• 宅基地协议书（一）

  宅基地使用权转让协议书 立约单位 甲方（出让方）：张三 地址：北京市朝阳区XX街道XX号 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区XX街道XX号 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区XX街道的一块宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。为明确双方权利和义务，经友好协商，达成如下协议： 主体 1. 标的物 本协议所指宅基地位于北京市朝阳区XX街道，面积为XXX平方米，土地使用证编号为XXXXX。 2. 转让价格 甲方同意以人民币XXXXX元整（大写：XXXXX元整）的价格将上述宅基地使用权转让给乙方。 3. 支付方式 乙方应在本协议签订之日起七日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户。 4. 交付时间 甲方应在收到全部转让款项后十个工作日内，将宅基地使用权及相关证件交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。 5. 权利义务 - 甲方保证其对转让的宅基地享有完全的使用权，且不存在任何第三方权利主张。 - 乙方在取得宅基地使用权后，有权按照法律法规的规定进行使用、建设或转售。 - 甲方有义务协助乙方完成所有必要的变更登记手续。 6. 违约责任 - 若甲方未能按时交付宅基地使用权及相关证件，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之一的违约金。 - 若乙方未能按时支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。 7. 争议解决 - 因执行本协议发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 落款 本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月9日

• 宅基地协议书（二）

  宅基地使用权转让协议书 甲方（转让方）：张三 住址：北京市朝阳区某街道某小区某号 身份证：110101197001010001 乙方（受让方）：李四 住址：北京市海淀区某街道某小区某号 身份证：110108198002020002 鉴于甲方拥有位于北京市某区某村某号的一块宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方同意接受该宅基地使用权。为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议： 一、转让标的 甲方将位于北京市某区某村某号的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地面积为100平方米，具体位置和四至范围详见附件地图。 二、转让价格及支付方式 1. 转让价格为人民币50万元整。 2. 乙方应在本协议签订之日起30日内一次性支付全部转让款项。 三、交付及过户 1. 甲方应在收到全部转让款项后10日内将宅基地使用权交付给乙方。 2. 双方应共同配合办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。 四、双方权利义务 1. 甲方保证所转让的宅基地使用权无任何纠纷，且不存在抵押、查封等情况。 2. 乙方有权在合法范围内使用该宅基地，并遵守国家有关法律法规。 3. 甲方有义务协助乙方完成宅基地使用权变更登记手续。 五、违约责任 1. 若甲方未能按约定时间交付宅基地使用权，每逾期一日，需向乙方支付转让价款千分之一的违约金。 2. 若乙方未按时支付转让款项，每逾期一日，需向甲方支付未付款项千分之一的违约金。 六、其他 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 签署日期：2024年12月9日 附件：宅基地位置地图 --- 以上协议书内容已按照要求编写，确保双方权利义务明确，具备法律效力。

• 宅基地协议书（三）

  宅基地使用权转让协议书 甲方（出让方）：张三 住址：北京市朝阳区XX街道XX号 身份证：110101197001010001 乙方（受让方）：李四 住址：北京市海淀区XX街道XX号 身份证：110102198002020002 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某村的一块宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议： 一、转让标的 甲方将位于北京市朝阳区某村的宅基地使用权（具体位置详见附件地图）转让给乙方。 二、转让价格及支付方式 1. 转让价格为人民币50万元整。 2. 支付方式：本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币10万元整；剩余款项于甲方交付宅基地使用权证及相关文件后一次性付清。 三、交付及过户 1. 甲方应在收到定金后30日内向乙方交付宅基地使用权证及相关文件。 2. 双方共同前往相关部门办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。 四、权利与义务 1. 甲方保证所转让的宅基地使用权无任何纠纷且未设定抵押或其他权利负担。 2. 乙方有权在合法范围内使用该宅基地，但不得擅自改变土地用途。 3. 若因政策变动导致无法完成过户手续，双方应及时协商解决办法，若协商不成，可依法解除本协议。 五、违约责任 1. 如甲方未能按期交付宅基地使用权证及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之一的违约金。 2. 如乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。 六、其他约定 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。 2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 签署日期：2024年12月9日

• 宅基地协议书（四）

  宅基地使用权转让协议书 立约单位 甲方（转让方）：张三 地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元301室 乙方（受让方）：李四 地址：北京市海淀区某小区2号楼3单元402室 正文 缘由 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某村的一块宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地使用权。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议书。 主体 1. 转让标的 甲方将其合法拥有的位于北京市朝阳区某村的一块宅基地使用权（以下简称“标的宅基地”）转让给乙方。该宅基地的具体位置和面积详见附件一。 2. 转让价格 乙方同意支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）作为购买标的宅基地使用权的对价。 3. 付款方式 乙方应在本协议签订之日起7日内向甲方一次性支付全部转让款项。 4. 交付时间 甲方应在收到全部转让款项后15日内将标的宅基地使用权交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。 5. 权利义务 - 甲方保证其对该宅基地享有完全的使用权，并有权进行转让。 - 乙方在取得宅基地使用权后，应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用该宅基地。 - 甲方应提供必要的文件和，协助乙方完成宅基地使用权的变更登记手续。 6. 违约责任 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 7. 争议解决 因执行本协议所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 8. 其他 本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 落款 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 签署日期：2024年12月9日 --- 附件一：宅基地位置及面积说明 附件二：相关证件及清单 --- 以上协议内容由双方共同协商确定，确保符合法律规定，具有法律约束力。

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