• 【合同协议范本】学院商铺租赁合同范本（一）

  学院商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________学院 乙方（承租方）：__________ 一、引言 鉴于甲方拥有位于__________学院内的商铺（以下简称“商铺”），乙方希望租赁该商铺用于经营，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 提供符合国家规定的商铺，确保商铺的安全、卫生及正常使用； - 协助乙方办理必要的经营手续； - 对商铺进行定期维护和保养，保证商铺的正常运行。 1.2 乙方的权利和义务： - 按照合同约定支付租金及相关费用； - 合法经营，遵守甲方及相关部门的规定，不得擅自改变商铺用途； - 维护商铺的完好，未经甲方同意不得擅自改建、装修商铺。 2. 价格和支付方式 2.1 租金：商铺每月租金为人民币____元整，全年租金共计人民币____元整。 2.2 支付方式：乙方应在每个季度初的前五个工作日内将当季租金汇入甲方指定账户。 2.3 违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按欠款总额的千分之五支付滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 交付时间：甲方应在合同签订后五个工作日内将商铺交付给乙方。 3.2 验收标准：乙方应在接收商铺后三个工作日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 4. 保密条款 4.1 保密范围：双方应对合同中涉及的商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 4.2 违约责任：违反保密条款的一方应赔偿对方因此造成的全部损失。 5. 知识产权 5.1 商铺内所有设施设备的知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得擅自复制或转让。 6. 违约责任 6.1 如一方违反合同条款，另一方有权要求其停止违约行为并赔偿由此造成的一切损失。 7. 争议解决 7.1 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 2.1 本合同的变更和解除须经双方书面同意，并签署相应的变更或解除协议。 3. 通知与送达 3.1 双方之间的通知及文件送达应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。 4. 其他条款 4.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.2 本合同适用中华人民共和国法律。 4.3 不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不追究违约责任。 四、签字页 甲方（盖章）：__________学院 代表人（签字）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】学院商铺租赁合同范本（二）

  学院商铺租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 引言 鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将位于_____________的商铺出租给乙方使用达成一致意见，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 提供符合约定用途的商铺，保证商铺的正常使用； - 按照合同约定收取租金及其他费用； - 负责商铺公共部分的维修保养，确保商铺的安全使用。 2. 乙方权利和义务 - 按时足额支付租金及其他费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途； - 维护商铺内设施设备的完好，如有损坏需及时修复或赔偿。 二、价格和支付方式 1. 租金为每月人民币________元整（大写：________元），按季度支付，每季度初5个工作日内支付。 2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为滞纳金。 3. 租赁期间产生的水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。 三、交付与验收 1. 商铺交付时间为________年____月____日，交付标准为商铺现状。 2. 乙方应在商铺交付后3个工作日内完成验收，并书面确认商铺状况。 四、保密条款 双方应对本合同内容及在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权，双方各自保留其原有的知识产权。 六、违约责任 1. 若甲方未能按时交付商铺，应按日向乙方支付相当于日租金两倍的违约金。 2. 若乙方未按时支付租金或其他费用，除按上述规定支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的全部损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更合同内容应经双方协商一致并签署书面协议。 2. 解除合同须经双方协商一致，提前30天书面通知对方，并办理相关手续。 三、通知与送达 双方之间的通知或文件送达，应采用书面形式，邮寄至本合同首页载明的地址，以邮戳日期为准。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 遇不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应及时沟通并采取合理措施减少损失。 签字页 甲方（盖章）：_____________________ 代表人（签字）：___________________ 日期：______________________________ 乙方（盖章）：_____________________ 代表人（签字）：___________________ 日期：______________________________

