第 PAGE 5页 共5页(更多：)第十节几类主要的有名合同提出问题：1. 买卖合同：( 1 )标的物所有权何时发生转移( 2 )标的物风险何时由卖方转移给买方( 3 )对标的物检验的具体规定是什么( 4 )履行期限与履行地点的具体规定有哪些( 5 )特别的解除规则是什么2. 借款合同 ：民间借贷的利息与利率的新规定是什么 3. 租赁合同：( 1 )租赁双方的权

第 PAGE 1页 共3页买新课X :本章主要考点第三章价值评估基础【考点一】货币时间价值某人拟购置一处房产房主提出 3种付款方案方案 1：从现在起每年年初支付 40万元连续支付 10次共 400万元方案 2：从第 5年开始每年年初支付 45万元连续支付 10次共 450万元方案 3：从第 5年开始每年年末支付 50万元连续支付 10次共 500万元要求：( 1)若

第15讲 买卖合同(二) 【考点】买卖合同-买卖双方当事人的权责 ★★ (一)出卖人的权责 1.出卖人应当按照约定的地点交付标的物 当事人没有约定交付地点或者约定不明确可以协商达成补充协议 不能达成补充协议的按照合同有关条款或交易习惯确定 仍不能确定的适用下列规定： ①标的物需要运输的出卖人将标的物交付给第一承运人以运交给买受人 ②标的物不需要运输出卖人和买受人订立合同时知道标的物

第14讲 买卖合同(一) 玖 主要合同 【考点】买卖合同-概述 ★ 买卖合同是诺成双务有偿合同可以是要式的也可以是不要式的 【无权处分】 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任 【考点】买卖合同-买卖合同的标的物 ★★ (一)标的物交付和所有权转移所有权转移的一般规定 标的物为动产 动产的所有权自交付之日起转移标的物为不动产

第17讲试用买卖商品房买卖赠与合同四(17 年单选)试用买卖★★(一)不属于试用买卖的情况情形具体规定限定了买方自愿①约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时买受人应当购买 标的物②约定第三人经试验对标的物认可时买受人应当购买标的物赋予了买方解除权或变更权①约定买受人在一定期间内可以调换标的物②约定买受人在一定期间内可以退还标的物(二)试用买卖中认定买受人同意购买情形1.默示方式(视为同意购买)(

第20讲买卖合同的效力标的物交付和所有权转移 第二部分《民法典》合同编分则知识点买卖合同(★★★)(2017 年单选题2018 年2019 年多选题2020 年单选题简答题)(一)买卖合同的效力1.性质诺成 双务 有偿可以是 要式的也可以是 不要式的2.无权处分出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移买受人可以解除合同 并请求出卖人承担违约责任【记忆提示】无权处分：合同有效物权待定【

第15讲特种买卖合同九特种买卖合同(一)分期付款买卖合同分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到 全部价款的15经 催告后在合理期限内仍未支付到期价款的出卖人可以要求买受人 支付全部价款或者 解除合同出卖人解除合同的可以向买受人要求支付该标的物的 使用费【解释】分期付款方式下动产的标的物所有权自交付时转移【举例】甲向乙购入一台 100 万的设备约定分 5 期付款每期 20 万甲支付 2 期后无力支

第16讲买卖合同的特别解除规则标的物所有权及风险转移考点3.1买卖合同一买卖合同的概念和性质★(1)买卖合同是出卖人转移标的物的 所有权于买受人买受人 支付价款的合同(2)买卖合同是 诺成双务有偿合同可以是要式的也可以是不要式的二买卖合同特别解除规则★(一)标的物为数物标的物为数物其中一物不符合约定的买受人可以就该物解除但是该物与他物分离使标的物的价值明显受损害的买受人可以就数物解除合同【示例 1

第14讲买卖合同概念出卖人的义务以及无权处分的法律后果所有权保留条款买卖合同的标的物 第三节主要合同买卖合同赠与合同借款合同租赁合同融资租赁合同承揽合同建设工程合同专题一买卖合同一买卖合同概念买卖合同是出卖人转移标的物的 所有权于买受人买受人支付价款的合同【解释】买卖合同是 有偿合同 双务合同 诺成合同可以是要式的也可以是 不要式的二出卖人无权处分的法律后果出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转

DAY13 知识框架DAY13【考点一】 买卖合同考点框架一转移标的物的所有权事项具体规定无权处分因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的买受人可以 解除合同并请求出卖人承担 违约责任法律行政法规禁止或者限制转让的标的物依照其定(无权处分订立的买卖合同 原则上有效)所有权①标的物为 动产的所有权自标的物 交付时起转移②标的物为 不动产的所有权自标的物 登记时起转移特殊动产：出卖人就同一船

