• 【合同协议范本】房地产借款合同范本（一）

  房地产借款合同 甲方（贷款人）：_______________________ 乙方（借款人）：_______________________ 鉴于甲乙双方基于友好协商，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方与乙方于2024年12月15日在北京市签订。甲方同意向乙方提供房地产借款，乙方承诺按时偿还本金及利息。本合同旨在规范双方之间的借贷关系，确保交易的安全和顺利进行。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方权利与义务： - 提供借款本金人民币________元整。 - 监督乙方按照合同规定用途使用借款资金。 - 在乙方未按期还款的情况下，有权采取合法手段追讨欠款。 乙方权利与义务： - 按照合同约定的用途使用借款资金。 - 按时归还借款本金及利息。 - 如实提供相关财务和项目进展情况。 2. 价格和支付方式 借款本金总额：人民币________元整。 利率：年利率为________%。 还款方式：乙方应于每月________日前支付利息，到期一次性归还本金。 支付方式：银行转账。 3. 交付与验收 本合同项下的借款自甲方将款项转入乙方指定账户之日起视为交付完成。 乙方应在收到款项后三个工作日内出具收据，并确认收到借款本金。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及相关严格保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。保密期限为本合同终止后五年。 5. 知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题。 6. 违约责任 任何一方违反本合同条款，需向守约方支付违约金人民币________元整，并赔偿由此造成的全部损失。 7. 争议解决 因执行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 3. 通知与送达 所有通知应以书面形式发出，可通过邮寄或电子邮件方式送达。邮寄地址为双方在本合同中提供的联系地址，电子邮件地址为双方在本合同中提供的电子邮箱。 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。 不可抗力事件导致无法履行合同义务时，双方应及时沟通并协商解决方案。 四、签字页 甲方（贷款人）：_____________ 乙方（借款人）：_____________ 签订日期：2024年12月15日

• 【合同协议范本】房地产借款合同范本（三）

  房地产借款合同 甲方（借款人）：______________________ 乙方（贷款人）：______________________ 鉴于甲方向乙方借款用于购买位于__________的房地产项目，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议： 一、引言 本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）于2024年12月15日在_________签订。甲方因购买房地产项目需要资金支持，特向乙方申请借款，乙方同意提供相应借款。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务 - 甲方有权按照合同约定使用借款资金； - 甲方应按期偿还借款本金及利息； - 甲方应及时向乙方提供借款用途证明及相关财务报表。 1.2 乙方的权利和义务 - 乙方有权监督借款资金的使用情况； - 乙方应按合同约定向甲方提供借款资金； - 乙方有权在甲方违约时采取相应的法律措施。 2. 价格和支付方式 2.1 借款金额 借款总额为人民币________元整（￥________）。 2.2 利率及还款方式 借款年利率为________%，按季度支付利息，每季度末支付一次，到期一次性还清本金。 2.3 支付方式 乙方应在本合同签订后________个工作日内将借款资金划入甲方指定账户。 2.4 违约责任 如甲方未按时支付利息或本金，需按逾期金额每日万分之五支付违约金。 3. 交付与验收 本合同不涉及实物交付，仅涉及资金的转移。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 5. 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属和使用问题。 6. 违约责任 如任一方违反本合同条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。 7. 争议解决 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 合同的变更和解除需经双方书面同意，并办理相关手续。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，送达地址为本合同首页所列地址，如有变更，应及时书面通知对方。 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时协商解决办法。 四、签字页 甲方（借款人）：______________________ 授权代表（签字）：____________________ 日期：________年____月____日 乙方（贷款人）：______________________ 授权代表（签字）：____________________ 日期：________年____月____日 （公章/个人签名） --- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

