• 【合同协议范本】购房合同最新版范本（一）

  购房合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订。卖方为[卖方名称]，注册地址为[卖方地址]；买方为[买方名称]，注册地址为[买方地址]。双方本着平等互利的原则，就卖方向买方出售位于[房屋地址]的房产事宜达成一致意见，特订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 卖方的权利和义务 - 卖方保证所售房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。 - 卖方应在合同签订后[天数]日内向买方交付房产的合法产权证明文件。 - 卖方应按合同约定的时间将房产交付给买方。 买方的权利和义务 - 买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。 - 买方有权在交房前对房产进行验收，确认房产符合合同约定的质量标准。 - 买方在收到房产后应及时办理产权过户手续。 价格和支付方式 房产总价款为人民币[金额]元整。买方应按以下方式支付： - 首付款：人民币[首付款金额]元，应在合同签订后[天数]日内支付。 - 尾款：人民币[尾款金额]元，应在房产交付并验收合格后[天数]日内支付。 若买方未按期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之[比例]%支付违约金。 交付与验收 房产应在买方支付全部款项后的[天数]日内交付。交付地点为房产所在地。验收标准为房产现状符合合同约定的质量标准，验收程序由双方共同进行。 保密条款 双方应对本合同内容及因本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密期限为合同终止后[年数]年。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权问题，双方确认房产本身及其相关设施设备均不存在知识产权争议。 违约责任 如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币[金额]元整，并赔偿因此给对方造成的实际损失。 争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁，或向[具体法院名称]提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，应承担相应的法律责任。 通知与送达 双方之间的所有通知和文件送达应采用书面形式，送达地址为合同首页载明的地址。如有变更，需提前[天数]日书面通知对方。 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方应及时协商解决办法，免除或部分免除违约责任。 签字页 卖方（盖章）：_________________ 授权代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日 买方（盖章）：_________________ 授权代表（签字）：_____________ 日期：____年__月__日

• 【合同协议范本】购房合同最新版范本（二）

  购房合同 甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________ 引言 鉴于甲方为合法拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________号楼__________单元__________室房产的所有权人，乙方有意购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下购房协议。 主体条款 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方应保证所售房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。 - 甲方应在约定时间内将房产交付给乙方，并协助办理房产过户手续。 - 甲方应提供必要的房产证明文件及，配合乙方完成相关手续。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权按照合同约定的时间、地点接收房产，并对房产进行验收。 - 乙方应按合同约定支付购房款项，并承担房产过户过程中产生的税费。 - 乙方需提供个人身份证明及其他必要文件，以便于办理过户手续。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款：人民币（大写）__________元整（￥__________）。 2. 支付方式： - 首付款：人民币（大写）__________元整（￥__________），于合同签订后__________日内支付。 - 尾款：人民币（大写）__________元整（￥__________），于房产过户完成之日支付。 3. 违约责任：如乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给乙方。 2. 交付地点：__________市__________区__________路__________号__________号楼__________单元__________室。 3. 验收标准：乙方应在收到房产钥匙后__________日内对房产进行验收，如发现不符合约定情况，应及时书面通知甲方，由甲方负责整改。 四、保密条款 双方应对本合同内容及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露，否则应承担相应的违约责任。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的归属、使用和保护问题。 六、违约责任 1. 如甲方未能按时交付房产或存在产权纠纷，应向乙方支付相当于房屋总价款百分之十的违约金。 2. 如乙方未能按时支付购房款项，除支付违约金外，还应承担由此给甲方造成的损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可将争议提交至__________市人民法院通过诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 双方可通过书面形式协商一致变更或解除本合同。 2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且无需承担违约责任。 三、通知与送达 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，以挂号信或快递方式寄送至对方指定地址，通知视为送达。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。 签字页 甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 签约日期：__________年__________月__________日

