• 商铺转让合同范本【详细版】_合同范本（二）

  商铺转让合同 甲方（转让方）：________________________ 乙方（受让方）：________________________ 鉴于甲乙双方就位于______________________的商铺转让事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同。 一、引言 1.1 本合同由甲方（商铺转让方）与乙方（商铺受让方）签订，旨在规范商铺转让过程中的权利义务关系。 1.2 甲方同意将其合法拥有的位于______________________的商铺转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件受让该商铺。 二、主体条款 2.1 双方的权利和义务 - 甲方保证其对转让商铺拥有合法的所有权，并有权进行转让。 - 甲方负责在合同签订后________日内将商铺及相关证件移交给乙方。 - 乙方应在合同签订后________日内完成商铺验收并签署确认书。 - 乙方在取得商铺所有权后，享有商铺的使用权、收益权及处置权。 2.2 价格和支付方式 - 商铺转让总价款为人民币________元整（￥________）。 - 乙方应在合同签订之日支付定金人民币________元整（￥________）。 - 剩余款项人民币________元整（￥________）应在商铺交付并验收合格后________日内一次性支付。 - 若乙方逾期付款，每逾期一日需按应付未付金额的千分之五支付滞纳金。 2.3 交付与验收 - 甲方应在合同签订后________日内完成商铺的交付。 - 乙方应在商铺交付后________日内完成验收，验收合格后签署验收确认书。 - 如乙方未能按时验收，视为商铺已验收合格。 2.4 保密条款 - 双方应对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。 - 保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后两年。 2.5 知识产权 - 转让商铺内所有知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 - 如需使用甲方的商标、专利等知识产权，需另行签订许可协议。 2.6 违约责任 - 若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日需按转让价款的千分之五支付违约金。 - 若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日需按应付未付金额的千分之五支付违约金。 - 任何一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。 2.7 争议解决 - 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。 - 协商不成的，任何一方均可提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。 三、附则 3.1 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 - 本合同需经双方各自上级主管部门批准后生效。 3.2 合同的变更和解除 - 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。 - 任何一方欲解除合同，需提前________日书面通知对方，并经双方协商一致。 3.3 通知与送达 - 本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达，送达地址如下： - 甲方：____________________________________________ - 乙方：____________________________________________ - 通知以挂号信或快递方式寄出的，自寄出之日起第三日视为送达。 3.4 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应及时沟通协商解决方案。 - 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 四、签字页 甲方（签字）：________________________ 乙方（签字）：________________________ 日期：________年________月________日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。

• 商铺转让合同范本【详细版】_合同范本（三）

  商铺转让合同 甲方（转让方）：__________________________ 乙方（受让方）：__________________________ 鉴于甲乙双方就位于______________________的商铺转让事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方和乙方于2024年12月15日在北京签订，旨在规范商铺转让过程中的权利义务关系，确保交易顺利进行。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 - 甲方权利和义务： - 甲方保证其对该商铺享有完全的所有权，并有权依法转让。 - 甲方应在合同签订后10个工作日内向乙方提供商铺的相关产权证明文件。 - 甲方负责办理商铺转让所需的所有手续，包括但不限于税务登记、房产过户等。 - 乙方权利和义务： - 乙方应按合同约定支付商铺转让价款。 - 乙方有权在支付完毕全部款项后，接收商铺并开始经营。 - 乙方需遵守相关法律法规，合法经营。 2. 价格和支付方式 - 商铺转让总价款为人民币____________元整（￥__________）。 - 付款方式及时间节点如下： - 第一期：合同签订后3个工作日内支付定金人民币____________元整（￥__________）。 - 第二期：甲方完成产权过户手续后7个工作日内支付余款人民币____________元整（￥__________）。 - 若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应支付未付款项千分之五的滞纳金。 3. 交付与验收 - 甲方应在收到第二期款项后的5个工作日内将商铺交付给乙方。 - 交付标准：商铺内设施完好，无重大损坏。 - 验收程序：乙方应在交付后5个工作日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方，否则视为验收合格。 4. 保密条款 - 本合同涉及的商业秘密及敏感信息，双方均负有保密义务。 - 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。 - 违约方应承担因泄密造成的全部损失。 5. 知识产权 - 商铺内原有品牌标识、商标等知识产权归甲方所有。 - 乙方在经营期间不得擅自使用甲方的品牌标识，除非另行签订许可协议。 6. 违约责任 - 若任一方违反合同约定，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失。 - 具体赔偿金额依据实际损失确定，最高不超过转让总价款的20%。 7. 争议解决 - 合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。 - 协商不成时，提交北京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。 三、附则 1. 合同的生效条件 - 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 - 合同变更须经双方书面同意。 - 任一方可在对方严重违约的情况下解除合同，但需提前一个月书面通知对方。 3. 通知与送达 - 通知与文件送达方式为邮寄或电子邮件，地址分别为： - 甲方地址：_________________________________________ - 乙方地址：_________________________________________ 4. 其他条款 - 本合同适用中华人民共和国法律。 - 不可抗力事件导致无法履行合同，双方互不承担责任。 四、签字页 甲方（签字/盖章）：_______________________ 日期：2024年12月15日 乙方（签字/盖章）：_______________________ 日期：2024年12月15日

