• 换房协议书（一）

  换房协议书 立约单位 甲方（出让人）：张三 地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 乙方（受让人）：李四 地址：上海市浦东新区某小区2号楼1单元402室 正文 缘由 鉴于甲乙双方均有意愿通过互换房屋来满足各自的生活需求，经友好协商，双方同意签订本换房协议书，以明确双方的权利和义务。 主体 1. 标的物 - 甲方提供的房屋位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室，建筑面积为100平方米。 - 乙方提供的房屋位于上海市浦东新区某小区2号楼1单元402室，建筑面积为95平方米。 2. 权利与义务 - 双方同意在本协议生效后，将各自名下的房屋产权过户给对方，并承担相应的税费。 - 甲方需在协议生效后30日内完成房屋交付，并保证房屋内设施完好无损。 - 乙方需在协议生效后30日内完成房屋交付，并保证房屋内设施完好无损。 3. 补偿 - 鉴于两处房产面积存在差异，乙方同意向甲方支付人民币5万元作为面积差额补偿。 4. 履行期限 - 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应在协议生效后30日内完成所有相关手续。 5. 违约责任 - 如一方未能按期履行协议约定的义务，需向另一方支付违约金，违约金数额为房屋总价的10%。 6. 争议解决 - 若因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 落款 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日

• 换房协议书（二）

  换房协议书 甲方（原房主）：张三 地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 乙方（新房主）：李四 地址：北京市海淀区某小区2号楼3单元402室 鉴于甲乙双方自愿进行房屋互换，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议： 一、协议目的 甲乙双方基于各自需求，决定将各自名下的房产进行互换，以满足各自的居住需求。 二、房屋信息 1. 甲方房屋信息： - 地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 - 面积：80平方米 - 房屋所有权证号：京房权证朝字第12345678号 2. 乙方房屋信息： - 地址：北京市海淀区某小区2号楼3单元402室 - 面积：90平方米 - 房屋所有权证号：京房权证海字第87654321号 三、互换条件 1. 双方同意以房屋现状进行互换，不涉及额外的现金补偿。 2. 甲方需在协议生效后一个月内将房屋交付给乙方，并协助办理相关过户手续。 3. 乙方需在协议生效后一个月内将房屋交付给甲方，并协助办理相关过户手续。 四、费用承担 1. 过户过程中产生的税费及其他相关费用，按国家规定由双方各自承担。 2. 房屋交付前产生的水、电、煤气、物业费等费用由原房主负责结清。 五、违约责任 1. 如一方未能按时交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币伍万元整。 2. 若因一方原因导致无法完成过户手续，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。 六、其他约定 1. 协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 落款 甲方（签字）：张三 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：李四 日期：2024年12月9日

• 换房协议书（三）

  换房协议书 立约单位 甲方（出让人）：张三 地址：北京市朝阳区XX路XX号 联系：138XXXX5678 乙方（受让人）：李四 地址：上海市浦东新区XX路XX号 联系：139XXXX1234 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室的房产一套，乙方拥有位于上海市浦东新区XX小区X号楼X单元XXX室的房产一套，双方经友好协商，决定进行房屋互换，以满足各自的居住需求。 主体 1. 房屋信息 - 甲方房屋信息：位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积为100平方米。 - 乙方房屋信息：位于上海市浦东新区XX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积为120平方米。 2. 互换条件 - 双方同意以各自拥有的房产进行互换，互换过程中不涉及现金补偿。 - 双方需确保所提供的房产真实有效，并无抵押、查封等权利限制。 3. 过户手续 - 双方应在本协议签订后三十日内完成房产过户手续。 - 过户过程中产生的税费及其他费用由双方各自承担。 4. 交付时间 - 房产互换完成后，双方应在七日内完成房产的交接工作。 - 交接时，双方需共同确认房产现状，如有损坏，由责任方负责修复或赔偿。 5. 违约责任 - 若一方未能按约定时间完成过户手续，每逾期一日，需向对方支付违约金人民币1000元。 - 若一方在房产交接时发现重大问题，导致无法正常入住，有权要求对方赔偿损失。 6. 其他条款 - 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。 - 本协议自双方签字盖章之日起生效。 落款 甲方（签字）：张三 乙方（签字）：李四 签署日期：2024年12月9日 --- 请注意，以上协议书仅为示例文本，具体条款和内容应根据实际情况调整并由专业律师审核。

• 换房协议书（四）

  换房协议书 立约单位 甲方（换出方）：张三 地址：北京市朝阳区XX路XX号 乙方（换入方）：李四 地址：北京市海淀区XX街XX号 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的一套住房（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于北京市海淀区XX街XX号的一套住房（以下简称“乙方房产”）。甲乙双方经友好协商，决定进行房产互换，以满足各自的生活需求。 主体 1. 房产信息 - 甲方房产：位于北京市朝阳区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXX。 - 乙方房产：位于北京市海淀区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房产证编号为XXXXX。 2. 换房条件 - 甲方同意将其名下的甲方房产与乙方名下的乙方房产进行互换。 - 双方确认，甲方房产与乙方房产的价值基本相当，无需支付差额补偿。 3. 过户手续 - 双方同意在本协议签订后30日内完成房产过户手续。 - 过户过程中产生的所有税费及其他费用，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。 4. 交付时间 - 双方应在房产过户手续完成后7个工作日内完成房产的实际交付。 5. 违约责任 - 如一方未能按期完成房产过户手续或交付房产，则需向对方支付违约金，违约金数额为房产总价的5%。 - 如因不可抗力导致无法按时履行本协议，双方应及时协商解决办法，并免除违约责任。 6. 其他约定 - 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 - 本协议自双方签字盖章之日起生效。 落款 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日

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