• 【合同协议范本】商品房买卖合同附件范本（一）

  商品房买卖合同附件 一、引言 本《商品房买卖合同附件》（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年12月13日在北京签订： 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 鉴于甲方合法拥有位于_________的商品房一套，乙方愿意购买该商品房，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方的权利和义务： - 甲方保证所售商品房产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。 - 甲方应在合同签订后________日内将商品房交付给乙方，并提供相关的产权证明文件。 - 甲方负责处理所有与商品房过户相关手续及费用。 1.2 乙方的权利和义务： - 乙方有权按照合同约定的时间和方式接收商品房。 - 乙方需按合同约定支付购房款，并配合甲方完成商品房过户手续。 - 乙方应按时支付物业费、维修基金等相关费用。 2. 价格和支付方式 2.1 商品房总价为人民币________元（大写：________元整）。 2.2 支付方式如下： - 首付款：人民币________元（大写：________元整），于合同签订之日支付； - 尾款：人民币________元（大写：________元整），于商品房交付并办理完过户手续后________日内支付。 2.3 若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，需支付逾期款项的万分之五作为违约金。 3. 交付与验收 3.1 交付时间：甲方应于________年________月________日前将商品房交付乙方。 3.2 交付地点：商品房所在地。 3.3 验收标准：商品房应符合国家相关质量标准及双方约定的标准。 3.4 乙方应在收到商品房后________日内进行验收，如发现质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复。 4. 保密条款 双方应对本合同的内容及相关商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的转让或授权。 6. 违约责任 6.1 若甲方未按期交付商品房或商品房不符合约定标准，需按已支付购房款的日万分之五支付违约金。 6.2 若乙方未按期支付购房款，需按逾期款项的日万分之五支付违约金。 7. 争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。 3. 通知与送达 双方之间的通知应采用书面形式，通过邮寄或电子邮件方式送达至对方指定地址。 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。如遇不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决。 四、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 乙方（买方）：_____________________ 签订日期：2024年12月13日

• 【合同协议范本】商品房买卖合同附件范本（三）

  商品房买卖合同附件范本 甲方（卖方）： 名称： 地址： 法定代表人： 联系： 乙方（买方）： 名称： 地址： 法定代表人/个人： 联系： 鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同附件。 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 提供符合国家及地方相关法律法规的商品房； - 按照合同约定的时间和方式交付商品房； - 办理商品房产权过户手续，协助乙方取得房产证。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定的时间和方式支付购房款； - 接收并验收商品房，确认其符合合同约定的质量标准； - 配合甲方办理商品房产权过户手续。 二、价格和支付方式 1. 总房价款： 人民币（大写）元整（￥）。 2. 支付方式： - 定金：人民币（大写）元整（￥），于本合同签订后日内支付； - 首付款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付； - 尾款：人民币（大写）元整（￥），于年月日前支付。 3. 违约责任： 若乙方未按上述约定时间支付相应款项，每逾期一日，需向甲方支付应付未付款项的‰作为违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间： 年月日。 2. 交付地点： 项目现场。 3. 验收标准： 商品房须符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准，且符合合同约定的质量标准。 4. 验收程序： 乙方应在收到甲方通知后日内进行验收，验收合格后签署《商品房交接书》。 四、保密条款 1. 保密范围： 本合同及其附件中涉及的所有商业秘密和技术。 2. 保密期限： 自合同签订之日起至合同终止后年内。 3. 违约责任： 若任何一方泄露上述保密信息，需赔偿对方因此遭受的一切损失。 五、知识产权 1. 归属： 本合同所涉商品房及相关设计图纸的知识产权归甲方所有。 2. 使用： 乙方仅限于购买用途使用上述知识产权，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。 六、违约责任 1. 甲方违约： 若甲方未能按时交付商品房，每逾期一日，需向乙方支付总房价款的‰作为违约金。 2. 乙方违约： 若乙方未按合同约定支付购房款，除需支付违约金外，甲方有权解除合同并没收定金。 七、争议解决 1. 解决方式： 双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 1. 合同生效条件： 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同变更和解除： 合同变更或解除需经双方书面同意，并办理相关手续。 3. 通知与送达： 所有通知及文件均应以书面形式送达对方，地址为本合同记载的联系地址，如地址变更应及时书面通知对方。 4. 其他条款： - 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力：因不可抗力导致不能履行合同，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。 九、签字页 甲方（卖方）： 授权代表签字： 日期： 乙方（买方）： 授权代表签字： 日期：

