• 【合同协议范本】小区商铺租赁合同范本（二）

  小区商铺租赁合同 甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 甲方系位于_________小区的商铺的所有权人，乙方有意租赁该商铺用于经营。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务： - 提供符合约定条件的商铺给乙方使用； - 保证商铺的正常使用状态； - 配合乙方办理相关营业执照及经营许可手续。 乙方的权利和义务： - 按照约定用途合法经营； - 按期支付租金及相关费用； - 维护商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。 2. 价格和支付方式 商铺租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，租金为每月人民币____元。乙方应在每月__日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天按未付租金的千分之三支付滞纳金。 3. 交付与验收 商铺交付时间为____年__月__日，乙方应在交付后____日内完成验收，验收合格后签署验收报告。若商铺存在质量问题，甲方应及时修复。 4. 保密条款 双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限为合同终止后五年。 5. 知识产权 乙方在商铺内展示或销售的商品，其知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。 6. 违约责任 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。 3. 通知与送达 双方之间的通知和文件送达，可通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行。乙方的联系地址为_____________，甲方的联系地址为_____________。 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。不可抗力事件导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（出租方）：___________ 乙方（承租方）：___________ 签订日期：____年__月__日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，实际使用时请结合具体情况并咨询专业律师进行修改和完善。

• 【合同协议范本】小区商铺租赁合同范本（三）

  小区商铺租赁合同 甲方（出租方）：___________________________ 乙方（承租方）：___________________________ 鉴于甲乙双方就位于______________________的商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、租赁物业及用途 1. 物业描述：甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺（以下简称“物业”）出租给乙方使用。 2. 租赁用途：乙方承诺将物业用于_____________（具体用途），不得擅自改变用途。 二、租赁期限 1. 起止日期：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前____个月，乙方有权申请续租，双方应在同等条件下优先考虑对方。 三、租金及支付方式 1. 租金金额：每月租金为人民币____元整（￥____）。 2. 支付方式：租金按季度支付，每季度首月____日前支付下一季度租金。 3. 迟延支付：如乙方逾期支付租金，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。 四、保证金 1. 金额：乙方需于签订本合同当日支付保证金人民币____元整（￥____）。 2. 退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内全额退还保证金。 五、交付与验收 1. 交付时间：甲方应于____年____月____日前将物业交付乙方。 2. 验收标准：乙方应在接收物业后____日内完成验收，如有异议须书面通知甲方。 六、维修与保养 1. 日常维护：乙方负责物业的日常清洁和维护。 2. 重大修缮：物业的重大修缮由甲方负责，费用由甲方承担。 七、保密条款 1. 保密范围：双方应对本合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。 2. 保密期限：保密义务持续至本合同终止后____年。 八、知识产权 1. 使用许可：乙方在租赁期间内享有物业内的知识产权使用权，但不得转让或授权第三方使用。 九、违约责任 1. 违约情形：任一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币____元整（￥____）。 2. 赔偿责任：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。 十、争议解决 1. 协商解决：双方应首先通过友好协商解决争议。 2. 仲裁/诉讼：协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁/向____人民法院提起诉讼。 十一、合同的生效条件 1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、合同的变更和解除 1. 变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。 2. 解除条件：任一方严重违约，另一方有权解除合同。 十三、通知与送达 1. 通知方式：所有通知应采用书面形式，通过快递或电子邮件发送。 2. 送达地址：甲方地址：________________；乙方地址：________________。 十四、其他条款 1. 法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。 2. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。 3. 补充条款：双方可根据实际情况增加补充条款。 十五、签字页 甲方（出租方）：___________________________ 代表人：___________________________ 日期：____年____月____日 乙方（承租方）：___________________________ 代表人：___________________________ 日期：____年____月____日