• 【合同协议范本】购房合同最新版范本（三）

  购房合同 甲方（卖方）：_________________________ 乙方（买方）：_________________________ 鉴于甲乙双方就位于______________________的房产达成购买意向，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同。 一、引言 本合同旨在确立甲乙双方关于房产买卖的具体条款和条件。甲方为该房产的所有权人，乙方自愿购买该房产。双方同意遵守本合同的各项条款。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方的权利和义务： - 向乙方提供符合国家规定的房屋所有权证明。 - 按照约定的时间将房产交付给乙方，并保证房产无产权纠纷。 - 负责办理房产过户手续。 - 乙方的权利和义务： - 按照约定的时间和方式支付房款。 - 接受并验收房产，确认房产符合合同约定的标准。 - 协助甲方办理房产过户手续。 2. 价格和支付方式 - 房屋总价为人民币____________元整。 - 支付方式及时间节点如下： - 首付款：人民币____________元，于合同签订后____日内支付。 - 尾款：人民币____________元，于房产过户完成后的____日内支付。 - 若乙方逾期支付房款，每逾期一日需向甲方支付逾期款项的千分之____作为违约金。 3. 交付与验收 - 交付时间：甲方应在收到首付款后的____日内将房产交付给乙方。 - 交付地点：房产所在地。 - 验收标准：乙方有权按照合同约定的房产状况进行验收，如发现不符合约定的情况，有权要求甲方整改直至合格。 4. 保密条款 - 本合同涉及的商业秘密和技术信息，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。 - 保密期限自合同签订之日起至房产过户完成后两年。 5. 知识产权 - 本合同不涉及任何知识产权问题。 6. 违约责任 - 如一方违反本合同条款，违约方需向守约方支付违约金人民币____________元整。 - 守约方因违约行为遭受损失的，违约方还需赔偿守约方因此产生的实际损失。 7. 争议解决 - 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 本合同的变更和解除需经双方书面同意。 - 如遇不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决办法。 3. 通知与送达 - 本合同项下的所有通知均应以书面形式发出，并可通过快递、电子邮件等方式送达对方。 - 通知送达地址如下： - 甲方：_________________________ - 乙方：_________________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。 四、签字页 甲方（卖方）：_________________________ 乙方（买方）：_________________________ 签订日期：____年____月____日 --- 请注意，上述合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

• 【合同协议范本】购房合同最新版范本（五）

  购房合同 引言 本合同由以下双方于2024年12月13日在北京签订： 卖方（甲方）：__________（身份证号/营业执照：__________） 买方（乙方）：__________（身份证号/营业执照：__________） 鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的一处房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 向乙方提供真实、合法的房产证明文件。 - 在约定时间内将房产交付给乙方，并协助办理过户手续。 - 保证所售房产无抵押、无债务纠纷。 2. 乙方的权利和义务： - 按照约定支付购房款。 - 协助甲方完成房产过户手续。 - 接受并验收房产。 价格和支付方式 1. 房产总价为人民币__________元（大写：__________）。 2. 支付方式： - 首付款：乙方应在合同签订后__________日内支付总房款的__________%，即人民币__________元（大写：__________）。 - 尾款：乙方应在房产交付及过户手续完成后__________日内支付剩余房款，即人民币__________元（大写：__________）。 3. 违约责任：若乙方未按时支付款项，每逾期一日，需按逾期金额的__________‰支付违约金。 交付与验收 1. 交付时间：甲方应在收到首付款后的__________日内将房产交付给乙方。 2. 交付地点：__________（具体地址）。 3. 验收标准：乙方应在收到房产后__________日内进行验收，如发现不符合约定的情况，应及时书面通知甲方。 4. 验收程序：双方共同确认房产现状，签署验收报告。 保密条款 1. 保密范围：双方在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密和技术，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 2. 保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__________年内。 3. 违约责任：若一方违反保密条款，需向对方支付违约金人民币__________元（大写：__________）。 知识产权 1. 本合同不涉及知识产权的转让或授权。 违约责任 1. 若甲方未能按期交付房产或未能协助乙方完成过户手续，每逾期一日，需按总房款的__________‰支付违约金。 2. 若乙方未能按时支付房款，除支付违约金外，还需承担由此产生的所有费用。 争议解决 1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。 附则 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除需经双方书面同意。 2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不追究责任。 通知与送达 1. 双方之间的通知和文件送达，应采用书面形式，并可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。 2. 通知和文件送达地址： - 甲方：__________ - 乙方：__________ 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。 签字页 甲方（签字）：__________ 日期：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________ （盖章） 日期：2024年12月13日

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