• 合同范本 房屋委托出租合同范本（一）

  房屋委托出租合同 甲方（委托方）：_____________________ 乙方（受托方）：_____________________ 鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产，建筑面积为__________平方米，甲方愿意将该房产委托给乙方进行出租管理，乙方同意接受委托并负责该房产的出租事宜，现甲乙双方经协商一致，达成如下协议： 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 提供真实有效的房屋产权证明文件； - 负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好的出租状态； - 配合乙方办理房屋租赁相关手续。 2. 乙方权利和义务 - 负责房屋的出租，寻找合适的承租人； - 确保出租价格合理，符合市场行情； - 负责与承租人签订租赁合同，并保管好相关文件； - 定期向甲方报告房屋出租情况及租金收取情况。 二、价格和支付方式 1. 租金由乙方代收，每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间为每月/每季度/每年的第__________日； 2. 支付方式为银行转账，甲方账户信息如下： - 开户行：_____________________ - 账号：_____________________ 3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的千分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后立即进行房屋验收，验收合格后开始出租； 2. 如发现房屋存在影响正常使用的缺陷，应及时通知甲方，由甲方负责修复。 四、保密条款 双方应对本合同内容及相关予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题，双方均确认不享有对方的知识产权。 六、违约责任 1. 任何一方违反本合同条款，需赔偿对方因此遭受的一切损失； 2. 若因乙方原因导致房屋空置超过一个月，乙方需按月租金的两倍向甲方支付赔偿金。 七、争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 变更或解除合同需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知和文件送达方式为电子邮件或挂号信，地址见本合同首页。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 因不可抗力导致无法履行合同，双方互不追究责任。 甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________ 签订日期：2024年12月11日

• 合同范本 房屋委托出租合同范本（二）

  房屋委托出租合同 甲方（委托方）：___________ 乙方（受托方）：___________ 引言 鉴于甲方拥有位于_________________的房产（以下简称“该房屋”），并希望将该房屋委托给乙方进行出租管理，乙方同意接受甲方的委托，负责该房屋的出租事宜。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方应保证其对该房屋享有合法的所有权或使用权。 - 甲方应及时向乙方提供房屋的相关，包括但不限于产权证明、房屋状况说明书等。 - 甲方有权监督乙方的出租行为，确保房屋得到合理使用。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方应按照甲方的要求寻找合适的租户，确保租户符合甲方设定的条件。 - 乙方负责处理房屋的日常维护和修缮工作，保持房屋的良好状态。 - 乙方应按时向甲方报告房屋出租情况及租金收取情况。 二、价格和支付方式 1. 乙方每月向甲方支付租金人民币______元，租金支付时间为每月的第______天。 2. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的_____%向甲方支付违约金。 三、交付与验收 1. 乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后______日内完成首次出租，并将租赁合同副本交予甲方。 2. 甲方有权在乙方完成出租后，对房屋进行检查验收，确保房屋处于良好状态。 四、保密条款 1. 双方应对本合同的内容以及在合作过程中获取的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 2. 保密义务的有效期为合同终止后______年。 五、知识产权 1. 本合同涉及的任何知识产权归甲方所有，乙方仅在本合同范围内使用，不得擅自转让或许可第三方使用。 六、违约责任 1. 若乙方未能按时支付租金或未按约定维护房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。 2. 若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币______元。 七、争议解决 1. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 如遇不可抗力事件导致无法继续履行合同，双方应及时通知对方，并协商解除合同事宜。 三、通知与送达 1. 双方之间的通知应采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址。 2. 甲方指定的通知地址：_________________ 3. 乙方指定的通知地址：_________________ 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。 签字页 甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________ 日期：______年______月______日 地点：_____________________

• 合同范本 房屋委托出租合同范本（四）

  房屋委托出租合同 甲方（房东）：______________________ 乙方（受托方）：____________________ 鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的房产一套，建筑面积为________平方米，甲方希望将该房产委托给乙方进行出租管理。乙方同意接受甲方的委托，负责该房产的出租事宜。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议： 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供真实有效的房产证明文件。 - 协助乙方处理租赁过程中的相关手续。 - 保证房产在出租期间处于适租状态。 2. 乙方的权利和义务 - 负责房产的日常维护和管理。 - 按照市场行情合理定价并积极寻找合适的承租人。 - 定期向甲方报告房产出租情况及租金收取情况。 二、价格和支付方式 1. 租金标准：每月租金为人民币________元整（￥________），乙方有权根据市场情况进行调整，但需提前一个月通知甲方。 2. 支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前5日内将租金汇入甲方指定账户。 3. 违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付未付款项的千分之五作为滞纳金。 三、交付与验收 1. 交付时间：甲方应在合同签订后________天内将房产交付给乙方。 2. 验收标准：乙方应在接收房产后________天内完成验收，如有问题应及时通知甲方处理。 四、保密条款 1. 双方应对本合同中涉及的商业秘密和技术保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。 五、知识产权 1. 本合同所涉及的所有文件、及成果，其知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 六、违约责任 1. 若任何一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分的20%。 2. 因违约造成的损失超过违约金的部分，守约方有权要求违约方予以赔偿。 七、争议解决 1. 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 1. 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达：双方的通知与送达均采用书面形式，以挂号信或快递方式寄送至对方指定地址。 4. 其他条款： - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不追究责任。 - 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。 九、签字页 甲方（签字）：______________________ 乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日 注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

• 合同范本 房屋委托出租合同范本（五）

  房屋委托出租合同 甲方（委托方）：_________ 乙方（受托方）：_________ 鉴于甲方希望将其名下的房产委托给乙方进行出租管理，乙方同意接受此委托并负责出租事宜及相关管理服务，现双方经友好协商，达成如下协议： 一、引言 1. 本合同由甲乙双方于2024年12月11日签订。 2. 合同的目的在于规范双方在房屋出租管理过程中的权利与义务，保障双方合法权益。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利与义务： - 提供真实有效的房产证明文件； - 按照约定向乙方支付管理费用； - 负责处理因房屋产权问题引起的纠纷。 - 乙方权利与义务： - 负责房屋的日常管理和维护； - 找到合适的租户并签订租赁合同； - 定期向甲方报告房屋出租情况及租金收取情况。 2. 价格和支付方式 - 租金收入扣除相关税费后，按月支付给甲方； - 甲方每月支付给乙方的管理费用为房屋月租金的____%； - 若乙方未能按时支付租金或管理费，需按日支付滞纳金，比例为未付金额的____‰。 3. 交付与验收 - 乙方在接手房屋时应与甲方共同检查房屋状况，填写交接清单； - 租户入住前，乙方需确保房屋符合租赁合同中规定的条件。 4. 保密条款 - 双方应对本合同内容及合作过程中获取的所有信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方； - 保密期限为合同终止后____年内。 5. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权归属问题。 6. 违约责任 - 如任何一方违反本合同条款，违约方需向守约方支付违约金，金额为违约行为涉及金额的____%； - 因违约造成的损失超出违约金的部分，违约方仍需赔偿。 7. 争议解决 - 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决； - 协商不成时，任何一方均可将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 任何一方提出变更或解除合同，需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达； - 通知地址为本合同首页所列地址，如有变更应及时书面通知对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律； - 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。 四、签字页 甲方（委托方）：_________ 代表人：_________ 日期：2024年12月11日 乙方（受托方）：_________ 代表人：_________ 日期：2024年12月11日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际需求和法律规定进行调整和完善。

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