• 房屋租赁合同的风险防范_房屋租赁合同（一）

  房屋租赁合同 甲方（出租人）：_____________________ 身份证：_________________________ 住址：________________________________ 乙方（承租人）：_____________________ 身份证：_________________________ 住址：________________________________ 鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋坐落于______________________，建筑面积为____平方米。 2. 结构为____室____厅____卫，房屋附属设施及设备包括但不限于：______________。 二、租赁用途 该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前____个月，乙方向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后可续签合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币____元整。 2. 支付方式：每____支付一次，首次租金于____年____月____日前支付，后续租金提前____天支付。 五、房屋修缮责任 1. 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和小修。 2. 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及附属设施恢复至租赁前状态，如有损坏需赔偿修复费用。 七、违约责任 1. 甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。 2. 乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付金额的____%支付违约金。 3. 乙方擅自改变租赁用途或转租房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：_______________________ 日期：____年____月____日

• 房屋租赁合同的风险防范_房屋租赁合同（二）

  房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 身份证号：123456789012345678 住址：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 乙方（承租人）：李四 身份证号：876543210987654321 住址：北京市海淀区YY小区Y号楼Y单元YYY室 鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区ZZ小区Z号楼Z单元ZZZ室的房屋一套，并愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，签订本合同如下： 一、房屋信息 1. 房屋地址：北京市朝阳区ZZ小区Z号楼Z单元ZZZ室 2. 建筑面积：80平方米 3. 结构：两室一厅一卫 4. 附属设施及设备状况：房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、床铺、沙发、餐桌椅等家具家电。 二、租赁用途 该房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月8日起至2025年12月7日止。 2. 租赁期满前一个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币5000元整。 2. 租金按季度支付，乙方应在每个季度初的5日前一次性支付下一季度的租金。首次租金应在签约时支付。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用的磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担。 2. 因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。 3. 乙方在租赁期间对房屋进行装修或改造须征得甲方书面同意，否则视为违约。 六、房屋返还时的状态 1. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至初始状态，保持清洁，并移除所有个人物品。 2. 乙方未按时归还房屋或未按要求恢复原状，甲方有权扣留押金作为补偿。 七、违约责任 1. 乙方逾期支付租金超过10天，每逾期一天按欠款金额的千分之五支付滞纳金。 2. 甲方未按时提供房屋或未及时修复影响正常使用的设施，乙方有权要求减少租金或解除合同。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 乙方需遵守物业管理规定，不得从事违法活动。 3. 合同争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月7日

• 房屋租赁合同的风险防范_房屋租赁合同（三）

  房屋租赁合同 甲方（出租方）：__________ 身份证：_____________ 住址：___________________ ：_______________ 乙方（承租方）：__________ 身份证：_____________ 住址：___________________ ：_______________ 鉴于甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方将位于__________的房屋租赁给乙方使用达成如下协议： 一、房屋信息 1. 房屋坐落于_____________，建筑面积为____平方米。 2. 结构为____室____厅____卫，具体布局详见附件平面图。 3. 附属设施及设备包括但不限于：__________。 二、租赁用途 本房屋仅用于__________（居住/办公/其他），不得擅自改变用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 2. 续租条件：租赁期满前____天，双方协商一致可续签合同。 四、租金及支付方式 1. 租金金额为每月人民币____元整。 2. 支付方式为____（月付/季付/半年付/年付）。 3. 首次支付时间为____年____月____日，后续支付时间为每____月的第____日。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用过程中产生的磨损，由甲方负责修缮。 2. 因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应保证房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏需修复或赔偿。 七、违约责任 1. 甲方未按约定提供房屋或提前收回房屋的，应退还已收取的租金，并支付相当于____个月租金的违约金。 2. 乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过____日的，除支付欠款外，还需支付相当于____个月租金的违约金。 3. 未经对方同意，擅自变更或解除合同的一方，需支付相当于____个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同未尽事宜，双方另行协商解决。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日 附件：房屋平面图及附属设施清单

• 房屋租赁合同的风险防范_房屋租赁合同（四）

  房屋租赁合同 甲方（出租人）：__________ 身份证：____________ 住所：__________________ 乙方（承租人）：__________ 身份证：____________ 住所：__________________ 鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋坐落于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。 2. 房屋结构为__________，附属设施及设备包括但不限于：__________。 二、租赁用途 该房屋仅限于__________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。 2. 若乙方需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金为每月人民币__________元整（￥__________），共计__________元整（￥__________）。 2. 支付方式为__________（选择：月付、季付、半年付、年付），首次租金应于签订合同时支付，后续租金支付时间为每月/每季度/每半年/每年的首月____日前支付。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；若因乙方使用不当造成损坏，则由乙方负责维修或承担相应费用。 2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，如需改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 七、违约责任 1. 甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。 2. 乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付相当于应付金额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金。 3. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担，具体收费标准按相关部门规定执行。 2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

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