• 合同范本-商铺租赁合同范本（一）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 一、引言 鉴于甲方拥有位于_________（地址）的商铺一处，乙方有意承租该商铺用于经营_________（用途），双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 向乙方提供符合约定条件的商铺； - 保证商铺的正常使用及维护； - 不得无故干涉乙方正常经营活动。 - 乙方的权利和义务： - 按照约定用途合理使用商铺； - 负责商铺内的日常维护及安全； - 按时支付租金及相关费用。 2. 价格和支付方式 - 租金为每月人民币______元，租金支付方式为按季度支付，每季度初支付下一季度租金； - 逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付相当于欠缴金额千分之三的滞纳金； - 租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方自行承担。 3. 交付与验收 - 商铺交付时间为____年____月____日，乙方应在交付当日进行验收； - 验收标准为商铺符合约定用途，且无明显损坏或缺陷。 4. 保密条款 - 双方应对合同内容及相关商业信息保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方； - 违反保密义务的一方需承担相应的法律责任。 5. 知识产权 - 乙方在商铺内展示或销售的商品不得侵犯他人的知识产权； - 若因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。 6. 违约责任 - 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失； - 如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失； - 如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决； - 协商不成时，任一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认； - 在合同有效期内，如遇国家政策调整或不可抗力因素影响，双方应友好协商解决。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知和文件均应以书面形式发出，通过邮寄或电子邮件等方式送达； - 甲乙双方的如下： - 甲方联系人：_________，联系：_________，电子邮箱：_________； - 乙方联系人：_________，联系：_________，电子邮箱：_________。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 对于本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（盖章）：_________________________ 授权代表（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：_________________________ 授权代表（签字）：_____________________ 日期：____年____月____日

• 合同范本-商铺租赁合同范本（二）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________ 鉴于甲方为合法拥有位于__________（以下简称“商铺”）的产权人，乙方有意承租该商铺用于经营业务，经双方协商一致，订立本合同。 引言 本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。甲方同意将上述商铺出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款承租该商铺。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 提供符合约定用途的商铺，保证商铺的正常使用。 - 在租赁期内，负责商铺的维修保养工作（除因乙方使用不当造成的损坏外）。 - 有权监督乙方遵守国家法律法规及商铺管理规定。 2. 乙方的权利和义务： - 按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。 - 负责商铺内部设施的日常维护及管理，确保商铺内外环境整洁。 - 按时足额支付租金及相关费用。 价格和支付方式 1. 租金：每月租金为人民币__________元整。 2. 支付方式：乙方应在每月初的前5日内通过银行转账方式向甲方支付当月租金。 3. 违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之五支付滞纳金。 交付与验收 1. 交付时间：本合同签订后，甲方应在_______日内将商铺交付给乙方。 2. 验收标准：乙方应在收到商铺后的7日内完成验收，如发现不符合约定情况应及时书面通知甲方。 保密条款 双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和技术等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。乙方在商铺内开展经营活动所使用的品牌、商标等知识产权归乙方所有。 违约责任 1. 若任一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整。 2. 因违约造成损失超过违约金的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。 争议解决 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致并签署书面协议。 2. 如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。 通知与送达 双方之间的通知和文件送达方式为书面形式，送达地址分别为： 甲方地址：__________ 乙方地址：__________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素包括但不限于自然灾害、行为等。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 签字页 甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：____年____月____日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。

• 合同范本-商铺租赁合同范本（三）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_____________________ 乙方（承租方）：_____________________ 鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。 一、引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订。甲方为商铺的所有权人，乙方为商铺的拟承租方。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于北京市_________区_________路_________号的商铺出租给乙方事宜达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1.1 甲方应确保商铺的合法使用权，并向乙方提供必要的租赁手续。 1.2 甲方负责商铺的日常维护，保证商铺处于适租状态。 1.3 甲方有权按合同约定收取租金和其他相关费用。 乙方的权利和义务： 2.1 乙方应按时足额支付租金及其他费用。 2.2 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。 2.3 乙方应在合同终止后及时腾空并返还商铺。 2. 价格和支付方式 2.1 租金标准为每月人民币________元整（￥________），租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 2.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的第一个月内支付下一季度的租金。 2.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之三支付滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 甲方应在合同签订后的____日内将商铺交付给乙方。 3.2 乙方应在接收商铺后____日内完成验收，验收合格后签署验收报告。 4. 保密条款 4.1 双方应对本合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 4.2 保密义务在本合同终止后继续有效，有效期为____年。 5. 知识产权 5.1 本合同不涉及任何知识产权的转让，乙方仅享有商铺的使用权。 6. 违约责任 6.1 如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金人民币________元整（￥________）。 6.2 若违约行为导致守约方遭受损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。 7. 争议解决 7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至北京市仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 2.1 本合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 2.2 如遇不可抗力事件，双方应及时沟通并采取适当措施减少损失，必要时可以解除合同。 3. 通知与送达 3.1 任何通知或文件应采用书面形式，并可通过邮寄、电子邮件或其他有效方式送达。 3.2 甲方通讯地址：_____________________ 3.3 乙方通讯地址：_____________________ 4. 其他条款 4.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.2 本合同适用中华人民共和国法律。 四、签字页 甲方（出租方）：_____________________ 法定代表人/授权代表：_____________________ 日期：2024年12月13日 乙方（承租方）：_____________________ 法定代表人/授权代表：_____________________ 日期：2024年12月13日

• 合同范本-商铺租赁合同范本（四）

  商铺租赁合同 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 一、引言 鉴于甲方拥有位于_______________________的商铺一处，建筑面积为____________平方米，现同意将该商铺出租给乙方用于____________用途；乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成以下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 提供符合合同约定的商铺； - 按时收取租金及其他费用； - 保证商铺的正常使用； - 负责商铺的日常维修保养（除乙方造成的损坏外）。 1.2 乙方的权利和义务： - 按时支付租金及其他费用； - 合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途； - 维护商铺内外的清洁卫生； - 如需装修，须事先获得甲方书面同意。 2. 价格和支付方式 2.1 租金为每月人民币________元整（￥________），租金支付方式为按季度支付，每季度首月的5日前支付下一季度租金。 2.2 租赁保证金为人民币________元整（￥________），于签订本合同时一次性支付。 2.3 违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，按未付金额的千分之五支付滞纳金。 3. 交付与验收 3.1 商铺交付时间为____年____月____日，验收标准为商铺现状及附件清单。 3.2 乙方应在收到商铺后的7日内完成验收，如有异议应及时提出，否则视为接受。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及因本合同产生的所有商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 5. 知识产权 商铺内乙方自行安装的设施设备及装修所产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。 6. 违约责任 如一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金人民币________元整（￥________），并有权解除合同。 7. 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 双方的通知与文件送达地址如下： 甲方：______________________________________ 乙方：______________________________________ 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：_________________________ 乙方（签字/盖章）：_________________________ 签订日期：____年____月____日 注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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