• 房产证抵押贷款合同范本_合同范本（一）

  房产证抵押贷款合同 甲方（借款人）：__________________________ 乙方（贷款人）：__________________________ 鉴于甲方因资金需求，拟向乙方申请贷款，并愿意以其名下的房产作为抵押物；乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。 一、引言 本合同由以下双方于2024年12月10日在北京市签订： - 甲方：身份证：______________________，地址：______________________； - 乙方：营业执照：______________________，地址：______________________。 双方为实现甲方借款需求及乙方资金运用，特订立本合同，明确双方的权利和义务。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 向乙方提供真实有效的个人及房产证明文件； - 按照约定用途使用贷款资金； - 按时偿还贷款本金及利息； - 在贷款期间保持抵押房产完整无损，不得擅自处置抵押物。 - 乙方的权利和义务： - 审核甲方提供的，确保其真实性； - 根据合同约定发放贷款； - 监督甲方按期还款，有权在甲方未按时还款时采取法律措施。 2. 贷款金额、利率和期限 - 贷款金额：人民币（大写）____________元整（￥________元）； - 利率：年利率为____%，按月计息； - 贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日止。 3. 支付方式 - 乙方应在本合同签订后____个工作日内将贷款金额转入甲方指定账户：______________________； - 甲方须每月____日前将当月应付利息存入乙方指定账户：______________________。 4. 抵押物 - 抵押物为甲方所有的位于______________________的房产，房产证编号：____________。 5. 违约责任 - 若甲方未能按时还款，需支付逾期利息，逾期利息按每日万分之____计算； - 甲方未按时还款超过____天，乙方有权依法处置抵押物。 6. 争议解决 - 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 生效条件 - 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 2. 变更和解除 - 本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，并作为本合同不可分割的一部分； - 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同。 3. 通知与送达 - 任何一方发出的通知或其他文件，均应以书面形式发送至对方指定地址，视为有效送达。 4. 其他条款 - 本合同受中华人民共和国法律管辖并依照其解释； - 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。 四、签字页 甲方（签字）：______________________ 乙方（签字/盖章）：______________________ 日期：2024年12月10日

• 房产证抵押贷款合同范本_合同范本（二）

  房产证抵押贷款合同 甲方（借款人）：_____________________ 乙方（贷款人）：_____________________ 引言 鉴于甲方因资金需求向乙方申请贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物为该笔贷款提供担保，现双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利与义务 - 甲方有权按照合同约定获得贷款。 - 甲方须按时足额偿还贷款本金及利息。 - 甲方需提供真实有效的个人和房产证明材料。 - 甲方应在贷款期间保持抵押房产的完整性和安全性，不得擅自转让或出租。 2. 乙方权利与义务 - 乙方有权按期收取贷款本金及利息。 - 乙方应按时发放贷款至甲方指定账户。 - 乙方有权在甲方未按约还款时，依法处置抵押房产以清偿债务。 二、价格和支付方式 1. 贷款金额：人民币________元整（大写：________元整）。 2. 利率：年利率为________%，按月计息。 3. 支付方式：乙方将贷款金额划入甲方指定银行账户。 4. 还款方式：甲方应按月还款，每月________日前支付当月应还本金及利息。 5. 违约责任：如甲方逾期还款，需支付滞纳金，每日滞纳金为逾期金额的万分之五。 三、交付与验收 - 抵押房产交付：甲方需将房产证原件交付乙方保管，并配合办理相关抵押登记手续。 四、保密条款 双方应对本合同涉及的所有商业秘密和技术予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题，双方确认不存在任何争议。 六、违约责任 1. 若甲方未能按期偿还贷款本金及利息，乙方有权要求提前收回全部贷款，并加收罚息。 2. 如因乙方原因导致贷款延迟发放，乙方应承担相应的违约责任。 七、争议解决 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 合同的变更需经双方书面同意并签署补充协议。 2. 在下列情况下，本合同可以解除：（1）双方协商一致；（2）甲方已全额偿还贷款本金及利息。 三、通知与送达 双方之间的所有通知和文件均应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或专人递送。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时沟通解决办法。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 签字页 甲方（借款人）：_____________ 乙方（贷款人）：_____________ 签订日期：2024年12月10日 --- 以上为房产证抵押贷款合同范本，请根据实际需要调整相关条款内容。

