买房注意事项有哪些相信很多人都有自己的看法但是地段价格交通是大家都绕不开的话题而在这之中地段尤其显得重要俗话说：刚需买房地段为王毕竟房子是毕生积蓄买的总不能要啥啥没有去哪哪不通吧除了地段以外以下这些也是不得不注意的：　　1要确定5公里生活圈　　上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族若平均一天有两个小时花在交通上一年就有约一个月的时间待在车里如果把这每天花掉的两个小时集中起来连续不断地坐一个月车或

买新房注意事项 ----首先检查开发商的五证两书原件是否齐全即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》并要抄下证件的 签购房合同应着重审查合同1.看采光要好2.看楼层一般不要顶楼和底楼3.周围环境交通以及公用设施是否合乎心意4.房屋的朝向.一般在我国（北半球）都是以坐北朝南为佳现在一线大城

买房注意事项二手房买房注意事项－－归纳总结??? 近两年来随着北京房地产市场的不断跌宕起伏二手房交易买卖涉讼的情况也日益增多在对大量案件进行研究的基础上结合相关现将二手房买卖过程中存在的十大问题总结如下：??? 一对房屋产权审查不详细二手房有售后公房有共有房屋有的房屋限制转让房屋是否存在抵押是否有共有产权等问题使得二手房产权形式多样当事人如果在房屋买卖之前没有弄清楚房子的底细极易引发纠纷???

买房第一步：明确购房目的 　1.买房的资金准备———您准备用多少钱买房 购楼者(潜在业主)在购楼前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房到底需要什么样的房子思考清这两个方面的内容对多数购楼者都有所帮助大家知道买房前准备的资金数额决定了买房中的一切重要行为　　2.买房的心理准备———你想把家安在什么地方 　购房者一般都有地域的偏好东西南北中汉口武昌汉阳……购房者需要反复思考的第二个

新房注意：1开发商的开发经营资格必须合法就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》并在其资质规定的业务范围进行开发的 2开发建设的手续必须合法开发项目必须取得《土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》 3经营行为合法现房销售除上述条件外必须经过验收合格项目道路给排水供电供气供热通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期落实了拆

通过中介买房要注意： 一挑选有资质的房屋中介 如果买卖交易通过中介完成就必须选择一家诚信可靠的有资质的中介作为保证交易安全的前提（目前房地产中介机构的资质由北京市建设委员会审批读者们可向市建委查询） 二审查房屋权属状况 买方要对房屋的权属状况有所了解首先查看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致如果房屋属于共有产权则还要查看所有房屋共有产权人同意出售该套房屋的书面证明在签订房产买卖合同时此

二手房交房需留心 几大要点需注意来源： __name=南方日报南方日报2011年09月23日09:25  _我来说两句(0)　　读者：你好前段时间我在惠州东湖花园四区购买了一套三房一厅的二手房现在贷款和过户等手续都办理好了马上就要交房了听说二手房交易中交房这个环节经常会出现一些纠纷请问二手房收房时应注意什么　　解答：在房产交易中因交房而产生的纠纷主要表现于水电煤气及其附属设施和房屋装修等方

——————————第一篇——————————————————————————买房是件大事挑选一定要精细：1.买房子尽量买一期开发的一般说来价格便宜而且质量好2.买房子要注意不要买临街的噪音太大即使是一条小路也有发展成菜市场的潜力3.不要买二层一般厨房下水道是二层往上一条一层独立一条这样二层是最容易发生堵塞的如发生堵塞倒灌其状惨不忍睹4. 不要买顶层顶层容易出现漏水现象虽然能修理但耗时耗力修理时间