最近几年二手房市场异常火爆 房产 是老百姓必不可少的生活必需品之一然而我发现很多人对于购买二手房 交易二手房 有很多的细节都不是很了解在购买的过程中很盲从现 在这里 我把关于二手房 交易过程中的细节流程 给大家说一说帮助大家在二手房交易过程中放心成交这里只是针对苏州市场我想其他地区也大同小异材料篇：二手房过户买卖双方所提供材料卖方：? ? ? 1 房产证(共有证)：? ? ? ? ? ? ?

一二手房交易税费什么是 HYPERLINK :house.shangdufang t _balnk 二手房交易税费二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易抑制 HYPERLINK :house.shangdu t _balnk 房地产产业过热买房人应缴纳税费1 契税：房款的1.5面积144平米以

购买新房税费一览表　　■缴交税费一：契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)①住房合同签于2008年11月1日后中心城区别墅类(含单体联体)契税按4征收不满足普通住宅三个标准任一条件的其他住宅契税按照3征收普通住宅契税按照1.5征收武汉市中心城区现在正在执行的普通住房标准为：(1)住宅小区建筑容积率在1.5(含1.5)以上(2)住房面积在140平方米(含140平方米)以下(3)单价不超过70

二手房购买需注意：哪些二手房不能买对于购买二手房的业主来说由于二手房不知道具体的房屋详情所以购买之时一定要了解清楚以下这样的房子千万不能买一是产权不明确的物权法第六条第九条规定不动产物权设立变更转让和消灭应依照法律规定登记经依法登记发生效力未经登记不发生效力买房前要核对出卖人是否具有产权物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定不动产权属证书是权利人享有物权的证明是权利人依

八大注意事项让你购买2手房不吃亏 购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策整理出八大注意事项 注意事项一：地理位置是关键 地段好坏决定房屋的未来升值潜力对于购买二手房纯居住人群来说可以尽量选择那些离车站地铁较近周边商业氛围较完善的区域买房这样不但上下班较便利而且买菜购物等也会十分方便 对于购买二手房长期投资人群而言最好选择在商圈成熟地段较好交通便利区域买房因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会

二手房买卖之卖房流程与注意事项(详细)来源：网络　：佚名　日期：2010-05-08　 HYPERLINK :china.findlawfangdichanfeedbackaid=29183 t _blank 我要评论(0条)　 HYPERLINK :china.findlawfangchan 找房产纠纷律师　　二手房买卖之卖房流程与注意

二手房交易流程及注意事项二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： (1)买卖双方建立信息沟通渠道买方了解房屋整体现状及产权状况要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书身份证件及其它证件 (2)如卖方提供的房屋合法可以上市交易买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)买卖双方通过协商对房屋坐落位置产权状况及成交价格房屋

购买二手房　看房　选房的十看十不看如何挑选一套适合自己的好房子是广大购房者普遍关心的问题一般情况下在确定购房前大家都会实地勘查一番以免因为买下有缺陷的住房而遗憾近日臣信房屋总经理柯博仁在接受笔者采访时提出了看房选房的十看十不看供广大读者参考　　不看白天看晚上　　入夜后看房能考察小区物业管理是否安全有无定时巡逻安全防范措施是否周全有无摊贩等产生的噪音干扰等这些情况在白天是无法看到的只有在晚上才

1 问：什么是商品房 答：是指在市场经济条件下通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋均按市场价出售商品房根据其销售对象的不同可以分为外销商品房和内销商品房两种 2 问：什么是外销房 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋外销商品房可以出售给国内外(含港澳台)的企业其他组织和个人 3 问：什么是内销房 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的取得了商品房

上海市房屋买卖合同将限购令也写入以下是新增加的条款购房者签订房屋买卖合同的时候需要注意将新增条款加入合同内容最后附上海市房 HYPERLINK :.lawtimeinfofangdichanfwmmhtfb 屋买卖合同范本　　市房管局和市工商局联合对《上海市商品房预售合同示范文本》《上海市商品房出售合同示范文本》《上海市房地产买卖合同》进行了修改增加了有关住房限售规

