• 住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本（一）

  住房公积金买卖二手房合同范本 甲方（卖方）： /名称： 身份证/统一社会信用代码： 联系： 通讯地址： 乙方（买方）： /名称： 身份证/统一社会信用代码： 联系： 通讯地址： 引言 鉴于甲方为合法拥有的位于【具体地址】的房产的所有权人，乙方愿意购买该房产并同意使用住房公积金支付部分房款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，订立本合同。 一、双方的权利和义务 1. 甲方权利和义务： - 保证所售房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况； - 负责办理房产过户手续及相关税费缴纳； - 按照合同约定的时间交付房产给乙方。 2. 乙方权利和义务： - 按照合同约定支付购房款项； - 办理住房公积金提取手续并按期支付贷款； - 配合甲方完成房产过户手续。 二、价格和支付方式 1. 房产总价款为人民币【金额】元。 2. 乙方采用住房公积金贷款方式支付部分房款，具体金额及贷款细节由双方协商确定。 3. 付款时间节点： - 定金：合同签订之日起【天数】日内支付人民币【金额】元； - 首付款：房产过户前支付人民币【金额】元； - 尾款：房产交付后【天数】日内支付剩余款项。 4. 违约责任：若乙方未能按时支付款项，每逾期一日，应支付未付金额【百分比】的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：房产过户手续完成后【天数】日内。 2. 交付地点：房产所在地。 3. 验收标准：乙方应在交付当日对房产进行验收，确认符合合同约定的标准。 四、保密条款 双方应对本合同内容及双方合作过程中的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权归属问题。 六、违约责任 1. 若一方违反合同条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。 2. 具体赔偿方式和金额由双方协商确定。 七、争议解决 因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、附则 1. 合同的生效条件：自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除：需经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式并按照合同首页所列地址寄送。 4. 其他条款：本合同受中华人民共和国法律管辖。 签字页 甲方（卖方）：__________________________ 乙方（买方）：__________________________ 签订日期：2024年12月12日

• 住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本（二）

  住房公积金买卖二手房合同 甲方（卖方）：__________ 乙方（买方）：__________ 鉴于甲乙双方就位于__________市__________区__________街道__________号房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封或其他限制转让的情况。 - 甲方应在合同签订后____日内将该房屋交付给乙方，并提供相关房产证及土地使用权证书。 - 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权按合同约定的价格购买该房屋，并享有该房屋的所有权。 - 乙方应按时支付购房款，并配合甲方完成房屋过户手续。 - 乙方应在接收房屋后及时办理相关产权过户手续。 二、价格和支付方式 1. 交易价格 - 该房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。 2. 支付方式 - 首付款：乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。 - 尾款：剩余房款人民币____元整（大写：____元整）应在房屋过户手续完成后____日内支付完毕。 3. 违约责任 - 若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分款项万分之五的违约金。 - 若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间 - 甲方应在合同签订后____日内将该房屋交付给乙方。 2. 交付地点 - 交付地点为该房屋所在地。 3. 验收标准 - 乙方应在收到房屋后____日内完成验收，如发现质量问题，应及时书面通知甲方，由甲方负责修复。 四、保密条款 1. 保密范围 - 双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 2. 保密期限 - 保密期限自本合同签订之日起至本合同履行完毕后____年止。 3. 违约责任 - 如一方违反保密条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。 五、知识产权 本合同不涉及知识产权的归属、使用和保护问题。 六、违约责任 1. 一般违约 - 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。 2. 特别违约 - 如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还已收款项并赔偿乙方因此遭受的全部损失。 七、争议解决 1. 协商解决 - 发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。 2. 诉讼解决 - 如协商不成，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 八、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。 3. 通知与送达 - 本合同项下所有通知均应采用书面形式，并以挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应协商解决。 九、签字页 甲方（卖方）：__________ 签字：__________ 日期：____年____月____日 乙方（买方）：__________ 签字：__________ 日期：____年____月____日

