• 小区物业服务合同范本_合同范本（一）

  小区物业服务合同 甲方（物业管理）：_____________________ 乙方（业主委员会）：_______________________ 鉴于甲方具有专业的物业管理能力，乙方代表小区全体业主委托甲方为小区提供物业管理服务，经双方协商一致，订立本合同。 一、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1. 服务质量：甲方应按照国家及地方有关物业管理法律法规的规定，提供符合标准的物业管理服务。 2. 服务内容：包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。 3. 服务时间：甲方承诺在约定的服务时间内提供连续不间断的服务。 4. 服务方式：甲方应通过合理的人员配置和设备投入，确保服务质量。 乙方的权利和义务 1. 监督权：乙方有权对甲方提供的服务进行监督，提出合理建议。 2. 配合义务：乙方应积极配合甲方的工作，及时提供必要的支持和协助。 3. 遵守规定：乙方及其成员应遵守小区的各项管理规定，共同维护小区环境。 二、价格和支付方式 1. 费用标准：物业管理费为每月每平方米人民币________元。 2. 支付方式：乙方应在每月5日前通过银行转账方式支付当月物业管理费。 3. 违约责任：乙方逾期未支付物业管理费的，每日按欠款总额的千分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 交付时间：自本合同签订之日起，甲方即开始提供物业管理服务。 2. 验收标准：乙方有权对甲方提供的服务进行定期检查，如发现不符合约定标准的情况，应及时通知甲方整改。 四、保密条款 1. 保密范围：双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他保密信息予以保密。 2. 保密期限：保密期限为本合同终止后五年。 3. 违约责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。 五、知识产权 1. 归属：甲方在提供服务过程中产生的所有知识产权归甲方所有。 2. 使用权限：乙方可以合理使用上述知识产权，但不得用于商业用途或其他未经甲方同意的用途。 六、违约责任 1. 违约情形：任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任。 2. 赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失。 七、争议解决 1. 解决方式：双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 八、附则 合同的生效条件 1. 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 解除条件：任何一方欲提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并按合同约定处理善后事宜。 通知与送达 1. 送达方式：双方之间的通知和文件送达可通过邮寄、电子邮件等方式进行。 2. 送达地址：甲方地址为______________________，乙方地址为______________________。 其他条款 1. 法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。 2. 不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。 九、签字页 甲方（盖章）：_____________________ 授权代表（签字）：__________________ 日期：____年__月__日 乙方（盖章）：_____________________ 授权代表（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

• 小区物业服务合同范本_合同范本（二）

  小区物业服务合同范本 引言 本合同由以下双方于2024年12月14日在北京签订： 甲方（物业）：______________________ 乙方（业主委员会）：______________________ 为明确双方的权利和义务，维护小区公共秩序，提高物业管理水平，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1. 提供优质的物业服务，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等。 2. 定期向乙方报告物业管理工作情况，接受乙方的监督和建议。 3. 对违反小区管理规定的住户进行劝导和处理。 4. 及时处理小区内发生的紧急事件。 乙方的权利和义务 1. 监督甲方履行合同约定的服务项目和标准。 2. 按照合同约定按时支付物业服务费。 3. 配合甲方做好小区的日常管理工作。 4. 向甲方提出合理化建议，协助改善服务质量。 二、价格和支付方式 1. 物业服务费用为每月每平方米人民币____元。 2. 支付方式为按季度支付，每季度首月10日前支付当季费用。 3. 若乙方逾期支付，需按逾期金额每日千分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方应保证物业服务达到合同约定的标准。 2. 乙方有权对甲方提供的服务进行检查和验收，发现问题应及时通知甲方整改。 四、保密条款 1. 双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。 2. 保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。 五、知识产权 1. 甲方在提供物业服务过程中所使用的标识、商标等知识产权归甲方所有。 2. 乙方不得擅自使用上述知识产权，否则视为。 六、违约责任 1. 如甲方未按合同约定提供服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有权解除合同。 2. 如乙方未按时支付物业服务费，甲方有权暂停相关服务，并要求乙方支付滞纳金。 七、争议解决 1. 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。 2. 任何一方欲提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。 三、通知与送达 1. 双方之间的通知和文件送达应采用书面形式，送达地址如下： - 甲方地址：______________________ - 乙方地址：______________________ 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不追究违约责任。 3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。 签字页 甲方（盖章）：______________________ 授权代表（签字）：__________________ 日期：2024年12月14日 乙方（盖章）：______________________ 授权代表（签字）：__________________ 日期：2024年12月14日

