全回收及担保物的有效管理。 二、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 有权按照合同约定收取借款本金及利息。 - 应按照合同约定向乙方提供借款。 - 在乙方未按时偿还借款时，有权依据合同约定处置担保物。 2. 乙方权利和义务 - 有权按合同约定获得借款。 - 应按照合同约定的时间和方式偿还借款本金及利息。 - 承诺所提供的物业权属清晰，无任何纠纷，并已取得相关权利人的同意。 三、价格和支付方式 1. 借款金额：人民币________元整（￥________）。 2. 利息：年利率为____%，自借款发放之日起计算。 3. 还款时间：乙方应在____年____月____日前一次性还清全部借款及利息。 4. 支付方式：甲方将借款通过银行转账方式支付至乙方指定账户。 5. 若乙方逾期还款，应按每日万分之五支付逾期利息。 四、交付与验收 1. 乙方应在本合同签订后____日内，将物业所有权转移给甲方作为担保。 2. 甲方在收到物业权属证明文件后，需进行验收确认，验收合格后视为交付完成。 五、保密条款 1. 双方应对本合同的内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限为本合同终止后五年内。 六、知识产权 1. 本合同所涉及的物业相关权利归乙方所有，甲方仅享有担保权益。 2. 合同中涉及的技术、设计方案等知识产权归属原权利人所有。 七、违约责任 1. 若乙方未能按期偿还借款，除支付逾期利息外，还需支付借款总额____%的违约金。 2. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 八、争议解决 1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、附则 合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同需经甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章。 合同的变更和解除 1. 本合同的任何变更或解除均需经双方书面同意，并形成书面补充协议。 2. 如遇不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方可通过协商解除合同。 通知与送达 1. 双方的通知和文件送达地址如下： - 甲方地址：______________________ - 乙方地址：______________________ 2. 任何通知和文件应通过挂号信或快递方式发送，收件方签收即视为送达。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、签字页 甲方（盖章）：_____________ 法定代表人/授权代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：_____________ 法定代表人/授权代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】让与担保合同(物业)范本（二）

  让与担保合同 甲方（债权人）：_____________________ 乙方（债务人）：_____________________ 鉴于甲方为乙方提供借款或其他形式的资金支持，为保障甲方债权的实现，乙方同意将其拥有的物业作为让与担保物，特订立本合同。 一、合同背景及目的 本合同旨在明确甲乙双方关于物业让与担保的具体安排，以确保甲方债权的安全。 二、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，按照本合同约定处置担保物。 - 甲方需按时提供资金支持，并保证资金来源合法。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方承诺按期偿还甲方提供的资金及其利息。 - 乙方负责维护物业的完好状态，不得擅自处分担保物。 三、价格和支付方式 - 借款金额：人民币________元整。 - 支付方式：甲方应在本合同签署后____日内将借款汇入乙方指定账户。 - 还款计划：乙方应在____年内分____次还清借款本金及利息，每次还款金额为人民币________元整。 四、交付与验收 - 物业交付时间：自本合同签署之日起____日内。 - 验收标准：物业需符合国家相关法律法规的要求，且无任何权属纠纷。 五、保密条款 - 双方应对本合同内容及相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 六、知识产权 - 本合同所涉物业不涉及任何知识产权问题，双方确认物业权属清晰。 七、违约责任 - 若乙方未按约定还款，甲方有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还甲方债权。 - 若甲方未按时提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的____%。 八、争议解决 - 如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、附则 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 - 本合同的任何变更或解除须经双方书面同意，并由双方签字盖章确认。 通知与送达 - 任何一方的通知或文件送达地址为本合同首页所列地址，如需变更，应提前____日书面通知对方。 其他条款 - 本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。 - 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时协商解决办法。 十、签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 日期：2024年12月11日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师。

