• 房屋中介公司的买卖合同范本_合同范本（一）

  房屋中介买卖合同 甲方（卖方）：_______________________ 乙方（买方）：_______________________ 丙方（中介方）：_____________________ 鉴于甲乙双方希望通过丙方提供的中介服务完成房屋买卖事宜，经三方协商一致，达成如下协议： 一、引言 本合同旨在规范甲乙双方通过丙方进行的房屋买卖交易，明确各方的权利与义务，保障交易的顺利进行。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方应保证出售房屋的所有权无瑕疵，且有权处置该房产。 - 乙方应按时支付购房款，并按约定接收房屋。 - 丙方负责提供中介服务，包括但不限于房源信息核实、协助签订合同、办理过户手续等。 2. 价格和支付方式 - 房屋总价为人民币________元整。 - 付款方式：首付人民币________元整，于合同签订后____日内支付；余款人民币________元整，在房屋产权过户完成后____日内支付。 - 若乙方未能按时支付款项，每逾期一天需向甲方支付未付款项的____‰作为滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在收到首付款后的____日内将房屋交付给乙方。 - 乙方应在收到房屋后____日内完成验收，验收标准为房屋现状符合合同约定的条件。 4. 保密条款 - 三方应对本合同及交易过程中的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权的转让或授权，各方均保留各自原有的知识产权。 6. 违约责任 - 任一方违反本合同约定，应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 - 若因甲方原因导致房屋无法正常过户，甲方需退还已收款项并支付相当于总房款____%的违约金。 7. 争议解决 - 合同履行过程中如发生争议，三方应首先协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自三方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更需经三方协商一致并签署书面协议。 - 若因不可抗力导致合同无法继续履行，三方可协商解除合同。 3. 通知与送达 - 三方之间的通知与文件送达方式为邮寄或电子邮件，地址以本合同记载为准。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为等。 四、签字页 甲方（卖方）签字：______________ 乙方（买方）签字：______________ 丙方（中介方）签字：______________ 签订日期：2024年12月13日

• 房屋中介公司的买卖合同范本_合同范本（二）

  房屋中介买卖合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订。甲方为房屋卖方（以下简称“卖方”），乙方为房屋买方（以下简称“买方”）。鉴于卖方愿意出售其名下位于北京市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室的房产，买方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 卖方的权利和义务： - 卖方保证所售房产合法、无产权纠纷，且未设置抵押权或其他第三方权益。 - 卖方应在合同规定的交房时间内将房产交付给买方，并协助买方完成过户手续。 2. 买方的权利和义务： - 买方有权按照合同约定支付购房款并接收房产。 - 买方应按合同规定的时间和方式支付购房款，并配合卖方完成房产过户手续。 二、价格和支付方式 1. 房产总价为人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。 2. 支付方式如下： - 定金：买方应在合同签订后三日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXX）。 - 首付款：买方应在合同签订后三十日内支付首付款人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。 - 尾款：买方应在房产过户完成后十日内支付尾款人民币XXXX万元整（￥XXXXX）。 3. 若买方未能按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付逾期部分款项千分之五的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：卖方应在买方支付完全部房款后的十五日内将房产交付给买方。 2. 交付地点：北京市XX区XX路XX号XX号楼XX单元XX室。 3. 验收标准：房产应符合国家相关法律法规及合同约定的质量标准。 4. 验收程序：买方应在收到房产钥匙后七日内完成验收，如有异议应及时书面通知卖方，否则视为验收合格。 四、保密条款 1. 双方应对本合同内容及交易过程中的所有商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限自合同签订之日起五年内有效。 3. 违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。 五、知识产权 本合同不涉及知识产权问题。 六、违约责任 1. 如卖方未能按时交付房产，每逾期一日应向买方支付总房款千分之五的违约金。 2. 如买方未能按时支付房款，每逾期一日应向卖方支付逾期部分款项千分之五的违约金。 3. 一方严重违反合同条款导致另一方无法实现合同目的的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。 七、争议解决 1. 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，任一方均可提交北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同变更需经双方书面同意。 2. 一方提出解除合同需提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。 三、通知与送达 1. 本合同项下的通知及文件送达方式为快递邮寄或电子邮件，地址以合同中载明为准。 2. 如一方变更地址，应及时书面通知对方。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素导致合同不能履行的，双方互不承担责任。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 签字页 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 日期：2024年12月13日