【考点 1 】买卖合同(★★★)第三单元 主要典型合同无权处分之合同因出卖人未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 买受人可以解除合同并要求出卖人承担违约责任(但不影响买卖合同的效力)标的物所有权的转移( 1 )一般规则标的物为 动产的所有权自标的物 交付时起转移标的物为 不动产的所有权自标的物登记时起转移法律另有规定或当事人另有约定的除外( 2 )一物多卖①普通动产(交付＞付款＞合同成

房地产的拉动经济背后实际来讲第1个是女人来决定第2个是男人背后的丈母娘因为丈母娘对男孩有要求所以我女儿嫁给你必须给她买一个房但实际上男儿呢很不情愿他甚至对丈母娘不理解但是过了10年他发现丈母娘当时告诉我太对了因为这个房子我到了10年之后可能翻了5倍10倍同为他们家庭最大的资产所以当初不理解丈母娘的现在的这当时丈母娘对我要求再高一点让我一年给女儿买一套房子我肯定现在退休了

??1.下列关于商品房买卖中贷款合同效力的表述中R正确的有?0 ??A.因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的R对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失 ??B.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的R当事人可以请求解除合同R出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人 ??C.因商品房买卖合同被确认无

买房子就是帮你存钱因为现在的信用卡各种网贷能玩死你你有钱了买个房每个月往银行存一笔钱房贷你要支付给房子所以它就变成了存款如果真有一天当你遇见过不去的坎的时候你的房子就是你的救命稻草那个时候能救你的不是你的家人不是你的朋友而是你的房子它对你没有任何抱怨

第07讲买卖合同高频考点 11：买卖合同(★★★)【近三年出题频率】2018 年多选题2019 年多选题2020 年单选题简答题【主要命题方式】单选题多选题简答题【关键考试内容及典型例题】(一)买卖合同的一般规定种类诺成双务有偿合同既可以要式也可以是不要式所有权转移动产交付之日除法律另有规定或者当事人另有约定的以外不动产登记之日除法律另有规定的以外风险承担一般情况交付前→出卖人交付后→买受人未约定

第 04 讲 主要合同【考点 20】买卖合同所有权的转移动产 约定(所有权保留条款)交付不动产登记出卖人的交付义务 基本义务 交付标的物或者提取标的物的单证并转移所有权 交付期限 约定期限 期限内任何时间 没有约定期限 补充相关条款交易习惯 出卖人随时履行 买受人也可以随时要求履行但给对方必要的准备时间 交付地点 约定补充相关条款交易习惯 需要运输 交付给第一承运人不需运输 知道交付地出卖人订立

第 PAGE 1页 共4页买新课X:一简答题第 5 章·大题精讲【 例题 1 · 简答题 】 2021 年 1 月 1 日王某向李某购买一套二手房双方签订买卖合同约定：房屋总价款 200 万元合同签订当日王某须向李某交付定金 40 万元合同签订后 15 天内王某交付购房款 30 万元剩余款项在 2021 年 1 月 31 日前付清任何一方违约致使合同目的不能实现须按合同总价款的 20

中级经济法(2021)考试辅导 不易 第PAGE Arabic MERGEFORMAT1页?13.买卖合同(1)所有权保留①当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的标的物的所有权属于出卖人出卖人对标的物保留的所有权未经登记不得对抗善意第三人②所有权保留的规定只适用于动产买卖

情感科普短视频文案标题：房产证要不要加儿媳妇的名字房产证要不要加儿媳妇的名字对很多家庭来说都是一个难题当下的房价并不便宜买房对大多数家庭来说都不是一件小事很多父母辛苦一辈子也只能攒出一个大城市首付如果女方只是拎包入住那房产证加女方名字对男方家庭来说确实需要考虑假如女方是出于对二人婚姻破败需要保障这一点来要求的话那么在买房时女方也应该出一部分钱这样对彼此都是一份交代男方买房这种习俗只是传统观念留下来

第 4单元买卖合同单元考点框架考点 17：标的物所有权的转移(一)一般规则买卖标的物为动产的所有权自标的物交付时起转移买卖标的物为不动产的所有权自登记时起转移法律另有规定或当事人另有约定除外所有权保留当事人可以在动产买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的标的物的所有权属于出卖人(二)一物多卖普通动产出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同在买卖合同均有效的情况下买受人均要求实际履行合同的应当