• 【合同协议范本】商品房买卖合同附件范本（四）

  商品房买卖合同附件范本 一、引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京市签署： 卖方（甲方）：_____________________ 买方（乙方）：_____________________ 鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的商品房一套，乙方愿意购买该商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 1.1 甲方权利和义务： - 甲方保证所售商品房产权清晰，无任何纠纷； - 甲方负责按照合同约定的时间和方式将商品房交付给乙方； - 甲方应提供商品房的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。 1.2 乙方权利和义务： - 乙方有权要求甲方按期交付符合合同约定的商品房； - 乙方应按时支付购房款，并办理相关过户手续； - 乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合法使用该商品房。 2. 价格和支付方式 2.1 商品房总价为人民币____________元整（￥_________）。 2.2 支付方式： - 首付款：人民币____________元整（￥_________），于合同签订后7日内支付； - 尾款：人民币____________元整（￥_________），于商品房交付并完成过户手续后支付。 2.3 违约责任： - 若乙方未按约定支付首付款，则需支付滞纳金，每日按应付金额的千分之三计算； - 若甲方未能按约定交付商品房，则需支付违约金，每日按总房价的千分之三计算。 3. 交付与验收 3.1 商品房交付时间为2025年6月30日。 3.2 交付地点：商品房所在地。 3.3 验收标准和程序： - 乙方应在交付当日进行验收，验收合格后签署《房屋交接确认书》； - 如发现商品房存在质量问题，乙方应在验收后7日内书面通知甲方，甲方应及时维修或更换。 4. 保密条款 双方应对本合同的内容及相关商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 本合同不涉及知识产权的转让或使用。 6. 违约责任 6.1 若任一方违反本合同约定，违约方应向守约方支付违约金，金额为总房价的百分之十。 6.2 守约方因违约行为遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。 7. 争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 双方之间的所有通知和文件均应以书面形式发出，并可通过邮寄、电子邮件等方式送达至对方指定的地址。 4. 其他条款 4.1 本合同适用中华人民共和国法律。 4.2 因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方应及时协商解决。 四、签字页 甲方（卖方）：_____________________ 授权代表（签字）：_________________ 盖章：_____________________________ 日期：_____________________________ 乙方（买方）：_____________________ 授权代表（签字）：_________________ 盖章：_____________________________ 日期：_____________________________

• 【合同协议范本】商品房买卖合同附件范本（五）

  商品房买卖合同附件 甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________ 引言 鉴于甲乙双方就位于____市____区____路____号的商品房买卖事宜达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同附件，作为主合同的补充。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务 - 甲方保证出售的房屋产权清晰，无任何纠纷。 - 甲方应在合同约定时间内完成房屋的交付，并提供相关产权证明文件。 - 甲方负责在合同约定时间内办理房屋过户手续。 2. 乙方权利和义务 - 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。 - 乙方有权要求甲方按时交付房屋并提供相关产权证明文件。 - 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。 价格和支付方式 1. 房屋总价：人民币____元整（￥____）。 2. 支付方式： - 首付款：人民币____元整（￥____），于____年____月____日前支付。 - 尾款：人民币____元整（￥____），于____年____月____日前支付。 3. 违约责任：若乙方未按期支付款项，每逾期一日，需支付总房款千分之____的违约金；若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需支付总房款千分之____的违约金。 交付与验收 1. 交付时间：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。 2. 交付地点：____市____区____路____号。 3. 验收标准：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，若发现质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。 保密条款 双方应对本合同及附件中涉及的所有商业秘密和技术严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后____年。 知识产权 本合同涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，不得擅自使用、复制或转让。 违约责任 1. 若甲方违约，除承担上述违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的一切损失。 2. 若乙方违约，除承担上述违约金外，甲方有权解除合同并没收已付定金。 争议解决 双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交____市仲裁委员会仲裁或向____人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 在以下情况下，任一方有权解除合同： - 对方严重违约； - 不可抗力事件导致合同无法继续履行。 通知与送达 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式进行。邮寄地址为双方在合同中所留地址，电子邮件地址为双方在合同中所留邮箱。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等，发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。 3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 签字页 甲方（卖方）：_____________ 签字：________________________ 日期：____年____月____日 乙方（买方）：_____________ 签字：________________________ 日期：____年____月____日 附件签署地：____________________ 附件签署日期：____年____月____日

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