• 北京市房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)（一）

  北京市房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 身份证：110101198012310000 住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元1001室 乙方（承租人）：李四 身份证：110101198512310000 住址：北京市海淀区某小区2号楼2单元2002室 鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就北京市某小区3号楼3单元3003室的租赁事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 坐落：北京市某区某小区3号楼3单元3003室 2. 面积：80平方米 3. 结构：两室一厅一卫 4. 附属设施及设备：空调2台、冰箱1台、洗衣机1台、热水器1台、电视柜1个、沙发1套、床2张、衣柜2个 二、租赁用途 本房屋仅用于居住使用。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月1日起至2025年11月30日止。 2. 续租条件：如需续租，乙方应在租赁期满前一个月内书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额：每月人民币8000元整（大写：捌仟元整） 2. 支付方式：每三个月支付一次，首次支付时间为2024年12月1日前支付第一个季度租金，后续支付时间为每季度首月的前5日内支付下一季度租金。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用导致的磨损，由甲方负责维修。 2. 人为损坏由乙方负责维修或赔偿。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至初始状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 七、违约责任 1. 甲方未按约定提供房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方因此遭受的损失。 2. 乙方未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，按欠缴金额的千分之五支付违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同并收回房屋。 八、其他条款 1. 物业服务费、水、电、气等费用由乙方自行承担。 2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日 乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日

• 北京市房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)（二）

  北京市房屋租赁合同 出租人（甲方）： ：张三 身份证：123456789012345678 住所：北京市朝阳区XX路XX号 承租人（乙方）： ：李四 身份证：098765432109876543 住所：北京市海淀区YY路YY号 第一条 房屋信息 1. 甲方将坐落于北京市朝阳区ZZ路ZZ号的一套住宅出租给乙方使用，房屋建筑面积为80平方米，结构为两室一厅一卫。 2. 该房屋附属设施及设备情况如下： - 家具：双人床两张、沙发一套、餐桌椅一套、衣柜两个 - 厨房设备：冰箱一台、微波炉一台、抽油烟机一台 - 卫生间设备：热水器一台、洗衣机一台 - 其他：空调两台、电视一台 第二条 租赁用途 本房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋用途。 第三条 租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月1日起至2025年11月30日止。 2. 若乙方希望续租，需在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1. 租金为每月人民币6,000元整。 2. 租金按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金。 3. 首次租金支付时间为2024年12月10日前。 第五条 房屋修缮责任 1. 正常使用的房屋及附属设施的维修由甲方负责。 2. 乙方因使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。 第六条 房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担修复费用或赔偿损失。 第七条 违约责任 1. 甲方未按时交付房屋的，应按日支付违约金，违约金金额为每日租金的2%。 2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的2%支付违约金。 3. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。 第八条 其他条款 1. 物业服务费由乙方承担，按物业管理规定支付。 2. 水电燃气费用由乙方按实际使用量自行支付。 3. 合同履行期间，双方应遵守国家法律、法规及地方政策的规定。 第九条 争议解决 双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十条 合同生效及其他 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 签署日期：2024年12月7日

• 北京市房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)（三）

  北京市房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 身份证：110101199001011234 住所：北京市朝阳区XX路XX号 乙方（承租人）：李四 身份证：110101199001014567 住所：北京市海淀区XX路XX号 甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所有的位于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XX室的房屋事宜达成如下协议： 一、房屋信息 1. 房屋坐落于北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XX室。 2. 建筑面积为80平方米，结构为两室一厅一卫。 3. 附属设施及设备：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、家具等。 二、租赁用途 该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 1. 租赁期限自2024年12月7日起至2025年12月6日止。 2. 续租条件：乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1. 租金数额为每月人民币8,000元整。 2. 支付方式为按季度支付，每季度初支付下一季度租金，即2024年12月7日前支付首季度租金。 五、房屋修缮责任 1. 正常使用过程中发生的自然磨损，由甲方负责维修。 2. 人为损坏部分，由乙方承担维修费用。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，并保持清洁。 七、违约责任 1. 如乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付一个月租金作为违约金。 2. 如甲方未按时修缮房屋导致乙方无法正常居住，乙方有权要求减少租金或解除合同。 八、其他条款 1. 物业服务费、水电燃气等费用由乙方承担。 2. 合同履行期间，如遇不可抗力因素影响合同履行，双方可协商解决。 3. 双方确认本合同所有条款均系双方真实意思表示，对本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_____________ 日期：2024年12月7日 乙方（签字）：_____________ 日期：2024年12月7日

• 北京市房屋租赁合同(链家房屋租赁合同)（四）

  北京市房屋租赁合同 甲方（出租人）：张三 身份证：123456789012345678 住所：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 乙方（承租人）：李四 身份证：876543210987654321 住所：北京市海淀区YY小区Y号楼Y单元YYY室 鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本合同。 一、房屋信息 房屋地址：北京市朝阳区ZZ小区Z号楼Z单元ZZZ室 建筑面积：80平方米 房屋结构：两室一厅一卫 附属设施及设备状况： - 家具：双人床2张，沙发1套，餐桌1张，椅子4把，衣柜2个 - 电器：电视1台，冰箱1台，洗衣机1台，空调2台 - 其他：网络宽带已接入，燃气热水器1台 二、租赁用途 该房屋仅用于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。 三、租赁期限 租赁期限自2024年12月8日起至2025年12月7日止。 续租条件：合同期满前一个月内，乙方有权以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后可继续租赁。 四、租金及支付方式 租金金额为每月人民币5000元整（大写：伍仟圆整）。 支付方式：每三个月支付一次，每次支付15000元，首次支付时间为2024年12月8日前，之后每次支付时间为每季度首月的8日前。 五、房屋修缮责任 正常使用情况下，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责；若因乙方原因导致的损坏，由乙方承担维修费用；若因自然老化或非人为因素导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用。 六、房屋返还时的状态 租赁期满或合同解除后，乙方应在合同终止之日起七日内将房屋及附属设施恢复原状，归还给甲方。若有损坏，乙方需承担相应的修复费用。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。 2. 若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内的全部租金作为违约金。 3. 若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。 八、其他条款 1. 物业服务费由甲方承担，乙方承担水、电、燃气等实际发生的费用。 2. 合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：_________ 日期：2024年12月7日 乙方（签字）：_________ 日期：2024年12月7日

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