• 房屋中介公司的买卖合同范本_合同范本（三）

  房屋买卖合同 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 鉴于甲乙双方就位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、引言 1. 合同背景及目的：本合同旨在规范甲乙双方关于该房产的买卖行为，确保双方合法权益得到保障。 2. 双方主体：甲方为该房产的所有权人，乙方为购买该房产的买受人。 3. 签订合同的初衷：通过本合同，双方希望明确各自的权利义务，保证交易顺利进行。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 甲方承诺其为该房产的合法所有权人，并有权出售该房产。 - 甲方应在合同约定时间内将该房产交付给乙方，并保证该房产不存在任何产权纠纷。 - 甲方负责办理该房产的过户手续，相关费用由乙方承担。 - 乙方的权利和义务： - 乙方应按照合同约定支付购房款，并承担相应的税费。 - 乙方有权要求甲方按时交付该房产并保证其质量符合合同约定。 - 乙方应配合甲方办理房产过户手续。 2. 价格和支付方式 - 交易价格：该房产总价为人民币（大写）__________元整（￥__________）。 - 支付方式： - 定金：乙方于合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。 - 首付款：乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________）。 - 尾款：乙方于房产过户手续完成后向甲方支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________）。 - 违约责任：若乙方未按上述约定时间支付款项，则每逾期一天需支付逾期款项的千分之一作为违约金。 3. 交付与验收 - 交付时间：甲方应在收到首付款后__________个工作日内将该房产交付给乙方。 - 交付地点：该房产所在地。 - 验收标准：乙方应在收房后__________个工作日内完成验收，若发现质量问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。 4. 保密条款 - 保密范围：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他敏感信息。 - 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后__________年内。 - 违约责任：若一方违反保密条款，需赔偿对方因此遭受的一切损失。 5. 知识产权 - 归属：本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 - 使用和保护：双方应尊重对方的知识产权，未经许可不得擅自使用。 6. 违约责任 - 若一方违反本合同约定，需向对方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________），并赔偿对方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 - 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的任何变更或解除均需经双方书面同意，并办理相应手续。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知和文件送达方式为邮寄或电子邮件，地址为合同中载明的地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 地址：_____________________________ ：_____________________________ 日期：_____________________________ 乙方（买方）：_____________________ 地址：_____________________________ ：_____________________________ 日期：_____________________________ 签署日期：__________年__________月__________日 签署地点：__________市__________区 --- 请根据具体情况调整上述模板中的细节，以确保合同的有效性和合法性。

• 房屋中介公司的买卖合同范本_合同范本（四）

  房屋中介买卖合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订。卖方（以下简称“甲方”）为[卖方全称]，买方（以下简称“乙方”）为[买方全称]。鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 甲方保证所出售的房产产权清晰，无任何抵押或纠纷。 - 甲方负责提供房产证等相关证明文件，并配合乙方办理过户手续。 - 甲方应在合同约定时间内将房产交付给乙方。 2. 乙方的权利和义务： - 乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，并在验收后接收房产。 - 乙方应按合同约定支付购房款，并配合甲方办理过户手续。 价格和支付方式 1. 本合同项下房产的总价格为人民币[金额]元。 2. 支付方式如下： - 定金：乙方应在合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元。 - 首付款：乙方应在[时间]前支付首付款人民币[金额]元。 - 尾款：乙方应在房产过户手续完成后[天数]日内支付尾款人民币[金额]元。 3. 若乙方未按约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分款项的[百分比]%作为违约金。 交付与验收 1. 甲方应在收到全部房款后[天数]日内将房产交付给乙方。 2. 交付地点为[房产地址]。 3. 乙方应在收到房产后[天数]日内完成验收，若发现问题应及时书面通知甲方，否则视为验收合格。 保密条款 1. 双方应对本合同内容及相关商业信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。 2. 保密期限为合同终止后[年数]年内。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 违约责任 1. 若甲方未能按时交付房产，每逾期一天，应向乙方支付合同总价的[百分比]%作为违约金。 2. 若乙方未能按时支付款项，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分款项的[百分比]%作为违约金。 3. 若因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。 争议解决 1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成的，任一方均有权向[地名]人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 对本合同的任何变更或解除，均需双方书面同意。 2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。 通知与送达 1. 本合同项下的所有通知和文件均应采用书面形式，并通过邮寄或电子邮件方式送达对方。 2. 甲方联系地址：[地址]；乙方联系地址：[地址]。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，互不承担责任。 签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 日期：2024年12月13日

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