• 【合同协议范本】小区商铺租赁合同范本（四）

  小区商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。 一、租赁物描述 1. 商铺位置：位于____市____区____小区____号商铺，建筑面积约为____平方米。 2. 租赁用途：用于经营______（具体用途）。 二、租赁期限 1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 续租：租赁期满前____个月，如乙方需继续租赁，应书面通知甲方，双方可重新协商续租事宜。 三、租金及支付方式 1. 租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。 2. 支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为银行转账。 3. 迟延支付：乙方迟延支付租金超过____天，每日按欠付租金的____%支付滞纳金。 四、押金 1. 押金数额：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。 2. 押金退还：租赁期满且无违约情况下，甲方应在____日内退还押金。 五、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 提供符合合同约定的商铺； - 按照合同约定收取租金和押金； - 保证商铺的正常使用，及时维修商铺内的设施设备。 2. 乙方权利和义务 - 按时支付租金和押金； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途； - 维护商铺内外环境整洁，不得损坏商铺内设施设备。 六、交付与验收 1. 交付时间：甲方应在合同签订后____日内将商铺交付乙方使用。 2. 验收标准：乙方应在交付后____日内完成验收，如有异议应及时提出，逾期视为验收合格。 七、保密条款 1. 保密范围：双方在合作期间知悉的对方商业秘密和技术均属保密范围。 2. 保密期限：自合同签订之日起____年内，未经对方同意，不得泄露给第三方。 3. 违约责任：违反保密条款，违约方应赔偿对方因此造成的损失。 八、知识产权 1. 归属：在租赁期内，乙方因经营需要产生的所有知识产权归乙方所有。 2. 使用和保护：乙方应合理使用并保护其知识产权，不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。 九、违约责任 1. 违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。 2. 违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的所有经济损失。 十、争议解决 1. 解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 十一、合同的生效条件 1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 十二、合同的变更和解除 1. 变更条件：双方协商一致可以变更合同内容，变更内容应以书面形式确认。 2. 解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。 十三、通知与送达 1. 通知方式：双方之间的通知应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。 2. 送达地址：甲方地址：______；乙方地址：______。 十四、其他条款 1. 法律适用：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同，双方互不承担责任。 3. 补充条款：双方可根据实际需要增加补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 十五、签字页 甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日 --- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

• 【合同协议范本】小区商铺租赁合同范本（五）

  小区商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲乙双方就租赁位于__________小区内的商铺事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、引言 为明确甲乙双方的权利义务关系，保障双方合法权益，经双方友好协商，现就商铺租赁事宜签订本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 向乙方提供符合约定用途的商铺； - 维护商铺的基本设施，确保正常使用； - 有权监督乙方使用商铺的情况，确保不违反法律法规及合同约定； - 收取租金及相关费用。 - 乙方的权利和义务： - 按照合同约定的用途使用商铺； - 按时足额支付租金及相关费用； - 确保商铺的合理使用，不得擅自改变商铺结构或用途； - 在租赁期满或提前解除合同时，按约定将商铺恢复原状并交还甲方。 2. 价格和支付方式 - 租金：每月人民币__________元整（￥__________）。 - 支付方式：乙方应在每月的第5日前以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。 - 违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日需支付逾期部分租金的万分之五作为滞纳金。 3. 交付与验收 - 交付时间：本合同签订后____日内，甲方将商铺交付给乙方使用。 - 验收标准：乙方应在接收商铺后____日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为商铺符合合同约定。 4. 保密条款 - 保密范围：本合同中涉及的所有商业秘密和技术。 - 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。 - 违约责任：如因一方泄露商业秘密导致另一方遭受损失的，泄露方应承担全部赔偿责任。 5. 知识产权 - 乙方在商铺内展示的商品或提供的服务所涉及的知识产权归乙方所有，甲方无权干涉。 - 如因乙方行为引起纠纷，由乙方自行承担责任。 6. 违约责任 - 任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。 - 若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 变更合同内容须经双方协商一致，并以书面形式确认。 - 解除合同须提前____个月书面通知对方，并经双方同意。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，并可通过快递、电子邮件等方式送达对方。 - 通讯地址：甲方：__________；乙方：__________。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力：因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供证明材料，免除相应责任。 - 补充条款：__________。 四、签字页 甲方（出租方）：__________ 授权代表签字：__________ 日期：__________ 盖章：__________ 乙方（承租方）：__________ 授权代表签字：__________ 日期：__________ 盖章：__________

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