• 【合同协议范本】房地产借款合同范本（四）

  房地产借款合同 甲方（借款人）：_____________________ 乙方（贷款人）：_____________________ 一、引言 鉴于甲方因房地产开发项目资金需求，向乙方申请借款；乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 甲方有权按照本合同约定取得借款； - 甲方应按时偿还借款本金及利息； - 甲方应按约定用途使用借款资金； - 甲方应及时提供乙方要求的相关，配合乙方的监督和检查。 1.2 乙方的权利和义务： - 乙方有权按合同约定收取本金及利息； - 乙方有权对借款资金的使用情况进行监督； - 乙方应按照合同约定及时发放借款。 2. 价格和支付方式 2.1 借款金额：人民币（大写）________元整（￥________）。 2.2 利率：年利率为________%。 2.3 还款方式：采用分期还款方式，每期还款金额为人民币（大写）________元整（￥________），还款时间为每月的________日。 2.4 违约金：若甲方逾期还款，需按逾期金额的日万分之五支付违约金。 3. 交付与验收 3.1 交付方式：乙方将借款金额转入甲方指定银行账户。 3.2 验收标准：甲方收到款项后，应在三个工作日内书面确认。 4. 保密条款 4.1 本合同所涉及的所有信息均为商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。 4.2 保密期限为本合同终止之日起五年。 5. 知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 6. 违约责任 6.1 若甲方未能按时足额还款，除支付违约金外，还应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 6.2 若乙方未能按时足额放款，应按未放款金额的日万分之五支付违约金。 7. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 本合同的变更和解除须经双方书面同意，并办理相应手续。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达方式为书面形式，送达地址分别为： 甲方地址：_____________________ 乙方地址：_________________ 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致不能履行合同的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。 四、签字页 甲方（借款人）：_____________ 签字/盖章：___________________ 日期：________________________ 乙方（贷款人）：_____________ 签字/盖章：___________________ 日期：________________________

• 【合同协议范本】房地产借款合同范本（五）

  房地产借款合同 甲方（借款人）：_________________________ 乙方（贷款人）：_________________________ 鉴于甲方因房地产项目开发需要资金支持，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。 一、借款金额及用途 1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（￥______）。 2. 借款用途：用于甲方在_____________项目的开发建设。 二、借款期限 借款期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。 三、借款利率及利息支付 1. 借款利率：年利率为____%，按季度结息。 2. 利息支付：每季度末的最后一天支付当季利息，最后一个季度的利息连同本金一起归还。 四、还款方式 甲方应在借款到期日一次性偿还全部本金及最后一期利息。 五、担保条款 1. 甲方以其合法拥有的位于_____________的房产作为抵押物，具体抵押条款详见附件。 2. 抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。 六、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 有权按照合同约定使用借款资金； - 应按时足额偿还借款本金及利息； - 应提供真实、准确的财务报表及其他相关； - 如需提前还款，须提前30天书面通知乙方并征得同意。 2. 乙方权利和义务 - 有权监督借款资金的使用情况； - 在甲方未按时还款的情况下，有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息； - 应按时发放借款资金。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时支付利息或偿还本金，应按未付金额的日万分之五支付逾期利息； 2. 若乙方未能按时发放借款资金，应按未发金额的日万分之五支付违约金。 八、争议解决 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、保密条款 双方应对本合同的内容及相关信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 十、其他条款 1. 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同变更和解除：经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 3. 通知与送达：双方之间的所有通知均应采用书面形式，通过快递邮寄或电子邮件方式送达对方指定地址。 4. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 十一、签字页 甲方（借款人）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期：____年____月____日 乙方（贷款人）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期：____年____月____日 --- 附件：抵押合同 甲方（借款人）：_________________________ 乙方（贷款人）：_________________________ 鉴于甲方将位于_____________的房产作为抵押物，现就抵押事宜达成如下协议： 1. 抵押物：甲方合法拥有的位于_____________的房产，建筑面积为____平方米。 2. 抵押权设立：甲方同意将其上述房产抵押给乙方，作为借款的担保。 3. 抵押登记：甲方应在本合同签订后____日内完成抵押登记手续，费用由甲方承担。 4. 抵押权实现：如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。 甲方（借款人）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期：____年____月____日 乙方（贷款人）： 法定代表人/授权代表（签字）： 日期：____年____月____日

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