• 小区物业服务合同范本_合同范本（三）

  小区物业服务合同 甲方（物业）： 名称：_________ 地址：_________ 法定代表人：_________ 乙方（业主委员会）： 名称：_________ 地址：_________ 负责人：_________ 引言 鉴于甲方是一家具有合法资质的物业管理，乙方为某小区业主委员会，为了规范小区物业管理服务，维护小区公共秩序及环境卫生，保障全体业主的合法权益，经双方协商一致，特订立本合同。 主体条款 一、双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1. 提供符合国家及地方标准的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。 2. 定期向乙方通报物业管理工作情况，接受乙方监督。 3. 遵守相关法律法规，尊重业主权益。 乙方的权利和义务： 1. 监督甲方服务质量，提出合理建议。 2. 按照约定支付物业管理费用。 3. 维护小区公共秩序，配合甲方工作。 二、价格和支付方式 1. 物业管理费收费标准为每平方米每月人民币________元。 2. 支付方式为按季度支付，每季度末前支付下季度费用。 3. 如乙方未按时支付费用，需按每日万分之五支付滞纳金。 三、交付与验收 1. 甲方需按照合同约定时间、地点提供服务。 2. 乙方有权对甲方提供的服务进行验收，验收不合格的服务项目需重新整改直至合格。 四、保密条款 双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意不得泄露给第三方，保密期限为合同终止后两年。 五、知识产权 双方确认，在本合同履行期间产生的所有知识产权归甲方所有，乙方享有使用权。 六、违约责任 任何一方违反本合同条款，需向另一方支付违约金，违约金数额为违约行为所涉金额的20%。如违约行为导致对方损失，还需赔偿实际损失。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 一、合同的生效条件 本合同自双方签字盖章之日起生效。 二、合同的变更和解除 1. 变更：经双方协商一致并签署书面协议。 2. 解除：任何一方提前解除合同，需提前三个月书面通知对方，并支付相当于三个月物业管理费的补偿金。 三、通知与送达 双方之间的通知及文件送达方式为邮寄或电子邮件，邮寄地址和电子邮箱详见合同首页。 四、其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。 3. 补充条款：_________ 签字页 甲方（盖章）： 代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日 乙方（盖章）： 代表人（签字）：_________ 日期：____年__月__日

• 小区物业服务合同范本_合同范本（四）

  小区物业服务合同 甲方（物业）：____________________ 乙方（业主）：________________________ 引言 鉴于甲乙双方就小区物业管理事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，维护双方合法权益，特订立本合同。 主体条款 双方的权利和义务 1. 甲方的权利和义务 - 甲方负责小区内的日常管理和维护工作，包括但不限于公共设施设备的维修保养、环境卫生管理、安全保卫等。 - 甲方有权收取物业费及其他相关费用。 - 甲方应定期向乙方通报物业管理情况，接受乙方监督。 2. 乙方的权利和义务 - 乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。 - 乙方应按时缴纳物业费及其他相关费用。 - 乙方应遵守小区管理规定，维护小区环境整洁。 价格和支付方式 1. 物业费按每平方米每月人民币____元计算，总费用为每月人民币____元。 2. 支付方式为每月____日前通过银行转账至甲方指定账户。 3. 若乙方逾期支付，每逾期一日需支付滞纳金人民币____元。 交付与验收 1. 甲方应在每月初将上月的服务报告及账单交付乙方。 2. 乙方应在收到账单后____日内完成核对并反馈意见。 保密条款 1. 双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。 知识产权 1. 本合同涉及的所有、文档等知识产权归甲方所有，乙方仅享有使用权。 违约责任 1. 如甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并有权扣减相应服务费用。 2. 如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停提供服务，并追究乙方违约责任。 争议解决 1. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 附则 合同的生效条件 1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。 合同的变更和解除 1. 本合同的变更和解除须经双方书面协商一致，并签署书面协议。 通知与送达 1. 双方之间的通知应采用书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。 其他条款 1. 本合同适用中华人民共和国法律。 2. 不可抗力事件导致无法履行合同义务的，受影响方应及时通知对方，并采取措施减少损失。 签字页 甲方（物业）：______________ 授权代表签字：________________ 日期：________________________ 乙方（业主）：________________ 授权代表签字：________________ 日期：________________________ （注：以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律规定调整。）

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