• 【合同协议范本】简单铺面租赁合同范本（一）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________________________ 乙方（承租方）：__________________________ 引言 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供符合约定用途的商铺； - 按照合同约定时间交付商铺； - 负责商铺的日常维护及修缮，保证商铺正常使用； - 有权按合同约定收取租金。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定用途使用商铺； - 按时支付租金及其他费用； - 维护商铺的整洁和安全，不得擅自改变商铺结构； - 合同期满后将商铺完好无损地交还给甲方。 二、价格和支付方式 1. 租金为每月人民币____元整，乙方需于每月____日前支付。 2. 支付方式为银行转账，账户信息如下： - 户名：_____________ - 账号：_____________ - 开户行：_____________ 3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款总额千分之五的滞纳金。 三、交付与验收 1. 商铺交付时间为____年____月____日，交付地点为商铺所在地。 2. 乙方应在收到商铺后____日内完成验收，并书面确认商铺符合合同约定标准。 四、保密条款 双方同意，在本合同履行期间及终止后两年内，不得向第三方泄露本合同及其附件中涉及的商业秘密和技术，否则违约方应承担相应的法律责任。 五、知识产权 本合同涉及的商标、专利等知识产权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用。 六、违约责任 1. 若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。 2. 若乙方未按期支付租金或其他费用，除支付滞纳金外，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更合同须经双方书面同意。 2. 任何一方欲提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付对方相当于三个月租金的补偿金。 三、通知与送达 双方之间的通知及文件送达均采用书面形式，送达地址如下： - 甲方地址：__________________________ - 乙方地址：__________________________ 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力事件导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。 签字页 甲方（盖章）：__________________________ 代表人（签字）：__________________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：__________________________ 代表人（签字）：__________________________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】简单铺面租赁合同范本（二）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 一、引言 鉴于甲方合法拥有位于_____________________(具体地址)的一处商铺，乙方希望承租该商铺用于经营业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方保证所出租商铺的合法性及使用权，确保乙方能够正常使用。 - 乙方承诺按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途，且需遵守相关法律法规。 - 甲方负责商铺的基本维护，乙方负责日常清洁和小修小补。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，乙方须于每月初前支付给甲方。 - 支付方式为银行转账，账户信息详见附件。 - 若乙方逾期支付租金超过30天，则需按日支付滞纳金，比例为每日万分之五。 3. 交付与验收 - 商铺交付时间为____年__月__日，乙方应在交付后7日内完成验收。 - 验收标准为商铺设施完好，符合租赁用途要求，验收合格后签署验收单。 4. 保密条款 - 双方同意对本合同内容及履行过程中的所有信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权的转让或使用问题，双方各自保留其原有的知识产权。 6. 违约责任 - 任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。 - 违约方还需支付违约金，金额为三个月租金总额。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更或解除须经双方书面同意并签署补充协议。 - 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决办法。 3. 通知与送达 - 双方确认的联系地址及详见合同附件，所有通知均应采用书面形式并以挂号信或快递方式寄送。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 如遇不可抗力事件影响合同履行，双方应尽快协商解决方案。 四、签字页 甲方（出租方）：_____________ 签字：_________________ 日期：____年__月__日 乙方（承租方）：_____________ 签字：_________________ 日期：____年__月__日 --- 附件： - 甲方银行账户信息 - 乙方银行账户信息 - 双方联系地址及

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  铺面租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。 一、引言 本合同由以下双方于2024年12月15日在北京签订： - 甲方（出租方）：_____________________ - 乙方（承租方）：_____________________ 双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________(具体地址)的铺面租赁给乙方使用事宜达成一致意见，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务 - 提供符合国家相关标准的铺面，确保乙方能够正常使用； - 按照合同约定的时间交付铺面； - 保障乙方合法经营，不得无故干涉乙方正常经营活动； - 负责铺面的维修保养工作，保持铺面良好状态。 - 乙方的权利和义务 - 按照合同约定的时间支付租金； - 合法使用铺面，不得擅自改变铺面用途； - 遵守国家相关法律法规，合法经营； - 维护铺面整洁，合理使用并爱护铺面设施。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元整（大写：________元），按季度支付，每季度首月5日前支付下一季度租金。 - 支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下： - 开户行：_____________________ - 户名：_____________________ - 账号：_____________________ - 如乙方未按时支付租金，每逾期一日需向甲方支付欠款总额千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后7日内将铺面交付给乙方，乙方应在收到铺面后的3日内完成验收，验收合格后签署验收单。 - 若验收不合格，甲方应及时整改，直至达到合同约定标准。 4. 保密条款 - 本合同涉及的商业秘密及敏感信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 6. 违约责任 - 若任一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 - 若因甲方原因导致乙方无法正常使用铺面，甲方应退还相应租金并赔偿乙方损失；若因乙方原因导致铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿。 7. 争议解决 - 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 - 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不追究责任。 3. 通知与送达 - 本合同项下所有通知均应采用书面形式，通过邮寄或电子邮件发送至以下地址： - 甲方地址：_____________________ - 乙方地址：_____________________ - 通知自发出之日起5日后视为送达。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 因政策调整或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不追究责任。 四、签字页 甲方（盖章）：_____________________ 代表人（签字）：_____________________ 乙方（盖章）：_____________________ 代表人（签字）：_____________________ 签订日期：2024年12月15日

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  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________ 乙方（承租方）：_________ 一、引言 鉴于甲方为位于_________（地址）的商铺所有权人，乙方希望租赁该商铺用于经营_________（用途），经双方协商一致，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方应确保商铺符合国家及地方相关法律法规的要求，具备合法出租资格。 - 乙方有权按照合同约定使用商铺，并应按时支付租金及其他费用。 - 乙方负责商铺内部的日常维护保养，不得擅自改变商铺结构。 2. 价格和支付方式 - 租金总额为人民币_________元整，按季度支付，每季度首月10日前支付下一季度租金。 - 支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：_________。 - 若乙方逾期支付租金，需按每日千分之五支付滞纳金。 3. 交付与验收 - 商铺交付时间为_________年_________月_________日，乙方应在交付后3日内完成验收并书面确认。 - 如商铺不符合约定条件，乙方有权拒绝接收并要求甲方整改。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及履行过程中的所有信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权问题。 6. 违约责任 - 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币_________元整，并赔偿因此给守约方造成的损失。 - 违约方还应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更和解除需经双方书面同意，并签署书面协议。 3. 通知与送达 - 双方的通知和文件送达方式为邮寄或电子邮件，送达地址分别为：甲方_________，乙方_________。 4. 其他条款 - 本合同受中华人民共和国法律管辖。 - 遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。 四、签字页 甲方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：_________年_________月_________日 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 日期：_________年_________月_________日

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