• 住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本（三）

  住房公积金买卖二手房合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月12日在北京签订。卖方为甲方（以下简称“甲方”），买方为乙方（以下简称“乙方”）。甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其合法拥有的位于北京市海淀区XX小区XX号楼XX单元XX号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的相关事宜达成一致意见，特订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1. 甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权出售该房屋。 2. 甲方应向乙方提供该房屋的产权证明、购房合同等相关文件，并保证所提供的文件真实有效。 3. 甲方应在合同签订后三十日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。 4. 甲方负责在交付前清理该房屋内的所有债务和费用。 乙方的权利和义务 1. 乙方应按照合同约定支付购房款，并按时完成相关手续。 2. 乙方有权要求甲方提供该房屋的相关证明文件，并在交付时进行验收。 3. 乙方应协助甲方完成过户手续，并承担相应税费。 价格和支付方式 1. 该房屋总价款为人民币XXX万元整。 2. 乙方应于合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币XXX万元整。 3. 乙方应在过户手续完成后三个工作日内支付剩余房款人民币XXX万元整。 4. 若乙方未按期支付房款，则每逾期一日需支付总房款千分之一的违约金。 交付与验收 1. 甲方应在合同签订后三十日内将该房屋交付给乙方。 2. 交付时，乙方有权对房屋进行验收，确认房屋现状符合合同约定。 3. 如房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方整改。 保密条款 1. 双方应对本合同的内容及因履行本合同而知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密。 2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。 3. 违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。 知识产权 本合同不涉及任何知识产权的归属、使用和保护问题。 违约责任 1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币XXX万元整。 2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。 争议解决 1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 2. 协商不成时，任一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 任何一方提出变更或解除合同的要求，均需提前十五日书面通知对方。 通知与送达 1. 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，并以挂号信或快递方式寄送至对方指定的地址。 2. 任何一方变更或地址，应及时书面通知对方。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。 签字页 甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________ 签订日期：2024年12月12日

• 住房公积金买卖二手房合同范本_合同范本（四）

  住房公积金买卖二手房合同范本 甲方（卖方）：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 乙方（买方）：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 引言： 鉴于甲方拥有位于__________的房产一处，建筑面积为__________平方米，房产证编号为__________；乙方有意购买上述房产，并愿意使用住房公积金支付部分房款。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议。 一、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 保证所售房屋权属清楚，无产权纠纷； - 按照合同约定的时间将房屋交付给乙方； - 协助乙方办理房屋过户手续； - 提供房屋相关的所有证明材料。 2. 乙方的权利和义务 - 按照合同约定的时间和方式支付购房款； - 在甲方协助下完成房屋过户手续； - 遵守国家有关住房公积金使用的相关规定。 二、价格和支付方式 1. 房屋总价款：人民币__________元整（￥__________）。 2. 支付方式： - 乙方首付人民币__________元整（￥__________），于本合同签订后__________日内支付； - 剩余房款人民币__________元整（￥__________），通过住房公积金贷款支付，具体支付时间和方式按照住房公积金管理中心的规定执行。 3. 违约责任：如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之一的违约金。 三、交付与验收 1. 交付时间：甲方应在收到首付款后__________日内将房屋交付给乙方。 2. 交付地点：__________。 3. 验收标准：乙方应在接收房屋后__________日内完成验收，如有异议应在该期间内书面提出，否则视为验收合格。 四、保密条款 双方应对本合同内容及相关予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 五、知识产权 本合同不涉及任何知识产权的归属问题。 六、违约责任 1. 若甲方未能按时交房或房屋存在权属纠纷，应向乙方支付总房款的__________%作为违约金。 2. 若乙方未能按时支付房款，除支付违约金外，还应承担因此产生的所有费用。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可提交__________仲裁委员会申请仲裁。 八、附则 1. 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除须经双方书面协商一致并签署书面协议。 3. 通知与送达：双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，邮寄至合同首页载明的地址。 4. 其他条款：本合同适用中华人民共和国法律。因不可抗力导致不能履行合同义务的，双方应及时沟通解决。 九、签字页 甲方（签字）：__________ 日期：__________ 乙方（签字）：__________ 日期：__________

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