购房你知道五证两书吗转了 早晚用的着 HYPERLINK javascript:void(0) 赞(4) HYPERLINK javascript:void(0) 赞(4) HYPERLINK javascript:void(0) 赞(4)?? 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证二书这是法律对销售方的基本要求五证是指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证

一 买房注意的小事项尽可能买现房或准现房这样可以避免不少风险如：窗台的高低净高太低阳台设计不合理房屋太小管道设备层房屋烂尾室内有害气体改变房屋结构裂缝等表面质量问题 2争取一步到位直接签订合同不要交定金也不要签订认购书等否则容易被动和受制约实在要交定金也不要交太多虽然在签订正式合同之前

购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1或差价的20动迁房:3年内不准上市交易 :

买房子除了首付和按揭款我们还要交哪些费用?最近经常有网友询问小编购房除了首付款以外还要交什么那小编今天就怎样测算购房款以外的费用问题给大家做个解答让我们一起来看看除了首付和按揭款我们还需要缴纳哪些费用?一购买税费?除去容易计算的大头开支——购房款向房管局税务局交纳税费便是房款中首要的款项了主要包括以下几项：1契税：金额是房价的交易鉴证时交一半入住后拿房产证时交另一半2印花税：金额为房价的在交

现在很多朋友因为住房升级需要工作变动和资金需要选择将所住二手房或多余房产出售无论出于什么样的目的把所售房产买个好价格都是卖房者所希望的事情那么?怎样才能将房产卖个好价格呢　　其实把房产卖个好价格并不难关键在于有个好的心态和对所售房产有个正确的认识第一做到不急于出售把房子卖给真正喜欢它需要它的人才能得到最大的利益第二走正规的交易流程无论把房产卖了多好的价钱也不希望日后纠纷不断吧　　那么什么才是

买房之前的准备 首先确认对方这套房产有房产证没有房产证的房子是不能过户交易的——因此期房是不能交易的这里某位同志就是贪便宜买了二手期房被人骗了房款跑到国外了其次确认该房产属于可以出售产权的性质比如无抵押动迁房已经满5年这些属性可以凭房屋地址门牌号在房产交易中心查询房产交易中心可以显示该房产是否可以交易最后产证上所有权利人必须同意出售该房产权利人不能亲自到场的要有经过公证的授权委托书同意处分该

现在傻子买房才掏钱昨晚和一个开典当行的同学喝酒我问同学你买了多少套房子多少间铺面房子22套铺面12间同学炫耀似的答道那你花了多少钱呢同学虽然是千万级的富翁但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧我心中默算了一下非常怀疑现在买房子傻瓜才掏钱亏你还是个生意人同学鄙视的看着我同学的话简直令我震耳欲聋使我目瞪口呆我连忙虚心请教于是同学就对我说出一番匪夷所思惊世骇俗的话来......以下都是我同学的

二手房交易流程　卖房：找中介→登记房源→意向报价→中介看房审查→与中介签订委托售房协议→与意向客户洽谈→成交签订买卖合同→支付中介佣金→交易手续办理→收到全款办理房屋交割→办理完毕　买房：确定购房意向→中介提供理想房源→看房→确定房源→交纳斡旋金→购房详细洽谈→审查卖方→签订房屋买卖合同→支付中介佣金→交易手续办理→交接房屋→办理完毕　按揭贷款流程：成交→付首付款→准备银行所需全部资

芜湖二手房交易税费一点通 ? 1.契　税：对个人购买非家庭唯一住房的契税税率一律按4征收对个人购买普通住房且该住房属于家庭(成员范围包括购房人配偶以及未成年子女)唯一住房的减半征收契税对个人购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的减按1税率征收契税非普通住宅包括门面房写字楼商铺或住宅面积超过144平方的一律按42.印　花　税：普通住宅 5元非普通住宅 5元全额3.营　业　税：1

新手买房必看新手买房须知一买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提根据自己的收入支出等实际情况来确定适合自己的楼盘不要一买房就是要买三室两厅做到一步到位而是从自己的实际情况出发好好规划一下其实能满足基本的居住需求就好避免出现不必要的额外负担而培养有梯度的消费观很重要二买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键首先初定一个目标比如毕业后5年内支付一个首付款那么就为了实现自己这个目标合