• 【合同协议范本】学院商铺租赁合同范本（三）

  学院商铺租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 引言 本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年12月14日在北京市签署。甲方同意将其位于__________的商铺出租给乙方使用，用于经营_____________。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方应保证商铺的合法性和适租性，确保乙方正常使用。 - 甲方有权监督乙方的经营活动，确保其遵守相关法律法规及合同条款。 - 甲方应按时交付商铺，并保持商铺的良好状态。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权在合同规定的范围内使用商铺。 - 乙方应按期支付租金及其他相关费用。 - 乙方不得擅自改变商铺结构或用途，不得转租或分租。 二、价格和支付方式 1. 租金 - 租金总额为人民币________元/月，合计________元/年。 - 租金支付方式为每月支付，乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。 2. 违约责任 - 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。 - 若乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺。 三、交付与验收 1. 交付 - 甲方应在合同签订后五个工作日内将商铺交付给乙方使用。 - 商铺交付标准为现状交付，乙方应在接收商铺时进行验收。 2. 验收 - 乙方应在接收商铺后三个工作日内完成验收，并书面确认商铺符合合同约定的交付标准。 四、保密条款 1. 保密范围 - 双方应对合同中涉及的商业秘密和技术严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 2. 保密期限 - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。 3. 违约责任 - 如因一方泄露保密信息导致另一方损失，违约方应承担全部赔偿责任。 五、知识产权 1. 归属 - 合同期间，乙方在商铺内产生的所有知识产权归乙方所有。 2. 使用和保护 - 乙方应合理使用商铺内的知识产权，并采取必要措施防止行为。 六、违约责任 1. 一般违约 - 若任一方违反合同条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。 2. 特别违约 - 若乙方擅自改变商铺用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。 七、争议解决 1. 协商 - 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。 2. 仲裁 - 若协商不成，双方同意提交北京仲裁委员会进行仲裁。 3. 管辖法院 - 如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。 附则 一、合同的生效条件 1. 生效 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 审批 - 若需经特定审批程序，合同应在获得相应批准后生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更 - 合同变更须经双方书面同意，并签订变更协议。 2. 解除 - 合同解除须经双方书面同意，或依据合同约定的解除条件执行。 三、通知与送达 1. 通知 - 双方之间的通知应采用书面形式，并送达对方指定的地址。 2. 送达 - 通知送达后，即视为已收到通知。 四、其他条款 1. 法律适用 - 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力 - 因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。 3. 补充条款 - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 签字页 甲方（出租方）：_____________________ 授权代表签字：_____________________ 日期：_____________________________ 乙方（承租方）：_____________________ 授权代表签字：_____________________ 日期：_____________________________

• 【合同协议范本】学院商铺租赁合同范本（四）

  学院商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________学院 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲方为__________学院，拥有位于__________的商铺；乙方希望租赁该商铺用于经营业务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同。 一、租赁物及用途 1. 租赁物：位于__________的商铺，面积为__________平方米。 2. 用途：乙方承诺将租赁物用于合法经营__________。 二、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。 2. 租赁期满前，如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商续签事宜。 三、租金及支付方式 1. 租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。 2. 支付方式：租金按季度支付，乙方须于每季度首月____日前将租金支付至甲方指定账户。 3. 迟延支付：乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付欠款金额____%的滞纳金。 四、交付与验收 1. 交付时间：甲方应于____年____月____日前将租赁物交付给乙方。 2. 验收标准：乙方应在接收租赁物后____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。 五、双方权利和义务 1. 甲方义务：保证租赁物的正常使用，提供必要的维修服务。 2. 乙方义务：按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自转租或改变租赁物用途。 六、保密条款 1. 双方应对本合同内容及合作过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限为合同终止后____年。 七、知识产权 1. 乙方在租赁期内使用的所有商标、专利等知识产权归乙方所有，甲方不得擅自使用。 2. 如因乙方使用上述知识产权引发争议，由乙方自行负责处理。 八、违约责任 1. 任一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。 2. 违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 九、争议解决 1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 十、附则 合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。 通知与送达 1. 本合同项下的通知应以书面形式发出，邮寄至以下地址视为有效送达： - 甲方地址：__________ - 乙方地址：__________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 十一、签字页 甲方（出租方）： 授权代表（签字）：__________ 单位名称（盖章）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（承租方）： 授权代表（签字）：__________ 单位名称（盖章）：__________ 日期：____年____月____日

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