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  商铺转让合同 甲方（转让方）：__________ 乙方（受让方）：__________ 鉴于甲乙双方就位于__________（商铺地址）的商铺转让事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。 一、引言 本合同由甲方和乙方共同签订，旨在明确商铺转让的具体事项，确保双方合法权益。 二、主体条款 1. 双方的权利和义务 甲方同意将其合法拥有的位于__________的商铺转让给乙方，乙方同意按本合同约定条件接受该商铺。 - 甲方义务： - 提供商铺的相关权属证明文件。 - 保证商铺无任何产权纠纷，且不存在任何形式的抵押、查封等限制性情形。 - 协助乙方办理相关过户手续。 - 乙方义务： - 按照合同约定支付转让价款。 - 办理商铺的过户手续，费用自理。 - 遵守法律法规及物业管理规定。 2. 价格和支付方式 商铺转让总价为人民币____元整（￥____）。乙方应按照以下时间节点支付： - 合同签订后3日内支付定金人民币____元整（￥____）； - 过户手续完成后7日内支付剩余款项人民币____元整（￥____）。 如乙方未按时支付，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分金额千分之五的违约金。 3. 交付与验收 甲方应在收到全部转让价款后5个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在接收商铺后5个工作日内完成验收，如发现商铺存在质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内予以解决。 4. 保密条款 双方应对本合同内容及因履行本合同所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 5. 知识产权 商铺内涉及的所有知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，不得擅自使用、复制或转让。 6. 违约责任 如一方违反本合同约定，应向另一方支付违约金人民币____元整（￥____），并赔偿因此给对方造成的损失。 7. 争议解决 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 三、附则 1. 合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 2. 合同的变更和解除 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应以书面形式作出，并经双方签字确认。 3. 通知与送达 本合同项下的通知或文件送达地址如下： - 甲方地址：__________________ - 乙方地址：__________________ 4. 其他条款 本合同适用中华人民共和国法律。如遇不可抗力事件导致无法履行合同，双方应及时协商处理办法。 四、签字页 甲方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：____年____月____日 乙方（盖章）：__________ 代表人（签字）：__________ 日期：____年____月____日 --- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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  商铺转让合同 甲方（转让方）：__________ 乙方（受让方）：__________ 鉴于甲乙双方就甲方位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）转让事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。 一、转让内容 甲方同意将其合法拥有的该商铺及其相关设施设备转让给乙方。 二、双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务： - 提供该商铺及相关设施设备的所有权证明文件。 - 保证该商铺无任何产权纠纷及债务负担。 - 协助乙方办理过户手续。 2. 乙方的权利和义务： - 按照合同约定支付转让价款。 - 承担过户过程中产生的税费及其他费用。 - 保证按照法律法规合法经营。 三、价格和支付方式 1. 转让总价款为人民币__________元整（￥__________）。 2. 支付方式如下： - 合同签订后三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）； - 过户手续完成后的五个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。 四、交付与验收 1. 交付时间为__________年__________月__________日。 2. 验收标准为商铺现状符合合同约定的条件。 3. 若乙方验收发现商铺存在问题，应在交付后七个工作日内书面通知甲方，甲方需在接到通知后十个工作日内予以解决。 五、保密条款 双方应对本合同内容及在履行过程中获知的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。 六、知识产权 该商铺内所有商标、专利及其他知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 七、违约责任 1. 若甲方未能按时交付商铺，每逾期一日，按转让总价款的万分之五向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，按应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。 八、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 九、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 十、合同的变更和解除 1. 变更合同需经双方协商一致并签署书面协议。 2. 解除合同需经双方协商一致并签署书面协议。 十一、通知与送达 双方之间的通知及文件送达地址如下： - 甲方地址：__________ - 乙方地址：__________ 十二、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 十三、签字页 甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：__________年__________月__________日 --- 请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定进行调整。建议在正式签订前由专业律师审核。

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