预售商品房转让的前提条件及预售商品房转让的相关规定再给大家一些房地产的基础知识：一预售商品房转让的前提条件1开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内2在预售房屋还没有实际交付前3转让行为符合当地有关法规政策没有违法行为二预购商品房转让的相关规定：1尚未付清预售商品房总价款的预购人应当在征得房地产开发企业同意后与买受人订立预售商品房转让合同2已经付清预售商品房总价款的预购

Click to edit Master title styleClick to edit Master text stylesSecond levelThird levelFourth levelFifth level北京市二手房价格时空演变特征周湘 袁文 李汉青 马明清 袁武1. 中国科学院地理科学与资源研究所北京 100101 2. 中国科学院大学北京 100049 3. 北京理工大学计算机

交房流程线路图流程安排发放流转单交房通知书开始商品房买卖合同入口签到处：签到并发放排号卡业主到售楼处进行交房交房登记业主本人业主身份证开发商组业主委托业主委托书原件业主身份证代理人身份证交清房款补齐差额开发商财务组共有产权产权人身份证其他产权人委托书原件

财政部国税总局联合下发通知二手房营业税新的执行标准如下?一?买房人应缴纳税费对于买方而言需要缴纳契税(视情况而定)印花税和登记费等??契税：购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅需缴纳契税为房屋总价的1购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅需缴纳契税为房屋总价的1.5购买普通住宅但非首套住宅需缴纳契税为房屋总价的3购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3?2?交易费：6元平方米双方各付一半

按相关法律的规定只有农村村民才有权使用本集体经济组织的宅基地建房并拥有该房屋的产权但有两种情形例外一是城市人口依法继承农房所有权二是申请人原为农村村民已合法取得农房所有权此后农转非原农房所有权不变 村民老丁共有三个子女全都考上了大学毕业后留在城市工作转为城镇户口丁老汉一直在农村生活直至因病去世留下一套房产和财产若干在继承遗产时丁老汉的几个子女得知按照法律规定农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有

进口生产设备买卖合同 合同编号： 买受人： 法定代表人: 职务: 地址： ：

售楼小姐曝光买房潜规则 何时出手买房不被坑房子是生活的必需品在目前楼价高企的形势下房子更成了一般老百姓的奢侈品对于首次置业者来说由于缺乏经验很难逃避购房过程中的重重陷阱辛苦攒够了首付还要月月进贡给银行怎样才能节省不必要的开支才能买到心仪又实惠的房子下面的贴士请好好参考吧1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的不要在售楼处买保单外面的保险都可以为你打折2)开盘绝对没有好房子好的房子全部

个人购房须知个人在购房中大体上分三个阶段 第一购房前的准备购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目就是你准备购买什么样的房子首先应该考虑它本身所处的地理位置户型以及它周边的环境非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲 第二签订认购书和商品买

作为花果园买房的业主说说花了钱之后的系列感想(欢迎诸位业主参与) 一愿者上钩大家先交了一万元定金被售楼小姐通知限期交款(全款或者办理按揭)否则后果自负(一万元打水漂)于是像一堆无头苍蝇般蜂拥到售楼处办手续 排队等待吵闹20万30万的现金或者银行贷款手续变成一张粉红色的收据懵头懵脑地被售楼部的小姐先生们呼来唤去好不热闹其实包括笔者在内的诸位被房开商刻意营造的这种氛围绑架了好像不把这23十万

成交客户访谈记录客户背景：女士50岁家住在江岸区本人在汉口做建材生意儿子在青山区里面做事家境殷实估计家庭年总收入30万左右准备70万总款额给儿子买婚房购房情况3月9日购置8808栋88平户型5楼503单价8590元㎡成交总价762000元主要为儿子买婚房购房过程还原：客户是通过CALL形式上门的第一次来项目置业顾问现场成交客户准备70万总额款给儿子买房因儿子在青山区上班想给儿子买个好

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二手房过户与购入注意事项搜房网 > 广州二手房 > 二手房资讯2011-01-21 一次性付款的交易常规程序签买卖合同买方支付定金--递件(递交交易申请)买方支付首期房款(一般为房款的30-50)--问税完税过户买方支付房款余额卖方交付房屋--领证 按揭付款的交易常规流程：签买卖合同买方支付定金--卖方协助买方签署相关文件买方申请银行按揭贷款--取得银行同意贷款给买方购房的书面答

中华全国律师协会 律师办理二手房买卖合同业务操作指引［ 发表时间：2011-4-26 ］　　为依法维护二手房买卖双方当事人第三人的合法权益提高律师承办二手房买卖合同业务服务质量为律师提供业务操作方面的借鉴和经验依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定制定本指引　　第1条　本指引的定义及提示　　1.1　本指引所称二手房是相对开发商开发销售的商品房而言是指房地产产权交易市场中产权明晰

商品房买卖维权律师完全指引?? 1.什么是商品房买卖合同如何判断一份房屋买卖合同是否属于商品房买卖合同??????? 商品房买卖合同是指房地产开发企业(简称开发商)作为出卖人将尚未建成的房屋(即期房)或者已竣工的房屋(即现房)向社会公开销售并转移房屋所有权于买受人买受人支付价款的合同??????? 首先商品房买卖合同的出卖人开发商必须是房地产开发企业按照法律规定设立房地产开发企业必须具备相应

律师办理二手房买卖业务指引目录：第一章 目的和依据 一定义 二目的 三二手房买卖的法律依据 四适用范围 第二章买卖主体 一买方主体审查和规划 二卖方主体资格审查 三作为交易主体的特别审查 四国有企业或集体企业的特别审查 第三章 二手房交易的调查与审核 一权属审查 二共有权审查 三权利限制审查 四他项权利设置审查 五优先购买权审查 六交易的禁止 第四章 房

律师承办二手房买卖合同业务指引(初稿)本指引由中华全国律师协会经济专业委员会起草其目的为依法维护二手房买卖双方当事人第三人的合法权益提高律师承办二手房买卖合同业务服务质量及为律师提供业务操作方面的借鉴经验特依据《城市房地产管理法》及其他有关规定该指引并非强制性或规范性规定仅供律师在实际业务中参考第1条 本指引的定义及提示1.1 本指引所称之二手房是相对开发商开发销售的商品房而言的是指房地产

律师二手房买卖服务指引第一章 目的和依据一定义二目的三二手房买卖的法律依据四适用范围第二章买卖主体一买方主体审查和规划二卖方主体资格审查三作为交易主体的特别审查四国有企业或集体企业的特别审查第三章 二手房交易的调查与审核一权属审查二共有权审查三权利限制审查四他项权利设置审查五优先购买权审查六交易的禁止第四章 房屋的质量第五章 二手房买卖合同一合同文本二合同内容第六章 土地使用权一住宅二

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不锈钢水箱买卖合同　　　购货单位： 以下简称甲方　　供货单位： 以下简称乙方　　为了增强甲乙双方的责任感加强经济核算提高经济效益确保双方实现各自的经济目的经甲乙双方充分协商特订立本合同以便共同遵守　　第一条　产品的名称规格和生产厂家　　１．产品的名称规格商标生产厂家：　　1)不锈钢水箱 900060004000(216T) 上

长 沙 市 商 品 房 买 卖 合 同(示范文本)(合同编号： )合同双方当事人：出卖人： 营业执照号： 机构代码证： 注册地址：