• 【合同协议范本】上海市个人房屋租赁合同范本（一）

  上海市个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：________________________ 乙方（承租方）：________________________ 一、引言 鉴于甲方为上海市某处房产的所有权人，乙方有意租赁该房产用于居住或办公用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务： - 提供符合国家法律法规及安全标准的房屋； - 保证房屋的正常使用，及时维修房屋及其设施； - 不得无故干涉乙方正常居住或使用房屋； - 按照合同约定收取租金及相关费用。 乙方的权利和义务： - 按时足额支付租金及相关费用； - 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途； - 维护房屋及其设施的安全和完好； - 合同期满或提前终止合同时，将房屋恢复至初始状态并归还甲方。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币____________元整（￥______），支付方式为按季度支付，首期租金于签订本合同之日支付，后续租金每三个月支付一次。 - 若乙方逾期支付租金超过七天，则需向甲方支付滞纳金，滞纳金按照未支付租金总额的日千分之五计算。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后三个工作日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应对房屋现状进行确认并签署交接清单。 - 乙方有权在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在不符合约定的情况，应及时通知甲方，由甲方负责整改。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密义务在本合同终止后继续有效，有效期为两年。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权归属问题。 6. 违约责任 - 如任一方违反本合同约定，违约方需向守约方支付违约金，违约金数额为三个月租金总额。 - 因违约造成损失的，违约方还需赔偿守约方因此遭受的实际损失。 7. 争议解决 - 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交上海市人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知、文件均应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。 - 送达地址以本合同记载为准，如有变更，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：2024年12月15日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际租赁情况及当地法律法规进行调整。

• 【合同协议范本】上海市个人房屋租赁合同范本（二）

  上海市个人房屋租赁合同 甲方（出租方）： ： 身份证号： ： 住址： 乙方（承租方）： ： 身份证号： ： 住址： 鉴于甲乙双方就上海市房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、引言 本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于2024年12月15日在上海签订。甲方同意将其位于上海市的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方权利和义务： - 提供符合约定条件的房屋，保证房屋的安全、卫生和正常使用。 - 按时收取租金及其他费用。 - 有权监督乙方合理使用房屋，及时维修房屋设施。 乙方权利和义务： - 按照约定支付租金及其他费用。 - 合理使用并维护房屋及其设施，不得擅自改变房屋用途。 - 在租赁期满后，将房屋恢复至初始状态并交还给甲方。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。 - 支付方式为每月________日前通过银行转账支付。 - 违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，需支付逾期金额千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 交付时间为________年________月________日。 - 验收标准为房屋设施完好无损，符合约定的使用条件。 - 如验收不合格，乙方应在交付后________日内通知甲方，甲方应及时整改。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及执行过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权的转让或使用。 6. 违约责任 - 若任一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 本合同项下所有通知均应以书面形式发出，并以挂号信或快递方式寄送至对方指定地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（签字）： 日期：2024年12月15日 乙方（签字）： 日期：2024年12月15日

• 【合同协议范本】上海市个人房屋租赁合同范本（四）

  上海市个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就上海市________区________路________号________室房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有的位于上海市________区________路________号________室房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务 - 甲方保证所出租的房屋产权明晰，无任何纠纷； - 甲方应在合同签订后________日内将房屋交付乙方使用； - 甲方负责房屋的维修保养，确保房屋正常使用； - 甲方有权按合同约定收取租金。 乙方的权利和义务 - 乙方有权按照合同约定使用房屋； - 乙方应按时支付租金及其他相关费用； - 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方同意不得转租； - 乙方应对房屋内的设施设备妥善使用和保管，如有损坏需负责修复或赔偿。 2. 价格和支付方式 - 租金总额为人民币________元整（￥________），每月租金为人民币________元整（￥________）； - 租金支付方式为________（现金/银行转账/支票）； - 租金支付时间为每月的第________天前； - 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在合同签订后________日内将房屋交付乙方使用； - 房屋交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，确认无误后签署《房屋交接清单》； - 验收标准以房屋现状为准，若有异议应在交接当日提出，否则视为乙方认可房屋现状。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露； - 保密期限为合同终止后________年。 5. 知识产权 - 合同期间，双方均不享有对方提供的任何知识产权，未经对方书面许可，不得擅自使用或复制。 6. 违约责任 - 若甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金________%的违约金； - 若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金； - 若任一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决； - 协商不成时，任何一方均有权将争议提交至上海市________区人民法院解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更和解除应由双方协商一致并书面确认； - 如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决办法，必要时可解除合同。 3. 通知与送达 - 本合同项下所有通知和文件的送达方式为邮寄或电子邮件，送达地址以本合同记载的地址为准； - 如一方地址发生变更，应在变更后________日内书面通知对方，否则原地址视为有效送达地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等； - 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（出租方）：_____________________ 身份证：_________________________ 联系：___________________________ 地址：________________________________ 乙方（承租方）：_____________________ 身份证：_________________________ 联系：___________________________ 地址：________________________________ 签订日期：________年________月________日 --- 以上为上海市个人房屋租赁合同范本，供参考使用。在实际操作中，请根据具体情况调整条款内容，确保合同的合法性和有效性。

• 【合同协议范本】上海市个人房屋租赁合同范本（五）

  上海市个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 身份证：_________________________ 联系地址：___________________________ 联系：___________________________ 乙方（承租方）：_____________________ 身份证：_________________________ 联系地址：___________________________ 联系：___________________________ 鉴于甲乙双方就上海市________区________路________号________室房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、引言 本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的具体权利与义务，确保双方权益得到保障。甲方同意将其拥有的上述房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 提供符合国家法律法规规定的房屋，保证房屋的安全、卫生及正常使用。 - 按照约定时间交付房屋给乙方。 - 有权收取租金及相关费用。 - 乙方的权利和义务： - 按时足额支付租金及相关费用。 - 合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。 - 租赁期满后按时搬离并恢复房屋原状。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币________元，支付方式为银行转账，每月初支付下个月租金。 - 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为欠款金额的千分之五。 3. 交付与验收 - 房屋交付时间为________年____月____日，交付地点为房屋所在地。 - 乙方应在接收房屋后7日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为验收合格。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权问题，如涉及，则另行协商确定。 6. 违约责任 - 如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一天需向乙方支付违约金，违约金为日租金的两倍。 - 如乙方未按约定支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金总额。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至上海市人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更和解除须经双方书面同意，任何单方面的变更或解除均无效。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达对方，送达地址为合同中载明的联系地址，如地址变更，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同受中华人民共和国法律管辖。 - 如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。 四、签字页 甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________ 签订日期：________年____月____日 --- 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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