契税：房款的1.5 (买家)印花税：房价的0.1 (买卖双方平分) 交易费：6元平方米(买卖双方平分)测绘费：1.36元平米(买家)权属登记费：80元(买家)证件费：50元(买家)营业税：差价5.5(超过5年的普通住房不需要缴纳)(卖家)个人所得税：差价的20或者房价的1(卖家)其中：契税：1购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的32购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是

房 屋 买 卖 协 议甲方(卖方)：乙方(买方)： 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上由于甲方已收到乙方预付的购房定金(大写 ￥ 共同委托代理方就下列房地产买卖事项订立本合同共同遵守一合同标的：甲方及其共有人自愿将坐落于肃州区

个人购房贷款方式全攻略随着房地产市场的火爆一轮又一轮的购房高潮此起彼伏众多普通购房者通过银行贷款的帮助实现了房屋新购和置换新潮在众多的贷款方式面前有时您会感觉难以选择这里给大家逐一道来每种方式的利弊供您参考希望对您小有帮助?1)一次还本付息　　????现各银行规定贷款期限在一年以内(含一年)那么还款方式为到期一次还本付息即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合计算公式如下：　　到期一次还本

墙 地 砖 建材买卖合同根据《中华人民共

房地产销售说辞能否按时交房能否按时交房是每个购房者都关心的问题这个我很理解但是请您放心：说实话我们比你还担心 因为我们现在开发的是二期工程下面还有三期四期土地都已经买好了只是我们开发商在毕节的一个大项目我们是要立口碑的如果不能按期交房怎么做三期工程谁还敢买我们没有理由不按期交房交房时间我们都是写在合同里的如果我们违约是要交违约金的我们何必给自己找麻烦呢您说对吗2质量问题一贯视质量如生命目

煤炭买卖合同合同编号： 签约时间： 签约地点：电签 供方： (以下简称甲方) 需方：

购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄又要费心劳神的大事因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事因此在购买前了解商品房的有关知识和注意事项能够对纠纷的产生起到良好的防范作用目前商品房销售分商品房预售和商品房现售两种现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前将正在施工的商品房预先出售给购买者购买者交付定金或预付款在合同

购房必知的十大问题一土地使用年限　　当有客户问：你们的土地使用年限多少年　　答：40年　　回答的是实话但是有可能这块地已经囤积了10年或20年那么业主入住后就无法享受到40年的土地年规划此地所有业主需要再一次支付土地出让金土地的价格以当时地价计算(土地价是会波动的哦)这是大家容易忽略的一个问题很多人只关心土地是划拨还是出让单单了解这一点不够很多有眼光的开发商为了追求最大利益而囤积土地待可销售

如何计算二手房过户费　　二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：　　二手商品房税费：　　二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型但是经济适用房不属此类　　契税：成交价格的1.5如果是非普通住宅的房产其契税需要按照成交价格的3交纳?? 【名词解释：非普通住宅——凡是建筑面积在140平米以上容积率高于1.0实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平

单击此处编辑母版标题样式单击此处编辑母版文本样式第二级第三级第四级第五级房产交易税费的计算 二手房按揭流程和基本知识1区分普通与非普通住宅 (1)面积在140平方内(2)五层以上(含五层)的多高层住房以及不足五层的老式公寓新式里弄旧式里弄等(3)内环总价在330万内内外环之间的总价在200万内外环总价在140万内如能同时满足以上三个条件的为普通住宅不能同时满足以上三个条件的为非普通住宅 2普通住房

卖掉手中的空房学者谢国忠近来不止一次地发出这样的忠告理由是：预计未来十年内中国将保持较低的货币供应量这将会导致大批靠借贷来维持的房地产企业倒闭　　似乎是呼应这位学者的忠告业监管机构日前暂停了渤海国际信托方正东亚信托五矿国际信托和 相关股票走势五矿发展22.430.210.95四川信托等四家小型信托的房地产信托业务信托资金正离房地产远去而国家统计局18日公布的9月份70个大中城市住宅销

买方负担房屋交易税款的约定是否具有拘束力 ： 高治 发布时间： 2010-05-28 09:35:02 【案情】 2008年5月张某某经房屋中介人王某介绍与孙某达成房屋买卖意向双方口头约定张某某购买孙某所有的单元房一套孙某净得房款425000元其他一切交易费用均由张某某负担2008年5月16日双方到天津市河北区房管局签订《天津市房产买卖协议》5月19日张某某孙某及中介

二手房交易税费一览表 税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3————由引发方承担合同印花税双方(暂免征收)交易手续费2.5元平方米×建筑面积2.5元平方米×建筑面积双方交易登记费————80元套免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费抵押登记费————80元套配图费————25元张权怔印花税————5元本贷款保险费担保费————贷款额×系数契税

二手房买卖定金合同　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《天津市房地产交易管理条例》及有关法律法规的规定买卖双方在平等自愿公平协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜达成如下协议：　　　　第一条　转让标的　　卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________ 　　房地产证号为：_____________

最新小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方): 身份证: 买受人(乙方): 身份证: 甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守 一甲方自愿将其村证房位于 市___________区______________________________________

小产权房屋买卖协议　　出卖人(甲方)： 身份证：买受人(乙方)： 身份证：　　甲乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本协议条款如下以资共同遵守　　一甲方自愿将其村证位于 市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币___

小产权房买卖合同　 什么是小产权房屋　　简单解释国家发产权证的叫大产权如开发商办理合法的立项开发手续后办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税 (费)由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证这样的房屋称为大产权房屋而国家不发产权证的由乡镇发证书的叫小产权也就是说在农民的集体土地上仅有乡(镇)或村委会的盖章以证明其权属并没有国家房管部门的盖章这种房屋被视为乡产权即小产

二手车买卖合同双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律法规的规定在平等自愿协商一致的基础上就买卖旧机动车事宜订立本合同第一条：出卖人依法出售具备以下条件的旧机动车车主名称 车辆牌号 证件种类 证件

《入职考试题》一填空题1在国土局办理过户手续后 个自然日出税单完税后即时取证2买卖双方若有一方是 需做买卖合同公证公证费为 在房产交易中常用公证有买卖合同合证贷款合同公证授权委托公证监护人公证其中买卖合同合证的收费标准为 贷款合同公证的收费标准为 授权委托公证的收费标准为 监护人公证

房产转让手续及税收 2008-06-04 22:48 (分类:默认分类) 当涉及房地产买卖交换等转让行为时应按如下程序办理手续：一签订合同房地产买卖交换赠送或抵债的转让当事人应当签订房地产转让合同二过户申请房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资合作兼并合并合同等法律文件后向房地产交易管理部门提出过户申请三价格申报双方在房屋买卖交换赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书当事人的合法证