房屋交易(二手房过户)业务流程及需提供的材料(持有《房屋所有权证》)权籍调查(Ｂ区2526号窗口)第一步：到不动产登记中心等候叫号排队取号材料齐全等候叫号第二步：到地税局核税排队取号缴税(Ｂ区35373941号窗口)审核材料(地税咨询台)等候叫号第三步：到产权处办理《房屋产权确认书》领取《房屋产权确认书》(Ａ区1516号窗口)4个工作日提交申请(Ａ区1-7号窗口)排队取号测绘(Ａ区22-24

农村私有房屋买卖效力问题研究叶海涛随着上海农村城市化的进程不断推进城市逐渐向周边郊区和乡镇辐射性扩张同时一些围绕上海城市中心的边缘地带逐步向城市发展用地集约产业积聚人口集中的三个集中战略也成为上海实现城乡一体化农村城市化农业现代化和农民市民化的必然选择 参见武鹏《农村宅基地房屋买卖合同效力探析》《上海审判实践》2004年第7期也正是在这个过程中大量地块被列入动迁范围(包括不少农村宅基地)就

二手房交易办理流程：地税局交纳契税 受理 三十日后领证房屋交易提交证件：( )1 买卖双方身份证明原件(仅供核对)：本市居民：身份证复印件一份 外省市居民：身份证复印件及居住证(暂住证)复印件一份港澳同胞：香港(澳门)特别行政区护照或居民身份证或往来大陆通行证台湾同胞：台胞证或旅行证或经确认的身份证明复印件一份外籍人：护照或居留证复印件一份中文译本公证书原件单

模拟试题(一)一单项选择题 1下列各项中属于行政法规的是(　　)A财政部制定的《代理记账管理办法》B国务院制定的《中华人民共和国反补贴条例》C全国人民代表大会常务委员会制定的《中华人民共和国中国人民银行法》D河北省人民代表大会常务委员会制定的《河北省保护消费者合法权益条例》2甲乙2014年1月1日签订房屋买卖合同双方约定4个月后即2014年5月1日合同生效该约定属于(　　)A附生效期限的法律

买卖合同成立的条件一 HYPERLINK 买卖合同的特征买卖合同成立的条件1买卖合同的特征买卖合同为：有偿合同买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权即出卖人移转标的物的所有权于买方买方向出卖人支付价款这是买卖合同的基本特征使其与赠与合同相区别买卖合同为：双务合同在买卖合同中买方和卖方都享有一定的权利承担一定的义务而且其权利和义务存在对应关系即买方的权利就是卖方的义务买方的义

GF—2015—0115烟花爆竹安全买卖合同国家安全生产监督管理总局制定国家工商行政管理总局公安部二〇一五年三月烟花爆竹安全买卖合同合同编号：〔20 〕 号供货单位(章)： 购货单位(章)： 签订地点： 签订时间： 订 货 清 单产品代码(同流向登记的产

四大好处让你选择中建梅溪湖中心买房从来都是一个复杂的选择题首先你得做一个是否题也就是买或不买当然你选择了买后又是一个拥有多个答案的单选题不管这个买房的题目如何复杂你终究要做一个选择无关对错只在于合适今天就给你买房选择一个地方的理由先：第1大好处：通风好逼走流感　　流感也是我们要引起重视的冬季也要注意通风我们可以选择有风的日子去看房检验房屋短时间内通风效果如何中建梅溪湖中心首先是在风景优秀的梅

最近有不少朋友问我关于二手房买卖的一些问题我搜集了一点供大家参考Q1: 公共维修基金该不该过户如何过户A1: 2009年12月1号后首先去小区物业问问房子的性质如果原业主购买的是商品房且缴纳过公共维修基金则需要过户公共维修基金只用准备：[1].产权人身份证原件及复印件[2].房本的原件及复印件注[1].海淀的维修基金过户地点在西直门中坤大厦(离嘉茂大厦不远)[2].朝阳区的过户地点在团结湖北

