• 房屋租赁合同之商铺房屋租赁（一）

  房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 乙方（承租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上就商铺房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋坐落地址： 2. 面积：平方米 3. 结构：层 4. 附属设施及设备状况：详见附件清单 二、租赁用途 该房屋租赁用途为商业使用，具体经营项目需符合当地法律法规及物业管理规定。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月6日起至2025年12月5日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月，若乙方希望续租，需提前书面通知甲方并经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币元整。 2. 支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为人民币元整。 3. 支付期限：每季度的第一个月5日前支付当季租金。 五、房屋修缮责任 1. 甲方负责房屋主体结构的维修保养。 2. 乙方负责日常维护及非结构性损坏的修复，因乙方原因导致的损坏由乙方承担全部修理费用。 六、房屋返还时的状态 1. 合同终止或解除时，乙方应在租赁期满后七日内将房屋及附属设施恢复原状，并清理完毕。 2. 如有不可恢复的损害，乙方需承担相应赔偿责任。 七、违约责任 1. 若甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。 2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付逾期租金的1%作为滞纳金。 3. 未经对方同意擅自解除合同的一方，需向对方支付相当于三个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担，按实际发生额定期结算。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：乙方（签字）： 日期：2024年12月6日日期：2024年12月6日 附件： 1. 房屋附属设施及设备清单 2. 双方身份证明复印件 --- 请注意，上述合同模板仅供参考，实际使用时应根据具体情况调整，并建议咨询专业律师进行审核确认。

• 房屋租赁合同之商铺房屋租赁（二）

  房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 乙方（承租方）： /名称： 身份证号/统一社会信用代码： 住所： 鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就商铺房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 该房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。 2. 房屋结构为【具体结构】，附属设施及设备包括【具体描述】。 二、租赁用途 该房屋仅用于【具体用途，例如商业经营】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自【起始日期】至【结束日期】止。 2. 若乙方需继续租赁，应在租赁期满前【提前多少天】向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可按市场情况重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币【具体金额】元，共计【总金额】元。 2. 支付方式为【年付/半年付/季付/月付】，首次支付时间为【具体日期】，后续租金支付日期为【具体日期】。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用造成的损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方进行维修。 2. 因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用并负责修复。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至良好使用状态，并保持清洁，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。 七、违约责任 1. 甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的【百分比】向乙方支付违约金。 2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的【百分比】向甲方支付违约金。 3. 一方违约给对方造成损失的，除上述违约金外，还应赔偿对方的实际损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同生效后，双方均不得随意变更或解除合同，除非经双方协商一致。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 签订日期：【具体日期】

• 房屋租赁合同之商铺房屋租赁（三）

  房屋租赁合同 甲方（出租方）：_______________________ 身份证号/营业执照：_________________ 地址：_________________________________ 乙方（承租方）：_______________________ 身份证号/营业执照：_________________ 地址：_________________________________ 鉴于甲乙双方自愿协商，就商铺房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 房屋坐落于__________________________，建筑面积为____________平方米。 2. 结构为______________________________。 3. 附属设施及设备状况：详见附件《房屋附属设施清单》。 二、租赁用途 该房屋仅限用于______________（如餐饮、零售等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前____个月，若乙方希望续租，需提前书面通知甲方，并重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币____________元（大写：__________________元整）。 2. 支付方式为__________（如季付、半年付、年付等），每次支付时间为每季度/半年/年的首月____日前。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 2. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或破坏设施。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至初始状态或按甲方要求进行恢复，如有损坏需承担相应的修复费用。 七、违约责任 1. 甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任并赔偿乙方损失。 2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，每日按欠缴金额的千分之五支付滞纳金。 3. 任一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充约定。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日 附件：《房屋附属设施清单》

• 房屋租赁合同之商铺房屋租赁（四）

  房屋租赁合同 甲方（出租方）： /名称： 住所： 乙方（承租方）： /名称： 住所： 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合同如下： 一、房屋信息 1. 坐落地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室 2. 建筑面积：120平方米 3. 房屋结构：框架结构 4. 附属设施及设备状况：包括空调系统、照明系统、消防设施、网络接口等 二、租赁用途 本房屋用于商业经营，具体经营范围为零售业。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月7日起至2025年12月6日止。 2. 续租条件：租赁期满前一个月内，乙方需书面通知甲方是否续租，经甲方同意后可按同等条件续签合同。 四、租金及支付方式 1. 租金金额：每月人民币15,000元整。 2. 支付方式：按季度支付，每季度首月10日前支付下一季度租金。 五、房屋修缮责任 1. 甲方负责房屋主体结构及公共部分的维修保养，费用由甲方承担。 2. 因正常使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，费用由甲方承担。 3. 因乙方使用不当造成损坏的，维修费用由乙方承担。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。 七、违约责任 1. 甲方未按时交付房屋或擅自收回房屋的，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。 2. 乙方逾期支付租金超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。 3. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。 2. 本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、合同生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）： 日期： 乙方（签字）： 日期：

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