• 房产证抵押贷款合同范本_合同范本（三）

  房产证抵押贷款合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月10日在北京市签订： 甲方（借款人）：__________，身份证：__________ 乙方（贷款人）：__________，身份证：__________ 鉴于甲方因资金需求向乙方申请贷款，并同意以其名下房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供相应贷款。为明确双方权利义务，特订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 甲方有权按照合同约定获得贷款。 - 甲方需按时归还贷款本金及利息。 - 甲方保证提供的抵押物真实有效，且无其他权利负担。 - 甲方应及时提供贷款所需的各类文件，并保证其真实性、有效性。 2. 乙方权利和义务 - 乙方有权审查甲方提交的贷款申请及相关材料。 - 乙方应在合同约定的时间内发放贷款。 - 乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法处置抵押物以偿还贷款。 价格和支付方式 1. 贷款金额：人民币____元整（大写：____元整）。 2. 利率：年利率为____%。 3. 还款方式：每月等额本息还款，共还款____个月。 4. 支付方式：贷款款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。 5. 若甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息率为____%/日。 交付与验收 1. 甲方应在合同签订后____日内将抵押房产的相关权属证书交付乙方保管。 2. 乙方在收到抵押物权属证书并确认无误后，应在____个工作日内发放贷款。 保密条款 1. 甲乙双方应对本合同的内容及执行过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 2. 保密期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的归属、使用和保护问题。 违约责任 1. 若甲方未能按时足额归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期的贷款本金及利息，并加收逾期罚息。 2. 若乙方未能按时发放贷款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 对本合同的任何变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。 2. 若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方立即偿还所有未到期的贷款本金及利息。 通知与送达 1. 甲乙双方之间的通知与送达均采用书面形式，通过快递或挂号信邮寄至对方指定地址。 2. 甲方指定地址：_____________________ 乙方指定地址：_____________________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力：如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。 3. 补充条款：_____________________ 签字页 甲方（签字）：____________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：____________ 日期：____年____月____日 （以上为空白处，供签署使用） --- 请注意，上述合同范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。

• 房产证抵押贷款合同范本_合同范本（五）

  房产证抵押贷款合同 甲方（贷款方）：________________________ 乙方（借款方）：________________________ 鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以其名下的房产作为抵押，为确保双方权益，特订立如下合同： 一、引言 本合同由甲方（贷款方）和乙方（借款方）于2024年12月10日在北京市签订。甲方向乙方提供贷款，乙方同意以其名下位于______________的房产作为抵押物。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方的权利和义务： - 向乙方提供贷款； - 监督乙方按期还款； - 在乙方未能按时还款的情况下，有权处置抵押房产。 乙方的权利和义务： - 按时归还贷款本金及利息； - 维护抵押房产的完整性和安全性； - 提供真实有效的抵押房产。 2. 贷款金额和利率 - 贷款金额：人民币____万元整（￥____元）。 - 年利率：____%。 - 还款期限：自____年____月____日至____年____月____日。 3. 支付方式 - 甲方将贷款金额一次性转入乙方指定账户。 - 乙方每月____日前支付利息，到期一次性归还本金。 4. 抵押物 - 抵押物为乙方名下位于______________的房产。 - 抵押登记手续由乙方负责办理，费用由乙方承担。 5. 保密条款 - 双方应对本合同涉及的商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方泄露。 6. 知识产权 - 本合同不涉及知识产权问题。 7. 违约责任 - 如乙方未按时还款，需按逾期金额每日万分之五支付违约金。 - 如甲方未按约定提供贷款，需按未提供贷款金额每日万分之五支付违约金。 8. 争议解决 - 双方因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同变更和解除 - 本合同的变更和解除须经双方书面同意。 3. 通知与送达 - 双方之间的通知和文件送达，可通过邮寄或电子邮件方式进行，送达地址为合同中所列地址。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（贷款方）：____________________ 乙方（借款方）：____________________ 签订日期：2024年12月10日 --- 注：以上内容仅为示范文本，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整和完善。

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