购买北京四合院过户流程(律师陪购)四合院过户需要经过几个步骤四合院买卖办理产权过户的手续主要有三个方面的事情需要购买者注意：一过户申请之前的相关手续1首先需要办理四合院面积的测绘并取得测绘报告鉴于四合院的情况特殊目前北京市房管局仍要求提供过户房产的《测绘报告》2其次如果购房人是境外和个人(包括港澳台人士以及外商投资企业)还需要事先取得北京市建设项目涉外安全审查办公室关于该转让行为的涉外安

房屋买卖合同甲方(出售方)： 乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于 区 路 号 小区 号楼 号建筑面积 平方米 结构房屋及其附属设施设备出售给乙方该房产的相关权益随该房产一

土地买卖合同根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》和其他法律行政法规地方性法规双方本着平等自愿有偿诚实信用的原则订立本合同 第一条　本合同当事人双方：甲方(甲方)：___________身份证号:________________________乙方(乙方)：___________身份证号:________________________第二条　甲方确保：其已合法拥有出

实用房地产税费一览表(1)个人购买一手房交易税费一览表税费类别居住用房非居住用房非花园别墅花园别墅普通居住用房非普通居住用房契税合同价合同价3合同价3合同价3印花税合同价合同价合同价合同价交易手续费无无无合同价登记费转移登记费80元80元80元300元抵押登记费公积金贷款：100元套组合贷款或其他贷款：200元套公积金贷款：100元套组合贷款或其他贷款：200元套公积金贷款：100元套组合贷

肥料买卖合同　　　卖方：买方：　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定买卖双方在平等自愿公平诚实信用的基础上就肥料买卖的有关事宜达成协议如下：　　第一条 买方对肥料的基本要求(单位：元)： 编号肥料名称肥料登记证号或备案证号牌号商标含量型号生产许可证号包装规格生产日期产

轻集料混凝土小型空心砌块买卖合同 合同编号: ZJHTWZ-043 甲方：中国建筑第二工程局天津海泰创新基地工程项目经理部 签订地点： 天津海泰创新基地BC工地 乙方： 天津市静搏轻型建材制品厂 签订时

2014年经济师《中级商业经济》真题汇总(27)　　52 买卖合同的标的物是指( )　　A. 出卖人有处分权的物品 B. 出卖人自己生产的物品　　C. 出卖人持有的物品 D. 出卖人使用过的物品　　53 买卖合同中标的物在交付之后产生孳息的所有权人为( )　　A. 出卖人 B. 买受人 C. 第三人 D. 承运人 : PAGE  : 随手环球网校官方号：hqjingj

二手房交易流程　　一买方咨询　　买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书身份证件及其它证件　　二签合同　　卖方提供了房屋的合法证件买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商对房屋坐落位置产权状况及成交价格房屋交付时间房屋交付产权办理等达成一致意见后双方签订至少一

买房子流程房地产商在销售商品房时应具备五证：即《国有土地使用证》《建设土地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》简单说一下：一手房购买及52证一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在

诉 讼 理由是什么购买二手房就怕钱房两空　　与一手房市场相比二手房市场因交易主体多为个人而风险较高 记者了解到近几个月来数名因急于购房而落入欺诈陷阱的市民向律师事务所求助其中有些在律师的协助下追回了款项但也有个别因连对方的基本情况都不清楚而陷入尴尬境地 分析常见的欺诈陷阱不外乎以下几种： 第一钟情况卖房者不是房屋所有人或所有人的代理人这是后果最为严重的一种陷阱购房者购房心切对方的不详

房 买 卖 合 同卖方(简称甲方)： 身份证： 买方(简称乙方)： 身份证： 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定甲乙双

二手房交易事项一交易流程：看房洽谈→签定房协议→交定金→签买卖契约→交房款及税费→产权过户→房屋交接→领产权证1. 了解二手房产权状况：要求卖方提供合法有效的证明文件包括产权证书身份证件资格证件以及其他证件 2. 订立二手房买卖契约：二手房买卖双方通过协商对房屋坐落位置产权状况及成交价格等达成协议后买卖双方签订一份正式的房产买卖契约 3. 向房地产交易管理部门提出申请接受审查：二手房买卖双方