• 【合同协议范本】让与担保合同(物业)范本（三）

  让与担保合同 甲方（债权人）：_____________________ 乙方（债务人）：_____________________ 鉴于甲乙双方因资金需求和资金提供达成一致意见，为保障债权实现，乙方愿意将其名下物业作为让与担保物提供给甲方。现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立如下合同： 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方有权在乙方未按期偿还借款的情况下，依法处置乙方提供的物业以实现债权。 - 甲方应当按照合同约定的时间和方式向乙方提供借款。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应按时足额偿还借款本金及利息。 - 乙方同意将其名下的物业作为让与担保物提供给甲方，并配合办理相关手续。 - 乙方承诺所提供的物业无任何产权纠纷或其他权利限制。 二、价格和支付方式 1. 借款金额：人民币（大写）________元整（￥________）。 2. 支付方式：甲方应在合同签订后________个工作日内将借款转入乙方指定账户。 3. 还款方式：乙方应在借款期限届满前________天内一次性还清借款本金及利息。 4. 违约责任：若乙方未能按时还款，需支付逾期利息，利率为每日万分之________，直至全部款项付清为止。 三、交付与验收 1. 物业交付：乙方应在合同签订后________个工作日内将物业的所有权证明文件及相关交付给甲方。 2. 验收标准：甲方收到上述后，应在________个工作日内完成审核，确认物业符合合同约定的条件。 四、保密条款 1. 保密范围：双方应对合同中涉及的商业秘密和敏感信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 2. 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后________年内。 3. 违约责任：若任何一方违反保密条款，应赔偿因此给对方造成的损失。 五、知识产权 1. 归属：合同中涉及的任何知识产权归原权利人所有。 2. 使用：未经权利人书面许可，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。 六、违约责任 1. 若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的一切损失。 2. 违约方应赔偿守约方因违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。 七、争议解决 1. 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签署书面协议。 2. 如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决办法。 通知与送达 1. 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。 2. 邮寄地址和电子邮箱地址详见合同末尾的。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 日期：2024年12月11日 甲方： 联系人：_____________________ 地址：_____________________ ：_____________________ 邮箱：_____________________ 乙方： 联系人：_____________________ 地址：_____________________ ：_____________________ 邮箱：_____________________

• 【合同协议范本】让与担保合同(物业)范本（四）

  让与担保合同 甲方（抵押权人）：_____________________ 乙方（抵押人）：_____________________ 鉴于甲乙双方就乙方以其合法拥有的物业向甲方提供担保事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 第一条 合同背景与目的 甲方同意向乙方提供贷款或其他形式的资金支持，乙方愿意以其名下的物业作为担保，以保障甲方债权的实现。 第二条 双方权利和义务 甲方权利和义务： 1. 有权依据本合同的约定要求乙方按时归还贷款本金及利息。 2. 在乙方未按期还款的情况下，有权依照法律规定处置抵押物。 3. 有权要求乙方提供有关物业的完整，并对其真实性、合法性进行核实。 乙方权利和义务： 1. 应按照合同约定的时间和方式归还贷款本金及利息。 2. 承诺提供的物业为合法所有，不存在任何纠纷或瑕疵。 3. 在抵押期间，不得擅自转让、出租或设立新的权利负担于该物业。 第三条 价格和支付方式 1. 贷款金额：人民币________元整。 2. 利率：年利率________%。 3. 还款方式：按月偿还本金及利息，每月还款额为人民币________元整。 4. 支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户。 5. 违约责任：如乙方未能按时足额还款，则需支付逾期罚息，罚息率为每日万分之五。 第四条 交付与验收 物业交付时间：本合同签订后________日内。 交付地点：物业所在地。 验收标准：物业现状符合合同约定状态，无明显损坏或瑕疵。 第五条 保密条款 双方应对本合同的内容及相关予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 第六条 知识产权 本合同所涉及的物业不包含任何知识产权内容，如存在相关问题由乙方自行负责处理。 第七条 违约责任 1. 如任一方违反本合同约定，违约方需赔偿守约方因此遭受的一切损失。 2. 若因乙方原因导致甲方无法实现债权，乙方需额外支付甲方债权金额百分之二十的违约金。 第八条 争议解决 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第九条 合同生效及其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除需经双方协商一致并签署书面协议。 3. 通知与送达：双方的通知与文件送达地址为各自注册地址，如有变更应及时书面通知对方。 4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：_____________ 签订日期：2024年12月11日 --- 此合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

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