新手买房注意事项一买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提根据自己的收入支出等实际情况来确定适合自己的楼盘不要一买房就是要买三室两厅做到一步到位而是从自己的实际情况出发好好规划一下其实能满足基本的居住需求就好避免出现不必要的额外负担而培养有梯度的消费观很重要二买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键首先初定一个目标比如毕业后5年内支付一个首付款那么就为了实现自己这个目标合理的分配

购房前 HYPERLINK javascript: 买房前的思考 HYPERLINK :.mylivingarticle1711.htm A.买房需要知道的政策法规  HYPERLINK :.mylivingarticle1721.htm B.真的确定自己要买房吗  HYPERLINK :.mylivingart

国管公积金贷款流程图证件准备：产权证买卖双方身份证评估费1500元时效：如果齐全当天完成买卖双方到场签 约面签评 估时效：15-20个工作日时效：10-15个工作日时效：见契税票及领证通知单后10-15个工作日(市局的房屋除外)国管审批过 户签借款合同放 款抵押登记领取房产证由担保中心通知买方领取时效：10-15个工作日买方及其配偶到场交担保费Created with an

网上售楼部楼盘登记表文字楼盘名称所在区域物业类型总 户 数主力户型楼盘地址销售售楼部地址停车位交通状况相关单位投 资 商开 发 商 代 理 商承 建 商物业物业收费销售情况 开盘时间入住时间预售许可证相关指标 占地面积总建筑面积绿化率容积率公摊当前均价网　址楼盘简介项目配套周边环境付款方式认购须知 图片相关图片LOGO图交通方位图效果图实景拍摄等户型图户型图可传

二手房按揭流程图·二手房按揭收费标准项目 　　收费标准 　　收费单位评估费 　　评估额3‰ 　　评估抵押登记费 　　贷款额3‰ 　　房产局登记费 80元房产局·二手房过户收费标准交费项目 交费人 房改房 商品房 非住宅 备注 140平米以内 140平米以内 契证 买方 1244首次购房90平米以下者到房产调档证明按1测绘 买方 41元套 41元套 41元套 41元套 ?营业税 卖方 5.

广西桂冠电力股份有限与广西泳臣房地产开发有限房屋买卖合同纠纷案[裁判摘要]　　《 HYPERLINK javascript:SLC(216510) 中华人民共和国合同法》第 HYPERLINK javascript:SLC(2165197) 九十七条规定：合同解除后尚未履行的终止履行已经履行的根据履行情况和合同性质当事人可以请求恢复原状采取其他补救措施并有权要求赔偿损失合

签订房屋买卖合同的注意事项一 查证1．最主要的应该看两证一个是国有土地使用证一个是预售许可证一定要看原件要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内以确保将来顺利的办理产权证商品房预售开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续2．必须要求承诺办理产权证的时间明确房产证办理的具体时间以及无房产证迟

如何验收新房一前期准备查看合同：应该仔细看一看合同中的有关约定充分了解哪些标的物是开发商必须交付的合同条款是进行验收的依据验收工具：(1)购房合同 (2)5米卷尺 (3)水桶 (4)水平尺 (5)皮锤 (6)相机 (7)小本子和笔 (80计算器二验收内容验收的主要项目应该重点考虑水和电的问题然后是检查墙面和地面是否存在空鼓等序号检查项目具体核查内容不合格项描述备注1确定房屋是否达到交付条

阜新发电厂三期以大代小技术改造工程2×350MW机组汽轮发电机买卖合同附件阜新发电厂东北电力设计院辽宁电力勘测设计院哈尔滨电机厂有限责任 二○○四年二月Created with an evaluation copy of Aspose.Words. To discover the full versions of our APIs please visit: :produ

房屋买卖合同本合同双方当事人：　　　　卖方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿　　(本人)(法定代表人)：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿　　(身份证)(护照)(营业执照)：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿　　邮政编码：＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿　　委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿　　地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿　　　　买方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿　　(本人)(