购门面如何交税交哪些税按规定房地产交易相关税收是由销售方缴纳作为买方可要求对方提供不动产销售专用发票只需缴印花税(转让金额万分之五)和契税(契税税率为3-5由省自治区直辖市人民在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定)专家提醒买房人 房屋买卖六大无效合同须警惕房地产买卖是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房地产买受人由买受人为此支付相应价款的行为买卖房地产必须签订书面买卖合同并必须由买卖

龙光地产搭年内赴港上市末班车 在即将过去的今年憧憬上市多年的龙光地产()终于如愿以偿记者昨日从龙光地产获悉该预计将于12月20日正式在香港联交所挂牌上市而据最新消息龙光地产此次全球发售已获超额认购这也意味着其此次上市已是板上钉钉 不过记者发现龙光地产土地储备主要集中在惠州汕头等三线城市近两年来三四线城市普遍销售惨淡由于前几年的开发过剩导致市场供过于求明显风险快速积蓄因此龙光地

 HYPERLINK t _blank 二手房交房的十个步骤 　　买二手房最后一道程序就是交房尽管交房在二手房交易手续里并不占特别重要的地位但如果没有注意交房时的一些细节问题同样会引起许多纠纷和后遗症同时交房还意味着对房屋的转移占有下家只有在取得了权利占有(取得房地产权证)和转移占有(交房)后才能取得房屋的全部权利买卖程序至此才全部结束归纲起来下家在二手房交房时要注意以下的细节问题：

??????????????????????????????????????????????????????????????商品房买卖合同　　(合同编号：)　　合同双方当事人：　　出卖人：_________________________________________________________　　注册地址：_______________________________________

购买公房申请市房管局：申请本市 结构：砖混结构 本人购买本幢一单元 室建筑面积原为国有直管公房所有房屋所有权证 号该 年11月4日自愿将上述房屋购买现住户特此申请谨呈： 申请人：年 月 日根据《 HYPERLINK =E5A4A9E6B4A5E5B882E585ACE69C89E4BD

浙江华邦房地产代理有限华邦房地产代理有限简称华邦地产前身为杭州华立房地产代理有限始创于1999年9月在2001年开始发展连锁店2007年升级为华邦地产其主营业务为二手房买卖现在还涉及一手房销售代理买卖华邦地产于2010年3月成立华邦地产租赁业务专区开始从事租赁业务在2010年初华邦地产注册资本还增加到了2000万元明确了华邦新十年走向全国的战略发展规划业务类型也从单一的二手房买卖

买房和收房需要交什么税目前房价在上涨购房是每个家庭的大头支出分享一下如果买房子需要交纳那些费用和税款购买房子以北京为例子：购房人首套房子购买房屋面积90平米以内房屋位置南五环外的毛坯房1契税(13)90平单价1=契税总额(是1还是3还需要根据房子建筑面积和总房款决定)2房屋买卖交易手续费3买卖合同印花税4公共维修基金：90平米x200=万元(其中200元是高层的楼房计费标准非高层楼房费用会低

第二点接下来就是必须了解的买房知识　　(1)向售房者可以提出一个要求提出将售楼广告的确切内容写进购房合同以此见该广告内容虚实　　(2)预售许可证审查掌握两个要点查看预售项目是否与销售楼盘名称相符所购房屋是否在预售范围内 :

为什么理房通这个产品会这么重要超过三百万人都推荐了在买卖房产的时候使用理房通产品这是一款专业的房屋交易时的担保中介可以有效地保障买家与卖家双方的共同权益使房产的交接可以变得更加地安全正规并且效果可以出现得更加地迅速在实际使用的过程当中这款专业产品发挥出了很大的作用更是为不计其数的用户们挽回了本可能会遭遇到的损失为大家带来了安全放心的资金保障以及交易监管有的人对于房产交易不是很熟悉第一次进行时

上海买房注意事项 20种房一出手绝对贬值买房子对于很多少来说是一辈子的大事所以买之前都得要三思而后行天堂宜居上海从不缺乏标杆世界品质的楼盘但是就算如此在上海买房也有很多注意点并非每一个地段都好因此很多人都想知道上海买房要注意什么本篇笔者多方整理了20种一出手就会贬值的房子结合分析告诉你上海买房要注意什么其中笔者探寻到最后上海买房要注意什么归根结底还是地段自己选买房位置如果不是特别的需要希望不